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10/May/07 13:26
DUDA COLEGAS

COLEGAS

CUANDO SE RENTA UN TERRENO, ESTA GRAVADO PARA IVA.

YO DIGO QUE SI.

GRACIAS POR SUS COMENTARIOS
 
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JAVIERROJASARREDONDO
Subteniente

Mensajes: 146
Ingresó: Mayo 24, 2004
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10/May/07 14:29

Dices bien.... F III art 1 LIVA
 
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EDPZ
Teniente

Mensajes: 233
Ingresó: Julio 19, 2005
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19/Jun/23 10:03
Re: DUDA COLEGAS

Sino se ubica en los exentos del 20 LIVA, queda gravado.
 
Lo importante no es saber, sino tener el teléfono del que sabe.
 
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Cheque
General de Brigada

Mensajes: 6671
Ingresó: Mayo 18, 2004
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20/Jun/23 00:33
Re: DUDA COLEGAS

Por lo general las tasas seria 16% la generica que marca la LIVA salvo... o a excepcion de...

La renta del terreno hay que ver si no procede a ser para una casa habitacion... que se rente a una persona fisical. En cuyo caso corresponderia a ser un servicio independiente para fines de casa habitacion y por lo tanto, procede a la tasa exenta.

No corresponde a una renta para casa habitacion, pues ya va a la tasa generica del 16%

Ojo las PM no puede rentar casa habitacion, por esta razon son no deducibles en PM. Pues la persona moral y estas personas 'no viven' en casas habitacion. Aqui todas las PM les deben aplicar las rentas si o si a la tasa 16%. Solo las PF puede usar las casas rentadas como casa habitacion, tiene que habitarlas, esta es la actividad exenta. Lo mismo que si hiere la renta de un terreno.
 
Disfruta todo lo que realices en esta vida y hazlo con responsabilidad
 
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ers9727
Mayor

Mensajes: 1163
Ingresó: Abril 22, 2019
Ubicación: Nuevo León

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20/Jun/23 08:24
Re: DUDA COLEGAS

...
 
'Quienes se creen extremadamente inteligentes son tontos con complejos reprimidos'. Claudia Cardinale
 
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CP_PACO
General Brigadier

Mensajes: 14653
Ingresó: Marzo 10, 2005
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20/Jun/23 09:06
Re: DUDA COLEGAS

Estimado ers9727, permíteme diferir de tu repuesta:

Las personas morales por supuesto que pueden rentar una casa habitación. En muchas ocasiones rentan casa para sus empleados ya sea como prestación o como un apoyo temporal a empleados que están realizando un proyecto en otro lado... en fin, pueden ser diversas las razones. Nada les impide rentar una casa habitación.

Afirmas que no es deducible la renta de casa habitación; sin embargo, tanto el artículo 28 de la LISR del ISR como el 60 de su reglamento, prevén la posibilidad de deducirlas cumpliendo con requisitos.

La exención de IVA de la renta de la casa habitación se basa en el uso/destino que tiene la casa habitación. No importa quién se la rentes; si el uso de casa habitación, la renta está exenta.

Espero sean de utilidad estos comentarios.

Salud!

Th.
 
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Thomper
Capitán Segundo

Mensajes: 373
Ingresó: Septiembre 21, 2005
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