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Arriba
09/Nov/06 14:11
LA VENTA DE VENTANAS A UNA CONSTRUCTORA QUE VENDE CASA HABIT

HOLA BUENAS TARDES


La venta de ventanas esta EXENTE DE IVA?

El contribuyente compra material para hacer ventanas para casa habitacion las cuales las vende a una constructora que contruye casas habitacion.

estas ventanas las tendria que facturar como EXENTAS DE IVA? AL CONTRUCTOR


PERDON
Pero de acuerdo al ART.21-A DEL REGLAMENTE DE IVA
habla sobre los servicios de construccion de inmuebles destinados a casa habitacion.

La prestacion de Servicios de construccion de inmuebles destinados a casa habitacion, ampliacion de esta..... Siempre y cuando el prestador del servicio proporcione la mano de obra y materiales.

DE ACUERDO A ESTO PIENSO QUE MI VENTA DE VENTANAS AL CONSTRUCTOR INCLUSIVE AL DUEÑO DE LA CASA ESTARIA GRAVADO DE IVA.

YA QUE DE ACUERDO A ESTE ARTICULO ENTENDO QUE QUIEN FACTURARIA EXENTO ES UN CONSTRUCTOR QUE VENDA LA CASA TERMINADA.

GRACIAS
ESPERO SUS COMENTARIOS
 
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cturrubiates
Cabo

Mensajes: 39
Ingresó: Abril 05, 2005
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09/Nov/06 15:29
Re: LA VENTA DE VENTANAS A UNA CONSTRUCTORA QUE VENDE CASA H

hola CTURRUBIATES:

efectivamente las ventanas que se le venden al constructor causan IVA, por lo que tendrias que facturar desglosando el IVA correspondiente.

Unicamente son exentas del pago del impuesto las construcciones adheridas al suelo destinados o utlizados a casas habitación (Art 9 fracc II de LIVA).

Revisa el criterio normativo del SAT 101/2004/IVA, para que despejes tu duda.
 
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jancona
Sargento Primero

Mensajes: 111
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10/Nov/06 20:49
Re: LA VENTA DE VENTANAS A UNA CONSTRUCTORA QUE VENDE CASA H

Hola buenas noches: difiero de los dos comentarios anteriores, creo que este articulo 21-a de RIVA en relación con la fracción II del articulo 9 de LIVA es de los que mas controversia causa en su aplicación y si bien es cierto existe el criterio del SAT mencionado en uno de los comentarios, debemos darle a dicho criterio su real valor; pues en ese caso no podemos dejar pasar por alto las diversas interpretaciones que el poder judicial a efectuado a casos concretos en la aplicación de esta norma: les sugeriria revisar el IUS pues recuerdo por allí cuando menos tres tesís: una se refiere a instalaciones hidraulicas, otra se refiere a cocinas integrales y recuerdo otra respecto a aires acondicionados y en ellos la caracteristica es que en los tres casos fueron amparos promovidos por empresas que eran subcontratadas por la constructora de las casas habitación es decir ellos no son quienes construyen la casa habitación y los tribunales resolvieron que dichos actos se encuentran contemplados en la exención prevista en las disposiciones referidas al inicio de mi comentario.
 
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cofifi1704
Cabo

Mensajes: 39
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10/Nov/06 22:41
Re: LA VENTA DE VENTANAS A UNA CONSTRUCTORA QUE VENDE CASA H

El iva lo vas a cobrar y enterar ....no tienes costo...el costo es para el constructor


No te compliques
 
Si puedes ser util a los demas, no dudes en hacerlo
 
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rgchavez
Subteniente

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