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16/Jun/05 20:37
Deducción de Activo Fijo

Estimados tengo una pregunta, una empresa dedicada al arrendamiento de bienes inmuebles, en el caso que nos ocupa un edificio para uso de oficinas, esta en vísperas de adquirir un inmueble por lo que no se sabe si lo puede deducir al 100% o bien por medio de los porcentajes máximos autorizados.

No se si aplique la deducción al 100% ya que para los arrendadores de automoviles se les permite esta deducción, les agradezco sus comentarios.
 
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Abogado
Capitán Segundo

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16/Jun/05 22:13

Edificios 5% anual conforme al art. 40 LISR.
 
¡¡ juntos damos soluciones !!
 
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Mem
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17/Jun/05 8:04
Re: Deducción de Activo Fijo

¿Que a los arrendadores de automóviles se les permite qué???????

Se me hace que traes alguna confusión.

Saludos
 
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Miriam
Subteniente

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17/Jun/05 10:03
Re: Deducción de Activo Fijo

hola que tal

aplica el 5% al que corresponde a construcciones del 80% del valor total del imbueble el 20% restante queda como terreno, LIMPAC Art. 2 bis fracc. 1
 
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LOPEZCASTE
Sargento Segundo

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17/Jun/05 10:57
Re: Deducción de Activo Fijo

ALGUNAS OBSERVACIONES:

PUEDES APLICAR EL 5% AUTORIZADO EN EL ART 40 LISR.

PERO TAMBIEN PUEDES APLICAR DEDUCCION INMEDIATA DEL 57% ART 220 LISR.

AHORA SEGUN DECRETO DE ESTIMULO FISCAL EN MATERIA DE DEDUCCION INMEDIATA DE BIENES NUEVOS DE ACTIVO FIJO PUBLICADO EL 20 DE JUNIO DEL 2003. PARA EL 2005 PUEDES DEDUCIR DE FORMA INMEDIATA UN 74%.

EL RESTO SI APLICAS DEDUCCION INMEDIATA LO PODRAS DEDUCIR HASTA QUE EL BIEN SE ENAJENE, SE PIERDA O DEJE DE SER UTIL. ART 221 FRACC III LISR.

TU DECIDE SI TE CONVIENE REALIZAR DEDUCCION INMEDIATA.

RECUERDA QUE SOLO ES DEDUCIBLE LA CONSTRUCCION MAS NO EL TERRENO COMO MENCIONA EL COMPAÑERO LOPEZCASTE. SI NO SABES CUANTO ES EL VALOR DEL TERRENO Y CUANTO DE LA CONSTRUCCION EL PROCEDIMIENTO LO ENCONTRARAS EN EL ART 2 BIS DE LA LEY DEL IMPUESTO AL ACTIVO.

OJALA Y TE SIRVA ESTA INFORMACION.

UNA PREGUNTA ¿ ME PODRIAS DECIR EL FUNDAMENTO DE LA DEDUCIBILIDAD DE LOS AUTOS AL 100%? PORQUE PARA LOS AUTOMIVILES NO HAY DEDUCCION INMEDIATA. PERO ME INTERESA SABER SI HAY ALGUNA RESOLUCION O DECRETO.
 
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PRISI
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17/Jun/05 11:07
Re: Deducción de Activo Fijo

PRISI, el fundamento lo tienes en el artículo 42 fracción III de LISR, en donde se permite la deducción del 100% de la inversión siempre y cuando tu actividad preponderante consista en arrendamiento de automoviles o aviones.

Una pregunta en base a mi inquietud, la empresa que digo va a comprar un departamento en edificio para oficina, tengo entendido que no hay terreno dado que es un edificio.
Ahora bien, hay alguna disposición que me permita deducir al 100% el departamento si la empresa se dedica al arrendamiento de oficinas???


Saludos espero puedan ayudarme.
 
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Abogado
Capitán Segundo

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17/Jun/05 11:36
Re: Deducción de Activo Fijo

Alguna opinión al respecto, en cuanto a la posible deducción del 100% del departamento?????
 
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Abogado
Capitán Segundo

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17/Jun/05 11:47
Re: Deducción de Activo Fijo

QUE YO SEPA NO HAY NINGUNA DISPOSICION
 
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LOPEZCASTE
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17/Jun/05 12:09
Re: Deducción de Activo Fijo

Gracias amigo LOPEZCASTE.

conclusión se deberá de depreciar a razón del 5% anual, o bien optar por la depreciación acelerada para lograr de esta ultima manera la reduccion de la carga tributaria.


Gracias por sus comentarios
 
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Abogado
Capitán Segundo

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17/Jun/05 14:02
Re: Deducción de Activo Fijo

YA ENTENDI TU PREGUNTA:

QUIERES SABER SI HAY UN TOPE DE DEDUCIBILIDAD EN TU INVERSION.

EFECTIVAMENTE LO PUEDES DEDUCIR AL 100% PERO DE MANERA GRADUAL YA SEA APLICANDO EL 5% DE DEPRECIACION ANUAL O LA DEDUCCION INMEDIATA (O DEPRECIACION ACELERADA COMO LE LLAMAS).
 
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PRISI
Sargento Primero

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