|
16/Ago/07 12:48
Tasa de IVA Aplicable a Int. x Finac. de Venta Locales comer
Buen dia Colegas, un favor, necesito que me den su opinion sobre lo siguiente: Una empresa que vende locales comerciales a 60 meses, cobra intereses por dichos financiamientos, partiendo que por venta de inmuebles la ley del IVA establece que se aplicara la tasa del 15% en todo el territorio Nacional sin diferenciar si es region fronteriza o no. Nosotros estamos ubicados dentro de la region fronteriza por eso es que tenemos duda en si para efectos del IVA de los intereses la tasa seria el 10% o el 15%. Toda vez que por ejemplo los intereses por venta de vivienda de casa habitacion estan exento, el IVA de los intereses x financiamiento de venta de locales comerciales seria al 15% razonando que los accesorios sigue la suerte del principal.
Y ustedes que opinan?
Agradezco de antemano su apoyo!
|
auditormx
Sargento Segundo
Mensajes:
61
Ingresó:
Junio 21, 2004
Ubicación:
|
Conectado |
Agregar como amigo
|
|
16/Ago/07 16:34
Re: Tasa de IVA Aplicable a Int. x Finac. de Venta Locales c
Hola auditormx:
Tienes razon los intereses siguen la suerte del principal, en cuanto a la gravacion de alguna tasa del IVA, asi como para otros efectos fiscales.
Si el principal gravase al 15%, 10%, 0% o exento al IVA, los intereses serian gravados a la misma tasa que se gravo el principal
Saludos cordiales,
enrique9727
¿De qué te preocupas?... Si tiene solución ¿para qué hacerlo? Ocúpate.
Sino se tiene solución, menos. Ya ¿para qué te preocupas?
|
enrique9727
General de División
Mensajes:
15565
Ingresó:
Julio 10, 2007
Ubicación:
|
No Conectado |
Agregar como amigo
|
|
16/Ago/07 16:59
Re: Tasa de IVA Aplicable a Int. x Finac. de Venta Locales c
Agradezco tu opinion, es que trate de encontrar algun articulo que estipulara lo mismo del Art. 15 Fc X de la LIVA para los ingresos exentos, por lo que interprete este fundamento en contrario sensu. Saludos y que tengas un excelente dia!
|
auditormx
Sargento Segundo
Mensajes:
61
Ingresó:
Junio 21, 2004
Ubicación:
|
|
Conectado |
Agregar como amigo
|
|
19/Ago/07 23:54
Re: Tasa de IVA Aplicable a Int. x Finac. de Venta Locales c
U too, thank
Saludos cordiales,
enrique9727
¿De qué te preocupas?... Si tiene solución ¿para qué hacerlo? Ocúpate.
Sino se tiene solución, menos. Ya ¿para qué te preocupas?
|
enrique9727
General de División
Mensajes:
15565
Ingresó:
Julio 10, 2007
Ubicación:
|
|
No Conectado |
Agregar como amigo
|
|
20/Ago/07 10:38
Re: Tasa de IVA Aplicable a Int. x Finac. de Venta Locales c
Estimado Auditormx:
El fundamento que buscas es el siguiente:
Artículo 2o LIVA.- El impuesto se calculará aplicando la tasa del 10% a los valores que señala esta Ley, cuando los actos o actividades por los que se deba pagar el impuesto, se realicen por residentes en la región fronteriza, y siempre que la entrega material de los bienes o la prestación de servicios se lleve a cabo en la citada región fronteriza.
Hay que tener cuidado de que tú como enajenante sea residente en zona fronteriza, y que el bien que se vende se ubique dentro de dicha franja.
Saludos.
|
jand_nava
Subteniente
Mensajes:
206
Ingresó:
Mayo 20, 2004
Ubicación:
|
|
No Conectado |
Agregar como amigo
|
|
20/Ago/07 10:46
Re: Tasa de IVA Aplicable a Int. x Finac. de Venta Locales c
[quote:da6398cc64="jand_nava"]Estimado Auditormx:
El fundamento que buscas es el siguiente:
Artículo 2o LIVA.- El impuesto se calculará aplicando la tasa del 10% a los valores que señala esta Ley, cuando los actos o actividades por los que se deba pagar el impuesto, se realicen por residentes en la región fronteriza, y siempre que la entrega material de los bienes o la prestación de servicios se lleve a cabo en la citada región fronteriza.
Hay que tener cuidado de que tú como enajenante sea residente en zona fronteriza, y que el bien que se vende se ubique dentro de dicha franja.
Saludos.[/quote:da6398cc64]
Una aclaración Jand....si lees mas abajo (hablando el art. 2 LIVA), te toparas con lo que genera la duda al autor del tópico, es decir, si los intereses generan IVA al 10 o al 15%:
[u:da6398cc64][i:da6398cc64]Tratándose de la enajenación de inmuebles en la región fronteriza, el impuesto al valor agregado se calculará aplicando al valor que señala esta Ley la tasa del 15%[/i:da6398cc64][/u:da6398cc64]
|
BR1
Coronel
Mensajes:
3308
Ingresó:
Mayo 18, 2004
Ubicación:
|
|
Conectado |
Agregar como amigo
|
|
