Hola buenas tardes.

Les agradezco de antemano su ayuda sobre la siguiente duda.

Una persona tiene un credito con el Infonavit pero hace tiempo que esta persona esta pagando directamente las mensuialidades, ya que dejo de laborar para algun patron.

La cuestion es que en su estado de cuenta aparece lo siguiente:

Deuda al 05 de Mayo de 2007 194,625.72
Interes no cubierto 13,720.65

Saldo total 208,346.37

El plazo del credito es a 30 años, pero la duda es que pasa al cumplirse los 30 años de pagar al Infonavit, ¿ahi se termina el credito? Lo que pasa es que le comentaron a esta persona que al final si todavia debe dinero por interes no cubierto va a tener que pagarlos, aun y que ya hayan pasado o cumplido los 30 años?

Gracias por sus comentarios

Hola:

Tengo idea que asi sera... si el plazo de los 30 años llega a termino si no se ha cubierto la deuda sigue prorrogandose hasta cumplirse con el pago en su totalidad.

Lo que recomendaria en este caso en conseguirse un trabajo, por el cual se pueda pagar esa deuda.....con un patron responsable.

Las deducciones que se le hace al trabajador en ocasiones no son suficiente para cubrir el interes total de la deuda, en especial cuando en los primeros años, es muy logico la deuda es muy grande y el abono a capital es muy reducido y los intereses generados son mayores.

Lo que se hace que la deuda baje mas rapidamente, son los pagos por parte del patron..... es decir las cuotas patronales... pues son montos mayores a lo que el trabajador hace, y en conjunto harian roncha al cabo del devenir de los años.

Entre mayores prestaciones se consiga en esos trabajos, mas rapido se terminara de pagar la deuda.

Mucha gente piensa para que trabajar mas.... mas horas extras... si el gobierno se quedara con mas.... pues si es cierto... pero tambien es cierto que esos retenciones repercutiran en un "patrimonio familiar" y donde se vive aun no es de ese trabajador ni su familia.... es dinero prestado por el gobierno, a cuenta de lo que obtendra en su vida laboral.

El plazo de 30 años es razonable... pero si se tiene trabajo seguramente antes de ese plazo se termine de pagar.... hay que mantenerse activamente trabajando y buscar las posibilidades de mayores prestaciones que a su vez graven, ademas de patrones responsables por esas obligaciones.

No hay que olvidar que con el trabajo se debe cubrir esa obligacion contraida, si el patron no paga.... el patrimonio peligra... y es responsabilidad del trabajador VIGILAR SUS INTERESES, investigar periodicamente su situacion crediticia y la manera que se ha presentado su deuda y ademas buscar la manera de saldar de manera anticipada esa obligacion, ya que implica un PATRIMONIO FAMILIAR.


saludos

.

Mi recomendacion sigue siendo la misma.

Dependiendo de cuando saco la deuda, sin tener conocimiento seguro, me parece que podrian ser hasta heredables, algo que causaba risa, pero tal parece que asi fue cambiada la ley.

Antes los creditos eran cubiertos por el gobierno a termino del contrato 15 años, y el gobierno viendo este tipo de irregularidades ha cerrado lineas, que los creditos tal parece que continuaran hasta su liquidacion, me parece una medida justa por que la idea es que con el esfuerzo del trabajo se liquiden esos creditos y no con DESOBLIGACIONES, es decir ahora no trabajo, al cabo el credito se pagara.

Por eso recomiendo que se siga trabajando pues como pensaba pagar la muchacha, pues si pensaba ya no trabajar, pues ahora ¿por que decidio ya no hacerlo? me pregunto que si tuviese la posibilidad de regresar la casa ¿lo haria ahora que no va a trabajar?

El derecho comienza con la obligacion... asi debe ser siempre me parece.

Trabajando no creo que el credito sea mayor a 20 años y dependiendo de los ingresos muchos terminan entre 7 a 15 años por lo general con un mediano salario.

En caso de que no decida trabajar (en algun lugar formal) pues deberia pensar en pagar renta a cuenta de esa deuda.... Es decir buscar la manera pagar al rededor de entre 2,000 a 3,000 mensuales para salir de esa deuda de manera paulatina. Pero ahora el costo sera al 100% por parte de ella.

De la otra tambien es por parte de ella, solo que el patron paga un 5% que se aprovecharia en esa deuda, y como todo mundo lo cree perdido, es que no se siente.

El Infonavit considero es 5% para poder prestar, y piensa que si se sigue laborando se seguira percibiendo una cantidad parecidal. Las amortizaciones de trabajador practicamente no cubren la deuda y si se queda desempleado solo servirian para que no se retrase tanto, mientras consigue trabajo de nuevo, y cubriria algo de intereses pero no la totalidad.

No hay que olvidar que SE SIGUE OBLIGADO mientras no se pague el ultimo peso, si no se puede pagar un credito tan blando como el INFONAVIT, veo mas dificil lo pudieran hacer con un credito hipotecario por alguna institucion bancaria, que sería minimo 3 a 7 puntos porcentuales mayores, ademas de que la deuda se actualiza en UDIS, mientras que en INFONAVIT en base al incremento de los SMG, que jamas podria ser comparables.

Me parece que muchos mexicanos no tienen la conciencia del esfuerzo que se hace para conseguir una casa de cucurucho para luego resultar que hay que tirar el dinero para nada

Saludos