[quote:571922626d="BR1"]Que tal, el caso es el siguiente:

PM, que cuenta con terrenos, tanto comerciales como con lostes urbanos para casa habitació, ha tenido solo ingresos por arrendamiento de los terrenos, para fines comerciales (no casa habitacion ni nada por el estilo), por lo que genera IVA, ahora en el mes de Septiembre se adquirio equipo de oficina y computo, el IVA resulto a favor, pero me queda la siguiente duda:
[color=red:571922626d]SOLO INGRESOS GRAVADOS POR LO TANTO EL FACTOR MENSUAL SERA DE 1 Y ESTO ES QUE TODOS EL IVA QUE PAGAS ES ACREDITABLE [/color:571922626d]
En el mes de octubre empezaremos a vender los lotes de terreno, para esto se utilzara el equipo adquirido para realizar contratos, atender a los clientes (telefono, oficina, etc), y como marca la fracc I del Articulo 9 LIVA no se pagara el impuesto en la enajenacion de el suelo.
[color=red:571922626d] AQUI YA ENTRAS A ACTIVIDADES GRAVADAS Y EXENTAS Y HASTA ESE MES YA VARIARA EL FACTOR AL TENER AMBOS INGRESOS GRAVADOS Y EXENTOS Y DE AHI SE DETERMINARA EL % DE IVA ACREDITABLE[/color:571922626d]

Que pasa con el IVA que se acredito en septiembre?? se debe recalcular??? si es asi, alguien tendra alguna cedula para talefecto, o simplemente no es necesario ajustar nada del IVA???
Gracias por sus opiniones!![/quote:571922626d]

ESPERO HABER ENTENDIDO, NO, NO HAY QUE MODIFICARLO SI RESULTO A FAVOR POR QUE ASI SE DETERMINO AL SOLO TENER ACT. GRAVADAS ESE IVA LO ACREDITAS CONTRA EL QUE RESULTA EN OCTUBRE CUANDO EL IVA ACRED. DISMINUYE AL TENER GRAVADOS Y EXENTOS, SALUDOS