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19/Jul/05 19:14
aux..soy principiante y no se calc arrend pf
hola buanas tardes ...necesito que me auxilien necsito hacer el calculo real de una persona fisica con arrendamiento pero no se como calcularlo tengo la nocion que lo mas viable es utilizar la deduccion ciega, por favor si me pueden guiar.. en esto estoy aut...estoy leyendo la ley pero no la entiendo muy bien.. si alguien por favor me puede ayudar a hacer el calculo y como considerar el iva ya que no tengo gastos mas que el pago del predial......se los agradecere bastante...
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lupitamia
Soldado
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19/Jul/05 19:18
Re: aux..soy principiante y no se calc arrend pf
si no tienes gastos mas que el predial, utiliza la deduccion ciega que seria del 35%, el otro 65% seria la base gravable, y en descargas puedes bajar una hoja de excel que te ayudara a calcular el impuesto, en cuanto al iva, dependera si lo que renta es casa habitacion, o es propiedad para uso comercial, (en este caso se aplicaria el 15%) y si no tienes gastos, entonces tendras que enterar completamente el iva cobrado.
Saluditos
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isaveljimenez
Cabo
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19/Jul/05 19:23
Re: aux..soy principiante y no se calc arrend pf
Impuestos para el arrendamiento
casa habitación las declaraciones son trimestrales [/b:bc44c8461e] (No sé cual es el articulo, pero viene en las revistas especializadas)
de local comercial son [b:bc44c8461e] mensuales (utiliza las tarifas que corresponden a un mes de salario) 
Es peligroso dejarse persuadir antes de haber comprendido Thomas Wilson.
No hay preguntas tontas, hay tontos que no preguntan
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lc_lau
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19/Jul/05 19:42
Re: aux..soy principiante y no se calc arrend pf
Complementando, otra cosa mas, el calculo es mensual y no se acumula.
Saludos
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mir100
Capitán Primero
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20/Jul/05 9:51
Re: aux..soy principiante y no se calc arrend pf
HOLA BUENOS DIAS, YO ACABO DE HACER EL CALCULO DE UN IMPTO. PARA ARRENDAMIENTO AQUI TE PASO LO QUE SE DEBE DE HACER
1.- descargas aqui en fiscalia
2.- herramientas computacionales
3.- pag. 1 calculadora de isr personas fisicas 2005
4.- ahi aparece calculadora fiscal
5.- este programa trae el calculo para arrendamiento de inmuebles ( el pago mensual)
ahi colocas la base gravable que serian tus ingresos menos dedduccion ciega(35%)
y el program te determian el impuesto.
espero te sirva esta informacion a mi si me sirvio
saludos a todos desde Tijuana
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MADELCARMENMULIA
Sargento Segundo
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20/Jul/05 10:33
Re: aux..soy principiante y no se calc arrend pf
Hola, aparte de la deduccion ciega del 35%, tambien puedes deducir el predial, artículo 142 parrafo despues de la fraccion VI.
Saludos.
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noustad
Sargento Primero
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20/Jul/05 10:40
Re: aux..soy principiante y no se calc arrend pf
Y recuerda que si si es arrendamiento a personas morales disminuyes las retenciones que se te realicen.
Ingresos 10,000.00
35% ded. Ciega 3,500.00
Impuesto predial 1,500.00
Base Gravable 5,000.00
Base Gravable 5,000.00
Limite inferior 4,210.42
Excedente 789.58
Tasa 17% SUBSIDIO
Impuesto Marginal 134.23 134.23 Impuesto Marginal
Cuota fija 386.31 50% Tasa
Isr antes de Subsidio 520.54 67.11 Impuesto Subsidiado
Subsidio Acreditable 260.27 193.16 Cuota fija
Isr Determinado 260.27 260.27 Subsidio Total
Pagos Provisionales Ant -
Retenciones de Isr -
Isr a Cargo 260.27
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noustad
Sargento Primero
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