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26/Mar/08 20:49
COSTO O IVA ACREDITABLE?

UNA INMOBILIARIA TUVO INGRESOS UNICAMENTE EN EL MES DE OCTUBRE DE 2007 POR VENTA DE UN TERRENO, EXENTO PARA IVA, SGN ART 9 DE LA LEY, ESTA EMPRESA PAGO IVA POR SUS OPERACIONES NORMALES DE ENERO A DICIEMBRE, LA PREGUNTA ES:

1.DEBE CONSIDERAR COMO PARTE DEL COSTO EL IVA PAGADO EN EL EJERCICIO O UNICAMENTE EL PAGADO EN EL MES DE OCTUBRE QUE FUE CUANDO OBTUVO EL INGRESO?
 
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JMARTINEZ
Soldado

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27/Mar/08 12:50

Antes de responder.
Pregunto:
La empresa es causante de IVA?
 
LA PREPOTENCIA TE HACE FUERTE UN DIA.......LA HUMILDAD PARA SIEMPRE.
 
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vabdo
General de Brigada

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27/Mar/08 13:03
Re: COSTO O IVA ACREDITABLE?

Si eres mas claro que tipo de persona es (Inmobiliaria), que actividades desarrolla y de las actividades cuales gravan IVA y cuales NO y por que

Atendiendo lo anterior, entonces si se podria dar una contestacion mas o menos apropiada.

Casi casi preguntas el numero de loteria ganador para el proximo sorteo
 
Saludos cordiales, enrique9727 ¿De qué te preocupas?... Si tiene solución ¿para qué hacerlo? Ocúpate. Sino se tiene solución, menos. Ya ¿para qué te preocupas?
 
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enrique9727
General de División

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27/Mar/08 13:42
Re: COSTO O IVA ACREDITABLE?

la empresa se constituyo en enero de 2007,se le dio de alta la clave de iva, se dedica a la compra venta de bienes raices y desarrollos inmobiliarios, por este ejercicio unicamente compro terrenos rusticos y vendio un predio en octubre de 2007 siendo este su unico ingreso en 2007

Mi duda es en relacion a la aplicacion de la fracc V inciso b del art 5 de la ley, en cuanto a considerar el iva pagado de enero a septiembre como erogacion para obtener un ingreso exento, o considerarlo como acreditable, de octubre en adelante creo que debo mandar todo el iva al gastos pues conozco el ingreso y puedo identificarlo, si considero lo dispuesto por el 5B creo que debe ser acredtable hasta septiembre pero agradeceria sus opiniones
graciass
 
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JMARTINEZ
Soldado

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28/Mar/08 11:43

Al ser empresa que SI es causante de IVA.

Lo que aplica es el FACTOR DE PRORRATEO DE IVA.

Analizndo este caso especifico:
Ingresos 100% exentos
Factor de prorrateo 0%
IVA acreditable $0.00
 
LA PREPOTENCIA TE HACE FUERTE UN DIA.......LA HUMILDAD PARA SIEMPRE.
 
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vabdo
General de Brigada

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