14/Nov/06 16:17
Re: ingresos exentos????
Hola que tal.
por lo regular los que estan involucrados en construir casas habitacion hay mucha confusión en cuestion a los criterios relacionados con el Art. 9 fracc II de la Ley del Iva y del Art 21-a del reglamento del iva
En primer lugar hay que checar a detalle que actividades esta realizando el Arquitecto si es contructor directo o es un constratista, es decir si él tiene el contrato o es un tercero y de ahi aplicar los criterios que manejan
ejemplo:
101/2004/IVA EXENCION DE IMPUESTO AL VALOR AGREGADO. NO ABARCA A SERVICIOS PARCIALES EN CONSTRUCCION DE CASA HABITACION.
EL ARTICULO 9o., FRACCION ll DE LA LEY DEL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO ESTABLECE QUE NO PAGARA DICHO IMPUESTO EN LA ENAJENACION DE CONSTRUCCIONES ADHERIDAS AL SUELO DESTINADAS O UTILIZADAS PARA CASA HABITACION, ASIMISMO EL ARTICULO 21-A DEL REGRAMENTO DE DICHA LEY SEÑALA QUE QUEDAN COMPRENDIDOS DENTRO DE LA EXENCION LA PRESTACION DE SERVICIOS DE CONSTRUCCION DE INMUEBLES DESTINADOS A CASA HABITACION, LA AMPLIACION DE ESTAS Y LA INSTALACION DE CASAS PREFABRICADAS QUE SEAN UTILIZADAS PARA ESE FIN.
POR LO ANTERIOR, DEBE CONSIDERARSE QUE LOS TRABAJOS DE INSTALACIONES HIDRAULICAS, SANITARIAS, ELECTRICAS, DE CANCELERIA DE FIERRO O ALUMINIO Y, EN GENERAL, CUALQUIER LABOR QUE LOS CONSTRUCTORES DE INMUEBLES CONTRATEN CON TERCEROS PARA REALIZARLOS O INCORPORARLOS A INMUEBLES Y CONSTRUCCIONES NUEVAS DESTINADAS A CASA HABITACION, NO SE ENCUENTRAN INCLUIDOS EN LA EXENCION PREVISTA EN EL ARTICULO 9o., FRACCION II DE LA MENCIONADA LEY, YA QUE DICHOS SERVICIOS POR SI MISMOS NO SON CONSTRUCCIONES ADHERIDAS AL SUELO, NI IMPLICAN LA EDIFICACION DE INMUEBLES.
HAY QUE VER SI ES UN TERCERO
SALUDOS
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