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14/Ago/06 14:44
DUDA URGENTE

Hicimos un avaluo de unos terrenos que tenia la compania, estos avaluos no arrojaron valores superiores al valor con que los compramos, (como era obvio por ser terrenos) asi que el el estado financiero modificamos el valor al valor del avaluo trasladando el diferencial a una cuenta de capital (Superavit por Revalucion) mi pregunta es la siguienrte:

1.- Es correcto tomar en cuenta el avaluo solamente para esta superavit
2.- Esto se hizo en este mes, cuando debo de protocolizar esto para efectos de hacienda.

gracias por todos sus comentarios
 
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maximos
Cabo

Mensajes: 47
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14/Ago/06 15:31

Solo toma en cuenta cuando compraste los terrenos a que precio los comprate, si fue menor al catastro, debiste de haber acumulado el ingreso.
Por otro lado al comentario 1, yo lo consideraria de ese modo
y por el 2, para efectos de que se lo informarias a Hacienda?
 

 
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REGIO
Sargento Segundo

Mensajes: 72
Ingresó: Mayo 18, 2004
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14/Ago/06 16:57

Es muy interesante tu pregunta, de hecho, fue tema de platica con nustros auditores externos, en el sentido de poder identificar de alguna manera el valor de nuestros terrenos, ya que lejos de perder valor a lo largo de los años, su valor aumenta año a año.

Asi que nosotros tomamos la determinacion de realizar este ajuste en el valor de nuestros terrenos, precisamente en nuestra auditoria.

Cuidado con los avaluos, porque hay seudo valuadores, que inflan el valor real del inmueble
 
Alejandro Gamborino
 
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aruiz
Capitán Primero

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