Buenos dias a todos y espero sus valiosos comentarios:
Una persona fisica con actividad empresarial (titulo IV capitulo II seccion I y ademas percibe ingresos por arrendamiento casas habitacion y locales comerciales y se encuentra obligado al pago del impuesto al activo) Esta persona por parte de la actividad empresarial aplica perdidas fiscales y por tal motivo no le resulta ISR a cargo pero si impuesto al activo, y de los ingresos por arrendamiento (casas habitacion y locales comerciales) si le resulta ISR a cargo. La pregunta es la siguiente, es posible acreditar el 100% del ISR por ingresos por arrendamientos contra el impuesto al activo? El despacho de contadores me indica que si es posible el acreditamiento del 100% del ISR por arrendamientos contra el impuesto al activo. Yo les comento que segun el articulo 9 y 10 de la ley del impuesto al activo no es posible acreditar el 100% de isr, si no unicamente el ISR correspondiente a arrendamientos por locales comerciales que son los activos que estan gravados para el impuesto al activo.

Si causaria IMPAC por arrendamiento

El ISR que se acreditaria segun el art 9 LIPAC seria el que se cause como persona fisica, en este caso por arrendamiento.

Es decir ISR causado por act empresarial 0 No se obtuvo resultado
Mas ISR causado por arrendamiento 100
ISR que podria acreditarse seria 100

Mientras para IMPAC se sumarian:
+Act empresarial 80
Arrendamientos 30
=Total de impuesto determinado 110
- Subsidio por decreto * (1)
= Impuesto causado 110
- Acreditamiento de ISR del ejercicio 100

- Acreditamiento de ISR pend acred 3 ejerc ? Habria q' determinarse

- Pagos provisionales que se acreditaria del saldo a favor de ISR (es decir todos pagos provisionales de ISR e IMPAC se convirtieron en ISR y de estos se tomaria para aplicarse al monto a cargo que resultase en este punto)
= IMPAC a pagar en la anual


* (1) Habria que sumar los ingresos acumulables y ver si aplicaria por decreto no pagar IMPAC, antes de aplicar el anterior

Considero que el despacho te asesoro bien.... el acreditamiento seria TODO (100%) EL ISR CAUSADO DEL EJERCICIO sin importar de que actividad se genera ese ISR para acreditarse a TODO EL IMPAC CAUSADO

Por lo menos asi lo intepreto por mi parte

[quote:947ca7d342="jose0004"]Buenos dias a todos y espero sus valiosos comentarios:
Una persona fisica con actividad empresarial (titulo IV capitulo II seccion I y ademas percibe ingresos por arrendamiento casas habitacion y locales comerciales y se encuentra obligado al pago del impuesto al activo) Esta persona por parte de la actividad empresarial aplica perdidas fiscales y por tal motivo no le resulta ISR a cargo pero si impuesto al activo, y de los ingresos por arrendamiento (casas habitacion y locales comerciales) si le resulta ISR a cargo. La pregunta es la siguiente, es posible acreditar el 100% del ISR por ingresos por arrendamientos contra el impuesto al activo? El despacho de contadores me indica que si es posible el acreditamiento del 100% del ISR por arrendamientos contra el impuesto al activo. Yo les comento que segun el articulo 9 y 10 de la ley del impuesto al activo no es posible acreditar el 100% de isr, si no unicamente el ISR correspondiente a arrendamientos por locales
comerciales que son los activos que estan gravados para el impuesto al activo.[/quote:947ca7d342]

Buenos dias otra vez a todos y gracias por sus comentarios enrique y monny si entiendo sus comentarios.
Pero yo entiendo que segun el articulo 9 de la ley del impac si permite el acreditamiento del ISR contra el IA que les correspondio en los terminos de los (titulos II, IIa o del capitulo VI del titulo IV de la ley de la materia (se refieren al capitulo II, entonces segun el articulo 9 de la ley del IA si es acreditble el ISR contra IA pero unicamente el ISR correspondiente en los terminos de los titulos II, IIa y capitulo II titulo IV y segun el articulo 10 de la ley IA , los contribuyentes podran acreditar contra el impuesto del ejercicio una cantidad equivalente al impuesto sobre la renta efectivamente pagado en el mismo, correspondiente a sus ingresos por otorgar el uso o goce temporal de bienes por los que se este obligado al pago de este impuesto (IA).
Espero sus comentarios y gracias