Que tal, el caso es el siguiente:

PF dueño de un edificio de departamentos, quiere que las rentas las acumule su hijo, es decir no quiere ser mas el contribuyente que reciba los ingresos por ese concepto, y tampoco quiere ceder dicho bien a su hijo, solo quiere que el los administre y sea el responsable de todo lo que a ese edificio se refiere y por su puesto que el hijo reciba el 100% de los ingresos y cargue con los gastos inherentes.

Para empezar, primero se deberia elaborar un contrato de usufructo, ya que el papá no le cobrara la renta a su hijo, esto para no generar triangulaciones, por lo que mi duda es ¿Fiscalmente funciona la figura del usufructo para este caso? ó se debe hacer o crear otra figura en estos casos, por ultimo, los contratos, depositos en garantia, recibos de servicios, etc, estan a nobre del papá ¿como se puede transferir todo el dominio de estos conceptos al hijo sin que los depositos en garantia que se transfieran se consideren como ingresos para él? he pensado, que se den por terminado los contratos antiguos, se elaboren otros nuevos (a nombre del hijo), el papa devuelva los depositos, y que el hijo los reciba....algo asi como un intercambio de cheques.