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26/Sep/05 15:55
Efectos fiscales contrato promesa compra-venta

Que tal compañeros, como estan.

El caso es el siguiente:
Se firma un contrato con promesa de compra-venta entre una PM y una PF, la PM promete vender y la PF promete comprar, la PF construye unas casas en los terrenos, que aun no son de su propiedad, y al venderlas cada quien acumulara lo que les corresponde (la PM el ingreso por terreno y la PF el ingreso por la venta de casa habitacion), mis dudas son:
1. Al firmar el contrato con promersa de compra-venta ¿NO estaria desde ahi obligada a acumular la PM? ya que se pacto algo.
2. Con esta operacion, ¿la autoridad presumira evasión o elusion fiscal?
 
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BR1
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26/Sep/05 16:44
Re: Efectos fiscales contrato promesa compra-venta

porque no lo realizan con un contrato de usufructo, donde a la pf le das el derecho de lucrar con los terrenos, sin perder la propíedad la pm, y al momento de la venta de la casa entonces si haces la venta de terreno via escritura (que es el documento legal de la venta)
creo que quedarias mas a cubierto de malos pensamientos por parte de la autoridad
 
c.p. josé antonio mendoza pesquera
 
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jamendoz
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26/Sep/05 17:53
Re: Efectos fiscales contrato promesa compra-venta

para que darles armas a la autoridad de la presuncion de ingresos? al menos de mi punto de vista no le arriesgo con el contrato-promesa, y si acumularia el ingreso con dicho contrato, voy con la idea de C.P Jose, que es el contrato de usufructo.

saludos
 
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CPhugoocejo
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26/Sep/05 18:31
Re: Efectos fiscales contrato promesa compra-venta

ufffff, la verdad es que tendre que analizar mas opciones...gracias!!
 
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BR1
Coronel

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