4 PERSONAS FISICAS ENAJENARON A UNA SOCIEDAD UN TERRENO, EL CUAL TIENE UN COSTO DE ESCRITURACIÓN DE 40,000 (SE ADQUIRIO EN DIFERENTES FECHAS POR CADA PERSONA, SIN EMBARGO SE UNIFICARON LOS TERRENOS EN UNA ESCRITURA) AL TERRENO SE LE HICIERON VARIAS MODIFICACIONES VALUDAS EN 10 MILLONES DE PESOS, LA PREGUNTA ES ¿COMO DETERMINO EL COSTO PARA CADA PERSONA FISICA, ES CORRECTO TOMAR COMO COSTO DEL TERRENO EL 10% DEL VALOR DE VENTA Y ADICIONARLE EL 80% DE LAS MEJORAS?