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08/Feb/07 9:21
arrendamiento persona fisica persona moral

una persona fisica va a arrendar un departamento a una persona moral que documentos necesita para que sea válido el contrato?
acta constitutiva y /o poder notarial
identificacion del representante legal algo mas?
 
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pacocortes
Cabo

Mensajes: 42
Ingresó: Diciembre 04, 2006
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09/Feb/07 9:36

Para darle certidumbre al contrato solo es necesario que en el mismo hagas referencia al acta constitutiva y al poder notarial del representante legal.

Ademas por cada una de las rentas cobradas que el arrendador expida su recibo respectivo con su respectiva retencion de ISR.

Recuerda para que esta renta sea deducible debe cumplir los requisitos del articulo 52 RISR.

Saludos.
 
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ezuniga
Subteniente

Mensajes: 168
Ingresó: Agosto 27, 2005
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09/Feb/07 10:52
Re: arrendamiento persona fisica persona moral

El contrato es valido simplemente por la firma de los contratantes, toda vez que es asi como plasman su consentimiento de manera voluntaria.

Si te quieres proteger, obviamente que los contratantes tengan acreditados su personalidad y establece una clausula penal en caso de incumplimiento por cualquiera de las partes.
 
'Todos somos iguales ante la Ley, pero no ante los encargados de aplicarla' http://groups.msn.com/AportacionesFiscales/home.htm SALUDOS
 
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jjfarias
Mayor

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