Hola mluna :

Una cosa es el buro de credito y otra muy distinta los estados financieros de la empresa que le solicitaria la empresa.

No conoce ni entiende el tema ¿De cual fue la observacion que le hicieron?

El buro de credito aparecerian todos los deudores (como podria ser su empresa), los acreedores de cada persona (fisica o moral) alimentarian su condiciones como deudor, asi un tercero interesado que desee hacer nuevos negocios por otorgamientos de credito consultaria su historial crediticio ese buro, con el fin de ser sujeto a nuevos credito, pues le interesaria tenerlo como un cliente aceptable debido a su responsabilidad y compromiso de pago que se tiene con sus obligaciones o deudas.

Si a su empresa le hacen una investigacion en el portal del buro de credito y no tiene algun status crediticio de alguna compañia, que ustedes dicen tener podria ser por: 1) al buro de credito no le ha llegado la informacion de manera oportuna o estaria en llegarles, por lo general tarda no mas de dos meses de atraso. 2) Pues seria que Ustedes dieron referencias de pasivos falsos, o que no son pasivos.

Ahora no todas las compañias dan informacion al buro, basicamente los que dan informacion de sus clientes seria instituciones de credito muy reconocidas o que buscan ayudarse con el uso de ese buro como: bancos, arrendadoras, cajas de ahorro, tiendas departamentales, agencias de seguro, algunas compañias de telefonia celular, agencias de automoviles, por creditos habitacioneles. Se tiene la intencion de incluir en un futuro no muy lejano a la SHCP y los servicios de luz, gas, telefonos, agua, que en realidad son creditos muy pequeños o por lapsos muy minimos.

Si su contrato es de renta pura, a mi entender ¿por que deberia aparecer en el buro?, si no le estarian otorgando credito. El o los bienes no los comprarian solamente los rentarian... pues no dice que es puro. PURA RENTA. O seria de los contratos que dicen estar de moda que son puros pero son en realidad de arrendamiento financiero.

Si fuese un arrendamiento financiero en donde la compra de los bienes si es diferida en base a pagos y tasas de intereses mencionados en un contratos, habria un credito comercial y que su arrendadora deberia estar aportando datos de su status crediticio. Al decir compra, la tenencia del bien o bienes, cambiarian propietario, pues al terminar de liquidar la deuda

Asi funciona el buro de credito, te incluyo la direccion de ese portal para que tengas mas apoyo

http://www.burodecredito.com.mx/

definicion de arrendamiento puro y financiero

http://www.amsofac.org.mx/paginas/asesoria/arrendfinan.shtml
http://www.amsofac.org.mx/paginas/asesoria/arrendpuro.shtml

Hola:

Si esta en el buro es porque hay una linea de credito por ese contrato y se adeuda algun valor que en el mismo buro de credito y tambien apareceria ese valor en ese estado de cuenta del buro.

Y lo curioso es ¿por que de arrend puro? entonces no es tan puro el arrendamiento... hay traslado de dominio de por medio... es...?

El incluir servicios publicos en el buro, no es por que sean muy importante esos montos para la aceptacion de una linea de credito, si no para saber que tan solidas estarian las finanzas de esa persona, pues si el agua, la luz, telefono o el gas, no lo paga o retrasa, que serian primordiales, pues como le hara para pagar una casa o un carro.

Hola ADARTSE

1.- Registras la factura original la que se expida la enajenacion por el bien
2.- Luego se consigue el contrato de arrendamiento financiero, con el fin de tenerlo a la mano.
3.- Se cancela el pasivo a capital (valor original del bien incluyendo el IVA) y los gastos (que por lo general no se provisionan por el contrato y seguros, placas, tenencia, comision del contrato, etc) Aqui puede haber un enganche, asi que el valor a financiarse debe reflejarse con este asiento contable, en el saldo de la cuenta del pasivo
4.- Con el contrato en mano ahora el pasivo no queda reflejado en la contabilidad, todavia. Procura registrar los intereses anticipados (por devengar) vs el pasivo para cuadrar el pasivo a la arrendadora despues del enganche. Dicho monto debe coincidir con todas las mensualidades
5.- Cada mensualidad debe ahora cargarse a la cuenta del pasivo correspondiente vs la cuenta de pagos en efectivo o como corresponda (bancos por lo general)
6.- Por ultimo, cada pago debe aplicarse cuentas puentes para los registros de los intereses devengados y del IVA acreditable pagado efectivamente