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04/Jun/07 15:41
Diferencia en construccion.
Buenas tardes.
TEngo en proceso una construccion de casa habitación, en la subdelegación me dicen que del 100% de el costo de la obra el 36% le coorresponde al IMSS. ¿Esto es cierto? en base a que?
Ahora me dicen que si yo contrato a un subcontratista y éste no asegura a sus trabajadores, pues practicamente me toca pagarlos a mí.
Si esto ya paso pues las diferencias me van a tocar a mí, porque como ya me lo dijeron ellos no van a andar buscando al subcontratista.
Si esta bien el IMSS, o si estoy mal Yo? :(
Saludos.
Nada puede ser más simple que la grandeza: de hecho ser simple, es ser grande.
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tiamala
Capitán Segundo
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04/Jun/07 19:43
Re: Diferencia en construccion.
AQUI EN TABLAS E INDICADORES HAY UNA TABLA DE LO QUE CORRESPONDE PAGAR, SON FACTORES DE MANO DE OBRA POR METRO CUADRADO DE CONSTRUCCION, ASI TE CALCULAN TUS CUOTAS. Y SI... SOMOS SOLIDARIOS EN CUANTO AL PAGO DE LAS CUOTAS. EL PORCENTAJE QUE ME DICES ES ELEVADO. EL COSTO QUE DICE LA TABLA ES PARA MANO DE OBRA Y DE AHI VA EL FACTOR DEL SEGURO SOCIAL. SI TE DEDICAS A ESO SI HAY QUE CUIDAR A LOS SUBCONTRATISTAS SOLO PIDELES EL PAGO DE SUS CUOTAS Y TE QUITAS DE BRONCAS. EL FISCALIZAR ESTA EN IMSS, AVISA EL SUBCONTRATO Y YA CON EL AFIL 15.
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MUÑOZ
Cabo
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04/Jun/07 20:39
Re: Diferencia en construccion.
[quote:5dac8dbf7e="tiamala"]TEngo en proceso una construccion de casa habitación, en la subdelegación me dicen que del 100% de el costo de la obra el 36% le coorresponde al IMSS. ¿Esto es cierto? en base a que?[/quote:5dac8dbf7e]
:| Buenas noches. TOTALMENTE falso.
[quote:5dac8dbf7e="tiamala"]Ahora me dicen que si yo contrato a un subcontratista y éste no asegura a sus trabajadores, pues practicamente me toca pagarlos a mí.[/quote:5dac8dbf7e]
Esto es totalmente cierto. Por eso, sea previsora.
[quote:5dac8dbf7e="tiamala"]Si esto ya paso pues las diferencias me van a tocar a mí, porque como ya me lo dijeron ellos no van a andar buscando al subcontratista.
Si esta bien el IMSS, o si estoy mal Yo? :( [/quote:5dac8dbf7e]
Idem anterior. Luego entonces, NO fue previsora. Sorry.
El Lic.
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¿Por qué sonries? piensa que hay un extraño atrás de tu puerta, sonriendo tambien... www.ppsotoasesor.com
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pepesoto
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04/Jun/07 20:44
Re: Diferencia en construccion.
:| Buenas noches. Fundamento de lo anterior: Art. 18 del reglamento para los trabajadores de la industria de la construccion. Es decir, si Usted NO afilia a los trabajadores y NO paga las cuotas mensuales y bimestrales de seguridad social, procede aplicarle una tabla de costos de contruccion aparecida en el DOF. No necesariamente será el 35% Que tampoco quieran pasarse de listos.
El Lic.
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pepesoto
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05/Jun/07 9:07
Re: Diferencia en construccion.
MI recomendación es de que elabore recibos de pago o listas de raya firmada por los trabajadores, si es que no ha sido requerido formalmente, y en base a esto le hagan los calculos, en virtud de que el calculo por metro cuadrado podría proceder cuando no se proporciona ninguna información al IMSS de los pagos a los trabajadores ya que solo existe en reglamento y no en ley por lo que resulta inconstitucional
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svc
Soldado
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05/Jun/07 10:23
Re: Diferencia en construccion.
Ok, les agradezco sus comentarios y recomendaciones, efectivamente Sr. pepesoto; no fui previsora :(
Saludos.
Los gachos del IMSS, no fundamentan nada, de hecho nadie, y para una que anda aprendiendo, pues no le queda de otra que consultar FISCALIA 
sALUDOS.
P.D. perdón por lo de fundamentan jij
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tiamala
Capitán Segundo
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05/Jun/07 12:09
Re: Diferencia en construccion.
Hasta donde tenia entendido, plasmando quien es el responsable de las cuotas de SS en el contrato de obra que se firma entre el dueño y el subcontratista se amparaba de situaciones asi...¿será? :P
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BR1
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05/Jun/07 12:20
Asi deberia ser BR1, pero en la practica, se van contra el dueño del inmueble
LA PREPOTENCIA TE HACE FUERTE UN DIA.......LA HUMILDAD PARA SIEMPRE.
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vabdo
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05/Jun/07 12:41
Re: Diferencia en construccion.
Es decir, si relaizo el contrato, incluyendo una clausula específica en la cual el que presta los servicios de construccion sea el resposable de las cuotas y demas, legalmente me amparo, pero en la práctica los del IMSS no hacen caso a eso...significa que con al llegar hasta las ultimas consecuencias tengo las de ganar ¿no?
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BR1
Coronel
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05/Jun/07 12:50
Desafortunadamente, conozco muchos casos y el IMSS, no deja en paz a los dueños del inmueble, aun despues de varios años.
Pero a la mejor podria ganar un juicio, pero mientra tanto tendrias que aguantar, embargo y molestias
LA PREPOTENCIA TE HACE FUERTE UN DIA.......LA HUMILDAD PARA SIEMPRE.
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vabdo
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