27/Dic/11 11:53
Duda sobre Retencion del ISR
Hola amigos: Les deseo hayan disfrutado de esta Navidad en familia y les envio mis mejores deseos de paz y prosperidad para al año nuevo 2012.
Ojala alguien me pueda ayudar en esta duda: Soy un pequeño arrendador de un local comercial y hasta ahora siempre me han retenido el 10% del ISR en mis recibos de arrendamiento, pero me encontre la información que abajo transcribo donde se habla de una retencion del 20%, quiero saber si esto ha cambiado y me afectará a mi. Gracias por su amable consejo!!
'Comprobación de erogaciones y retenciones en el otorgamiento del uso o goce temporal de inmuebles'
I.2.7.3.2. Para los efectos de los artículos 29 y 29-A del CFF, los contribuyentes a que se refiere la regla I.2.4.4., fracción II, que hayan optado por inscribirse al RFC a través de sus arrendatarios, podrán expedir CFDI haciendo uso de los servicios que para tales efectos sean prestados por un PSECFDI, en los términos de lo dispuesto por la regla II.2.5.3.1., a las personas a quienes confieren el uso o goce temporal de sus bienes inmuebles.
Para los efectos señalados en el párrafo anterior, los contribuyentes personas morales que usen o gocen temporalmente dichos bienes inmuebles,
[color=red]deberán retener y enterar el 20% del monto total de la operación realizada por concepto de ISR a aquella persona física que le otorgue el uso o goce temporal de bienes inmuebles, la cual tendrá el carácter de pago provisional; asimismo, deberán efectuar la retención del IVA que se les traslade.[/color]
De igual forma, el adquirente deberá enterar conjuntamente los impuestos retenidos con su declaración de pago correspondiente al periodo en que se efectúe la citada operación, además deberá proporcionar a los contribuyentes constancia de la retención efectuada, misma que deberá ser firmada por estos últimos
CFF 29, 29-A, RMF 2011 I.2.4.4., II.2.5.3.1.
