Foros


Inicio » Fiscal

Página: 1

Mensaje Autor

Arriba
13/Sep/05 12:08
Tratamiento fiscal de prestamo bancario

Necesito su apoyo para resolver el siguiente caso:
Tengo una empresa que acaba de iniciar operaciones, (Estancia Infantil) estará establecida en un inmueble rentado, el propietario del inmueble solicitó un prestamo bancario para remodelar el inmueble, pero el banco se lo otorgó a la Estancia Infantil, por considerar que la persona Fisica no era susceptible de un prestamo superior a $ 1 000 000.00 Todos los comprobantes por los gastos de remodelacion que se han efectuado se han expedido a nombre de la Estancia Infantil. Que tratamiento contable y fiscal le doy, si la Estancia no es propietaria del inmueble?
 
Perfil

Yavilez
Soldado

Mensajes: 1
Ingresó: Mayo 19, 2004
Ubicación:

No Conectado

Agregar como amigo

Arriba
13/Sep/05 12:16
Re: Tratamiento fiscal de prestamo bancario

SI EN EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO MENCIONA QUE TODAS LAS ADAPTACIONES REPARACIONES Y MEJORAS SON POR CUENTA DEL ARRENDATARIO, ABRE UNA CUENTA QUE LLAMES MEJORA A INMUEBLES ARRENDADOS. ACTIVO FIJO Y LA VAS DEPRECIANDO.
 
veni, vidi, vici
 
Perfil

victor_manuel
Cabo

Mensajes: 47
Ingresó: Mayo 18, 2004
Ubicación:

No Conectado

Agregar como amigo

Arriba
13/Sep/05 18:13
Re: Tratamiento fiscal de prestamo bancario

EL PROBLEMA QUE PUEDES TENER ES QUE TÚ TENGAS QUE PAGAR EL CRÉDITO. SEGUN ENTENDÍ LO SOLICITO EL DUEÑO DEL INMUEBLE, NO?
 
Perfil

jand_nava
Subteniente

Mensajes: 206
Ingresó: Mayo 20, 2004
Ubicación:

No Conectado

Agregar como amigo

Arriba
13/Sep/05 18:28
Re: Tratamiento fiscal de prestamo bancario

Pero al momento de que se deje de rentar, como son 2 contribuyentes diferentes, la persona fìsica tendrà que acumular el importe de las mejoras?

Si el crèdito està a nombre de la estacia se debe buscar que la estancia pague el prèstamo? con què dinero?

Què opinan compañeros?
 
"Milli Vanilli"
 
Perfil

candelario
Capitán Segundo

Mensajes: 396
Ingresó: Mayo 18, 2004
Ubicación:

No Conectado

Agregar como amigo

Arriba
13/Sep/05 19:29
Re: Tratamiento fiscal de prestamo bancario

Buena noche:

No se hasta que grado este el avance de los trabajos, considero que lo más adecuado podría ser que la estancia le otorgue un Préstamo al arrendador, debidamente documentado, en condiciones similares en las que le fué otorgado a la estancia, para ir liquidando el fianciamiento más su carga, expidiendo cheque a su favor para abono en cuenta, de esta manera el arrendador podría pagar directamente los gastos en la remodelación y a su vez podría hacer deducibles los intereses reales pagados y las construcciones en mejoras, en los términos del artículo 142, fracciones III y VI, de la LISR.
 

 
Perfil

a_cano
Teniente Coronel

Mensajes: 2294
Ingresó: Mayo 18, 2004
Ubicación:

No Conectado

Agregar como amigo


Página: 1