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14/Jul/06 9:30
enajenacion de un inmueble por abajo de su costo

Buenos dias, Espero me puedan ayudar con sus comentarios.

Una P.M. .S.A. DE C.V. va adquirir un inmueble por abajo de su costo en el EDO de Mex, ya que el dueño le urge tener liquidez por lo que lo esta rematando, en este caso a dicha empresa.

como ejemplo el inmueble lo vende en 5 MLL
y su valor catastral es de 4 900
el valor comercial aprox es de 8 mll

que pasa si la operacion se realiza con el valor de 5mll.

me pueden ayudar con sus comentarios?
 
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sare14
Cabo

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14/Jul/06 10:11
Re: enajenacion de un inmueble por abajo de su costo

CONTAFELLOS:

CONSIDERO QUE EL QUE PODRÎA TENER PROBLEMAS ES EL VENDEDOR, NO EL COMPRADOR
 
'El optimista piensa que el realista es pesimista. El pesimista dice que el realista es optimista. El realista sabe que el optimista es idealista.'
 
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CHAVALON
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16/Jul/06 19:38

ANTE EL NOTARIO, TIENES QUE COMPROBAR EL VALOR DE LA OPERACION. YA SEA CON UN AVALUO, O VALOR CATASTRAL, O VALOR REAL DE DE LA OPERACION.
Y EL NOTARIO, TIENE OBLIGACION DE CONSIDERAR EL VALOR MAS ALTO, PARA EFECTO RE REGISTRAR LA COMPRA-VENTA. Y CON ESTO HACER LA RETENCION DE IMPUESTOS. (PARA EL VENDEDOR Y EL COMPRADOR).
 
LA PREPOTENCIA TE HACE FUERTE UN DIA.......LA HUMILDAD PARA SIEMPRE.
 
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vabdo
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