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31/Oct/05 17:55
hola a todos el motivo de la presente es para exponer un requerimiento q me llego del Ayuntamiewnto de Merida solicitandome informacion de 1995 a 2005 de los recibos de arrendamiento, contratos , convenios, primero que nada se adquirio la propiedad a partir de 4 de Mayo de 2001 y se dio en arrendamiento a partir de 4 de Diciembre de 2004.
que me sugieren que yo presente la documentacion?
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CPLIZFLORES
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31/Oct/05 18:27
Verifica si en el mencionado requerimiento esta debidamente fundado y motivado, si de igual forma aparece la competencia o sencillamente se trata de una "Invitacion" con tintes de este; o si tu lo prefieres y tienes a la mano todo lo requerido Cunplimentalo teniendo cuidado en que la Autoridad no te vaya a pedir mas informacion de lo que aparece en el Requerimiento y entres en su juego.
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QUIRRI
Sargento Segundo
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31/Oct/05 18:58
Re: Requerimiento del Estado
CPLIZFLORES:
Sería bueno aclarar con motivo de qué impuesto u obligación se está realizando esta revisión. ¿Es para efectos de impuestos locales o federales?
Asimismo, convendría identificar porqué están revisando desde el ejercicio 1995. Para efectos federales existe un plazo de caducidad de las facultades de comprobación de la autoridad por 5 años, con sus debidas excepciones la cuales habría que analizar a la luz de este caso particular.
Si la revisión es para impuestos locales, sugiero revisar las disposiciones aplicables para identificar los plazos de caducidad de estas facultades.
Espero sea de utilidad.
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Cavas
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01/Nov/05 9:13
en efecto Cavas el requerimiento es pára los imptos estatales, ya que aqui en merida me comentan q para renta se paga un 5% sobre la base del monto de arrendamiento y
es un requerimiento de documentacion en materia de Impto Predial base contraprestacion.
Gracias
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CPLIZFLORES
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01/Nov/05 10:56
Re: Requerimiento del Estado
Antes que cualquier otra cosa, verificaria si ese documento cumple con los requisitos indispensables que debe reunir todo acto administrativo, como lo es, la fundamentación, motivación, la Autoridad que lo emite, su competencia y que la firma sea de puño y letra del funcionario.
A falta de algunos de estos requisitos, no debe producir consecuencia jurídica alguna en el ambito del contribuyente.
'Todos somos iguales ante la Ley, pero no ante los encargados de aplicarla'
http://groups.msn.com/AportacionesFiscales/home.htm
SALUDOS
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jjfarias
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02/Nov/05 19:18
Re: Requerimiento del Estado
CPLIZFLORES:
Gracias por la contestación. En realidad creo que la legislación local debe contemplar más o menos los mismos plazos de caducidad de las facultades de comprobación de la autoridad, que la ley federal que es de cinco años de forma general y, en algunos casos puede ser de más años, pero habría que revisar con detenimiento la ley correspondiente. Yo la desconozco y no tengo acceso a ella, pero te sugiero que primero se vea ese punto.
Ahora de cualquier manera, la documentación que tú tienes y que te corresponde presentar es únicamente aquella que data a partir de 2001, pues como lo comentas, es a partir de esa fecha cuando se adquirió el bien. Por tanto, sería imposible que presentaras información anterior. Es por esto que tal vez el elemento de la caducidad sale sobrando, pues sí tendrían facultades para revisar desde 2001.
Ahora bien, me parece que sí es lo adecuado presentarles la información ya que en realidad no se ganaría nada de fondo al no presentarla y me parece que únicamente se estaría dando una idea de que hay algo que esconder.
Si el contribuyente no ha pagado impuestos, entonces lo importante es analizar la forma de ver si éstos son procedentes, o bien, la forma legal de combatir la resolución, pero esto se haría en contra de las resoluciones de la autoridad, por lo que no creo que se gane nada al intentar no presentar la documentación.
De hecho, si este problema se tuviera que ir a juicio, habría que garantizar el interés fiscal y es mejor hacerlo cuando antes para no generar mayores actualizaciones ni recargos que aumenten el costo de la garantía.
No sé si te sea posible darnos más información en cuanto a qué es lo que te van a solicitar y, en su caso, si tienes alguna omisión de impuestos que consideres sea lo que ellos están buscando.
Si te fuera posible comentar más, podemos dar opiniones mejor enfocadas.
Espero tus comentarios.
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Cavas
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03/Nov/05 9:23
en realidad no queremos omitir ningun impto ya que nuestra idea es no tener que pagar ninguna multa.
mira en lo personal creo que si presentamos la informacion que ellos me solicitan solo les servira para comprobar que no estamos registrados en el Ayutamiento como Arrendador y que obviamente no estamos pagando este impto estatal.
mira ni idea por el momento es presentar una carta como un recurso de revocacion porque en la direccion donde nos enviaron este requerimiento es en el domicilio particular de esta persona y no en el domicilio fiscal, asi que no se que te paresca y asi me daria tiempo de darle de alta al contribuyente y ponerme al dia con sus pagos correspondientes.
y Gracias CAVAS
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CPLIZFLORES
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03/Nov/05 10:32
Re: Requerimiento del Estado
En ese orden de ideas me parece adecuada tu estrategia.
La idea es regularizarse, pero no pagar multas. Entonces hechas abajo este requerimiento por cuestiones formales, sabiendo que el procedimiento lo van a reponer ya con los datos correctos, pero para entonces ya te habrás corregido y no te haces acreedora a ninguna multa.
Me parece correcto el planteamiento y concuerdo con la estrategia.
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Cavas
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03/Nov/05 11:41
Re: Requerimiento del Estado
Es evidente que existe una intención por parte del contribuyente de cumplir con sus obligaciones y eso es muy bueno por una parte, por otra, es claro que ya existe un requerimiento de por medio, por lo que ya no prosperaria el cumplimiento espontaneo para evitar cualquier sanción.
Por lo que te recomiendo que regularices de inmediato a tu cliente, y por los datos aportados del requerimiento no cumple cabalmente con los requisitos que establece la legislación, por lo que hagas caso omiso a la par en que regularizas al contribuyente y al llegar la multa tengo los elementos suficientes para desvirtuar lo asentado por la Autoridad.
SUERTE
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SALUDOS
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jjfarias
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03/Nov/05 11:54
jifaras y cavas gracias por sus aportaciones solo que jirafas a ver si entendi lo que mencionas, algo caso omiso del requerimiento y preparao los avisos pertinentes y luego espero la multa?
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CPLIZFLORES
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