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08/Mar/11 13:04
buenos dias
para la declaracion anual
esposo tiene actividad empresarial y profesional
esposa no tiene activdad esta suspendida en hacienda hace mucho tenia arrendamiento
casados por bienes mancomunados
venden la casa donde viven que estaba a nombre del esposo( tambien se hizo ante notario)
y venden un terreno que estaba a nombre de la esposa aqui el notario retiene los impuestos y le da la constancia de pago.
el dinero de las dos venta se deposito en la cuenta del esposo.
la duda que tengo el esposo informa la venta de la casa en su declaracion anual como dato informativo el total de la venta.
y la esposa no presenta nada.
gracias por su ayuda
Editado: Marzo 08, 2011 13:26:08
trs
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TRS
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08/Mar/11 16:26
Re: venta de inmuebles
Este parece ser un tema que domina a la perfeccion el colega Hugo O.
saludos
La ignorancia es temporal, la estupidez es para siempre
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JOEGON
Capitán Segundo
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08/Mar/11 16:34
Re: venta de inmuebles
Gracias mi estimado JOEGON, pero aqui hay colegas muy capaces.....como tunas.
Respecto al tema, ojalá el colega nos aporte cuanto vendió el terreno...y si efectivamente la constancia salió a nombre de la esposa......
Hay que recordar lo que dice el numeral 175 LISR.....
saludos
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CPhugoocejo
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08/Mar/11 16:42
Re: venta de inmuebles
el terreno se vendio en 1,500.000. en notario el dio copia del pago al estado donde aparecen referencia y no de escritura ( pero la escritura se la dieron al comprador) el rfc del notario y su nombre.
se le dieron $76,264.00 para el pago de impuesto y nomas dio el recibo del estado por $67,500.00 pero no dio la costancia. se le puede pedir la constancia todavia la operacion fue en junio del 2010.
gracias
Teresa
trs
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TRS
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08/Mar/11 19:26
Re: venta de inmuebles
1.- Cuando se casaron cada quién que tenían?.
2.- O lo que tenían antes de casarse , en las capitulaciones del matrimonio acordaron que todos los bienes entraban en la sociedad, importante aclarar todo esto.
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FISCALDICT
Capitán Segundo
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08/Mar/11 22:59
Re: venta de inmuebles
pero no dio la costancia
Faltan mas datos....
saludos
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CPhugoocejo
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08/Mar/11 23:00
Re: venta de inmuebles
Hola TRS:
Debes pedir la constancia al notario, es su obligación proporcionartela, no importa el tiempo que haya pasado.
De hecho para poder proporcionar los datos de este ingreso de manera informativa necesitas la constancia, entonces, no tienes de otra que solicitarla.
Con respecto a los datos que dicha constancia contenga, esto es, a quien indique en la misma que se le retuvo, informas y listo.
La esposa, a mi criterio nada que ver, ya que no tiene alguna actividad por la que este obligada a presentar declaración anual, por tanto, si la constancia hubiera salido a su nombre, no tendrías que hacer nada.
Si salió a nombre del esposo, al estar éste obligado a presentar declaración anual, entonces, si tendrías que informar sobre dicha enajenación.
Saludos.
'Confiamos en Dios; los demás están obligados a presentar documentos'****Anónimo
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09/Mar/11 10:18
Re: venta de inmuebles
los bienes los compraron despues de casarse.
entonces primero voy a conseguir la constancia y luego les informo
gracias por su ayuda.
saludos
trs
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TRS
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16/Mar/11 12:34
Re: venta de inmuebles
buenos dias
ya tengo los papeles que me dio el notario estan a nombre de la esposa
dice ganacia obtenida 1,350,000.00 pago al estado 67500 y pago isr fedatarios publicos y retenciones enajenacion de bienes $8764 y en los dos viene el nombre de la esposa.
trs
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TRS
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