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07/Ago/06 20:38
¿QUE HAGO? NOTARIO RETIENE INDEBIDA/ ISR X VTA. CASA HAB

HOLA COLEGAS:

SOLICITO SUGERENCIAS O OPCIONES PARA PROCEDER ANTE LA RETENCION INDEBIDA DE ISR EN ENAJENACION DE CASA HABITACION Y RECUPERAR EL IMPORTE DE DICHA RETENCION; TODA VEZ QUE SE LE COMPROBO AL NOTARIO CONFORME A CUALQUIERA DE LOS REQUISITOS QUE MARCA EL ART. 129 RISR (A EXCEPCION DE LA CREDENCIAL DE ELECTOR) QUE SE TRATABA DE UN INMUEBLE DE ESTA CLASIFICACION Y ACTUAR NEGLIGENTEMENTE ARGUMENTANDO QUE TENIA QUE CUMPLIR CON EL REQUISITO DE ESTAR VIVIENDO EN ESE DOMICILIO POR LO MENOS EN LOS ULTIMOS DOS AÑOS, DISPOSICION QUE SEGUN TENGO ENTENDIDO ESTUVO VIGENTE ANTERIORMENTE.

AGRADEZCO DE ANTEMANO SU COLABORACION EN EL CASO.
 
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TORREZ
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07/Ago/06 20:58

FE DE ERRATAS: EL NOTARIO ACTUO NEGLIGENTEMENTE SIN SOPORTE LEGAL RESPECTO AL REQUISITO DE VIVIR EN EL DOMICILIO DE LA CASA HABITACION POR LO MENOS EN LOS ULTIMOS DOS AÑOS. SE LE CUESTIONO EN QUE PARTE DE LA LEY SE SEÑALABA DICHO REQUISITO Y LO BUSCO POR ESPACIO DE 15 MINUTOS, PERO PUES OBVIAMENTE NO LO ENCONTRO...
 
TORREZ & ASOCIADOS
 
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TORREZ
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07/Ago/06 22:24

Recuerda que otro requisito para que asu ves no sea base gravable para impuesto es que lo agregues en tu declaracion anual, la venta de la casa habitacion, en dado caso podras tambien agregar tu retencion por lo que tendrias menos impuesto por pagar y/o saldo a favor.
 
Daniel Diaz
 
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danidiaz
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08/Ago/06 12:00
Re: ¿QUE HAGO? NOTARIO RETIENE INDEBIDA/ ISR X VTA. CASA HAB

yo creo que lo que deberias de hacer es plantear una devolucion por pago de lo indebido y en el caso de que el sat te resuelva desfavorablemente, acudir al TFJFA mediante la correspondiente demanda de nulidad.
 
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Hanff
Subteniente

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08/Ago/06 13:28

COMO INFORMACION ADICIONAL LA PERSONA A LA QUE LE RETUVIERON NO ES CONTRIBUYENTE, ACTUALMENTE ES PENSIONADO; MAS NO DESCARTO COMO BIEN COMENTA DANIDIAZ LA PRESENTACION DE DECLARACION ANUAL. MAS PARA EL CASO OBVIAMENTE SE PRETENDE RECUPERAR EL MONTO DE LA RETENCION LO MAS PRONTO POSIBLE. POR LO QUE SE LE SOLICITO AL NOTARIO FIRMAR Y SELLAR LA CONSTANCIA DE RETENCION CORRESPONDIENTE CON LOS DATOS DE INGRESOS EXENTOS Y RETENCION EFECTUADA INDEBIDAMENTE Y ESTE ACCEDIO (NO LE QUEDABA DE OTRA); PARA CON ESTO PROCEDER A SOLICITARLO COMO PAGO DE LO INDEBIDO COMO BIEN RECOMIENDA HANFF, LA PREGUNTA ES: ¿PROCEDERA COMO TAL DADO QUE NO ES UN PAGO EFECTUADO A DEPENDENCIA GUBERNAMENTAL? O SI ALGUIEN TIENE MAS ALTERNATIVAS COMENTELAS POR FAVOR. SE LOS AGRADEZCO DE IGUAL MANERA A TODOS
GRACIAS!!
 
TORREZ & ASOCIADOS
 
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TORREZ
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08/Ago/06 13:36

Tengo mis dudas de como te recomienda HANSF acerca del pago de lo indevido, ya que como bien dices tu no se le pago directamente a alguna dependencia, se supone que el notario retiene para posteriormente pagar a nombre del contribuyente. Por que no vuelves a intentar convences al notario, ya sea por medio de una consulta ante el sat, aprovecha para preguntar como te regresan ese dinero, y tambien por medio de la asociacion de notarios de tu localidad, igual y ellos te pueden decir si hay alguna salida legal.
 
Daniel Diaz
 
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danidiaz
Sargento Primero

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08/Ago/06 14:55

GRACIAS DANIDIAZ, IGUAL SI ALGUIEN MAS TIENE ALGUNA RECOMENDACION ADICIONAL LES AGRADECERE LA HAGAN LLEGAR
 
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TORREZ
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09/Ago/06 14:22

nadie mas?
 
TORREZ & ASOCIADOS
 
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TORREZ
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10/Ago/06 12:39
Re: ¿QUE HAGO? NOTARIO RETIENE INDEBIDA/ ISR X VTA. CASA HAB

Agoto otras instancias antes de realizar la consulta ya que ésta no tiene termino y no genera consentimiento.
 
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rodrigomendizabal
Soldado

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