|
19/Jul/06 11:33
ARRENDAMIENTO. PENA CONVENCIONAL
BUENOS DIAS.
TENGO DUDA, RESPECTO A PERSONA FISICA CON ARRRENDAMIETNO DE LOCAL COMERCIAL, TENIA UN CONTRATO CELEBRADO CON PERSONA MORAL, EL PERIODO ERA DE ENERO A DICIENBRE 2006, EL INQUILINO RESCINDE EL CONTRATO Y ME DEJA EL LOCAL EN JUNIO 2006, DENTRO DE LAS CLAUSULAS DEL CONTRATO MARCA UNA PENA CONVENCIONAL DE 3 MESES DE RENTA, ESTO SE ME LIQUIDARA EN EL MES DE JULIO, MI PREGUNTA ES COMO DEBO DE CALCULAR EL ISR , RESPECT A ESA PENA CONVENCIONAL? , SI OPTE POR LA DEDUCCION CIEGA, Y EL RECIBO QUE DEBO DE EXPEDIR, DEBE DE LLEVAR LA RETENCION DE IVA E ISR?
GRACIAS
|
mmalarcon
Subteniente
Mensajes:
176
Ingresó:
Julio 13, 2004
Ubicación:
|
No Conectado |
Agregar como amigo
|
|
19/Jul/06 16:44
ESTRICTAMENTE ES UN INGRESO, Y AL SERLO CALCULAS COMO "NORMALMENTE" LO HACES
NO HAY FUNDAMENTO PARA ESTO ( O AL MENOS LO DESCONOZCO)......ES SENTIDO COMUN
Y TE LO PONDO ASI;
ENERO TE PAGO, CALCULASTE, ENTERASTE Y PAGASTE
FEBRERO IGUAL
MARZO....
INGRESO POR ESOS TRES MESES, PORQUE NO HABRIAS DE HACERLO EXACTAMENTE IGUAL ?
SALUDOS
'NUNCA ALGUIEN SABRÁ TODO'
'NADIE TIENE LA VERDAD ABSOLUTA'
_______________________________
'SI TU INICIAS LA AGRESIÓN..............TAMBIEN SERAS AGREDIDO
SI TE CONDUCES CON RESPETO...........TE RESPETARÉ'
|
lobozac
General Brigadier
Mensajes:
12763
Ingresó:
Mayo 18, 2004
Ubicación:
|
|
No Conectado |
Agregar como amigo
|
|
20/Jul/06 10:04
Re: ARRENDAMIENTO. PENA CONVENCIONAL
lobozac, estoy de acuerdo contigo, en que es un ingreso, ahora a éste ingreso le puedo aplicar la deduccion ciega del 35%?.
Gracias.
|
mmalarcon
Subteniente
Mensajes:
176
Ingresó:
Julio 13, 2004
Ubicación:
|
|
No Conectado |
Agregar como amigo
|
|
20/Jul/06 10:05
Re: ARRENDAMIENTO. PENA CONVENCIONAL
ha lobozac, y respecto a la expedicion del recibo de esa pena convencional, cómo debo de llenarlo, me retendrá el 10% IVa y el 10 % ISR.
gracias nuevamente
|
mmalarcon
Subteniente
Mensajes:
176
Ingresó:
Julio 13, 2004
Ubicación:
|
|
No Conectado |
Agregar como amigo
|
|
20/Jul/06 16:26
Re: ARRENDAMIENTO. PENA CONVENCIONAL
????
|
mmalarcon
Subteniente
Mensajes:
176
Ingresó:
Julio 13, 2004
Ubicación:
|
|
No Conectado |
Agregar como amigo
|
|
20/Jul/06 19:59
CREO QUE NO ESTA CONECTADO LOBOZAC, PERO, TE DIRE. LLENALO COMO QUIERAS, POR NO QUITES LA PALABRA: ARRENDAMIENTO DE LOCAL.... Y SI TE TIENEN QUE RETENER EL 10% DE ISR Y EL 10% DE IVA
LA PREPOTENCIA TE HACE FUERTE UN DIA.......LA HUMILDAD PARA SIEMPRE.
|
vabdo
General de Brigada
Mensajes:
7573
Ingresó:
Agosto 22, 2005
Ubicación:
|
|
No Conectado |
Agregar como amigo
|
|
23/Jul/06 16:42
[quote:d27e9bfca0="vabdo"]CREO QUE NO ESTA CONECTADO LOBOZAC, PERO, TE DIRE. LLENALO COMO QUIERAS, POR NO QUITES LA PALABRA: [color=red:d27e9bfca0]ARRENDAMIENTO DE LOCAL[/color:d27e9bfca0].... Y SI TE TIENEN QUE RETENER EL 10% DE ISR Y EL 10% DE IVA[/quote:d27e9bfca0]
Exacto, si no lo haces como recomienda vabdo... tu inquilino tendrá problemas porque una "pena convencional" es no deducible y además surgirá la duda en cuanto a la retención de Iva e Isr.
Para ti tendrás que acumular el ingreso por pena convencional y no podrás aplicar la deducción ciega del 35%.
Evitate complicaciones y factura "arrendamiento de local", sin mencionar la pena convencional.
¡¡ juntos damos soluciones !!
|
Mem
Teniente Coronel
Mensajes:
2922
Ingresó:
Mayo 18, 2004
Ubicación:
|
|
No Conectado |
Agregar como amigo
|
|
