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02/Ago/05 16:19
ENAJENACION CASA HABITACION

¿SE DEBE PRESENTAR O NO DECLARACION POR LA ENAJENACION DE CASA HABITACION?
ES SABIDO QUE LA ENAJENACION DE CASA HABITACION ESTA EXENTA DEL PAGO DEL ISR, EN LA DECLARACION ANUAL DE UNA PERSONA FISICA SE INFORMO DE ESTE INGRESO EXENTO, EN ESTA MISMA DECLARACION ME RESULTO UN SALDO A FAVOR POR LOS DEMAS INGRESOS, POR EL CUAL SOLICITE DEVOLUCION, LA AUTORIDAD A LA FECHA NO ME A DEVUELTO NADA Y ME INFORMA QUE DEBO PRESENTAR PARA QUE PROCEDA LA DEVOLUCION ANTES MENCIONADA LA DECLARACION DEL PAGO PROVISIONAL DE LA ENAJENACION DE LA CASA HABITACION LA CUAL ESTA EXENTA ?
EN MI OPINION ESTO ES INCORRECTO PERO USTEDES QUE OPINAN ?
 
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jf_valencia
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02/Ago/05 16:31
Re: ENAJENACION CASA HABITACION

DE lo que esta exenta la enajenacion de casa habitacion es de IVA (LIVA art.9 f II) no de ISR, debes presentar el pago provisional y asi el acreditamiento Correspondiente segun los art. 146-157 de la LISR.
 
LCP Laura Guerrero
 
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lpgh2000
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02/Ago/05 16:37

tambien para ISR esta exenta mi querido lpgh2000 esto de conformida con el articulo 109 fraccion XV de la LISR
 
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jf_valencia
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02/Ago/05 16:53

Si como mencionas, es casa habitación, la enajenación es exenta del pago ISR, por lo que en el caso, no procede la aplicación del Capítulo IV de la LISR, sino la aplicación de la fracc XV del Art 109 de la LISR, sin obligación de presentar pago provisional alguno, y si por algún motivo encuadra en la aplicación del artículo 130 del RLISR, el pago provisional lo realizará el Notario que halla dado fe de los hechos, efectuando la retención a que halla lugar conforme al art 154 de LISR.

En caso de que no sea aplicable el art 154 de la LISR, la autoridad, debe innegablemente, efectuar la devolución del impuesto a tu favor, como lo mencionas.
 
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alfredoortiz
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