Tengo una duda, espero que alguien de ustedes me la pueda resolver.
si comprò una casa-habitacion tengo que pagar ISR?
Si es asi, cuanto tiempo tengo que ocupar la casa o que requisitos necesito para estar exento?
gracias
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29/May/06 13:43
Re: pago o no impuestos?
el que vende causa el isr, en este caso si es casa hab que vende una pf no contrib no paga impto si es una pf con act empresarial y no es su casa causa impto al igual que si vende una pm.
el enfoque imagino a donde va, esas consultas se hacen especificamente sobre el caso y tu cuestionamiento es muy gral.
voy a ser mas claro.
una PF quiere construir varias casas para despues venderlas una por una,asi que quiere poner todos los recibos de luz, agua etc a su nombre para que paresca que estuvo viviendo en ellas, para que al momento en que las venda no pague impuestos. Quiero saber cuanto tiempo tiene que "vivir" en dichas casas para estar exento de impuestos?
Seria caso que checaras no solo el art. 109 fraccion XV de la LISR, sino tambien los articulos de reglamento de ISR 129 y 130, y tener cuidado ya que los fedatarios publicos tienen la obligacion de informar mensualmente sobre las operaciones de las que dieron fe y por hay esta un poco complicado que pueda cumplir con los requisitos del 129 sobre todo, por que el fedatario no creo que se preste a tal situacion
mmm.. si mal no recuerdo la LISR anterior a 2002 hablaba de 2 años... pero desde 2002 ya no se hace referencía a plazo alguno... igual los recibos pueden estar a nombre de los hijos, padres o esposa...
Se sugiere revisar el 109-XV,a) de LISR y el 129 y 130 de RLISR