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Mensaje Autor

Arriba
05/Oct/05 8:32
IVA (arrendamiento y actividades grav y exentas) ?

Qué tal, buenos días a todos...

Tenemos un cliente PF que realiza actividades empresariales gravadas y exentas para efectos de Iva, y además tiene ingresos por arrendamiento de inmuebles.

Para efectos de Iva me surge la siguiente duda, de antemano muchas gracias:

El Iva de los gastos que se han realizado a los inmuebles que otorga en arrendamiento, ¿se deben de acreditar con el factor de prorrateo determinado en sus actividades empresariales? ¿O ese Iva es acreditable al 100%? (Cabe mencionar que son "gastos de mantenimiento" al inmueble que él ha pagado).

Nuevamente muchas gracias...
 
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RamiroSantanaVega
Cabo

Mensajes: 28
Ingresó: Junio 09, 2005
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05/Oct/05 9:06
Re: IVA (arrendamiento y actividades grav y exentas) ?

Si existen actos exentos y no se puede identificar que gastos afectan a los locales y que gastos afectan a la casa habitación, si tienes que prorratear

Saludos
 
'El futuro no es de quienes los saben todo, si no de quienes constantemente estan aprendiendo'
 
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cpdan
Capitán Segundo

Mensajes: 402
Ingresó: Mayo 20, 2004
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05/Oct/05 9:09

Los gastos que se realizan a los inmuebles por los cuales se otorga el uso o goce temporal, estan identificados para obtener los ingresos por arrendamiento, llamese casa habitación o para uso distinto a casa habitación, por lo cual no debe formar parte erogaciones que no se puedan identificar para que tipo de ingresos esta relacionado.

Saludos.
 
[img:86c38361d9]http://www.geocities.com/maestria_fca/147.gif[/img:86c38361d9][img:86c38361d9]http://www.geocities.com/maestria_fca/199.gif[/img:86c38361d9][img:86c38361d9]http://www.geocities.com/maestria_fca/209.gif[/img:86c38361d9]
 
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cesar_lc
Capitán Primero

Mensajes: 807
Ingresó: Mayo 18, 2004
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05/Oct/05 9:28

Dicho Iva por mantenimiento lo acreditas al 100% ya que esa clase de servicios por lo regular esta gravado.............
 
Hay quienes nacen con la oportunidad de tener exito mediante el trabajo pero habemos poco con el don magico de lograrlo..........Mp
 
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Mozart
Capitán Segundo

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