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31/May/07 14:55
informacion sobre arrendamiento financiero

tengo varias preguntas:

1. tengo un arrendamiento financiero con opcion de compraa 4 años se adquirio una maquinaria de la cual el contrato establece un enganche, pago de intereses e iva y monto total original de la inversion.y una comision. en relacion al pago del enganche la comision y el iva inicial aprate de existir el contrato me estan expidiendo un recibo de pago con todos los requsitos fiscales que estblece el 29 a de codigo fiscal de la federaccion pero en cuanto al saldo del monto original de la inversion unicamente esta señalado en el contrato.

pregunta:
como debo deducir esta operacion puesto que en cada pago mensual que hago me facturan el principal mas inetreses e iva.
me dice mi auditor que la debo deducir via tasa de depreciacion sobre el monto original de la inversion y que cree el pasivo y en los pagos mensuales solo los descarque contra el pasivo, sin embargo al deducir via depreciacion pues no cuento con comprobante fiscal del saldo del monto original de la inversion, unicamente lo estoy teniendo en forma parcial cada vez que realizo un pago , ¿no es requisito para depreciar el bien contar con el comprobante o simplemente con el contrato es suficiente?

me dice tambien que pega para el impuesto el activo esa maquinaria , pero mi duda porqeu si no es de mi propiedad puesto que esta en arrendamiento financiero ademas es con opcion a compra y no tengo la certeza de adquirirla al termino del contrato.


y por ultimo me podrian decir en donde puedo encontrar un caso practico con tratamiento fiscal y contable
 
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ESTHERMM
Soldado

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31/May/07 15:16
Re: informacion sobre arrendamiento financiero

Hola:

Tu comprobante es el mismo contrato de arrendamiento financiero.

Segun la ley el contrato es para realizar una compra de manera diferida, asi que si tienes comprobante.

Los pagos que realizan y los comprobantes que obtienes por estos pagos, efectivamente no seria soporte suficiente para deducir, pero el contrato le da la fuerza necesaria para hacer lo que los auditores te recomendaron.

Mi pregunta ahora seria, ¿por que incluyes esos activos fijos en la contabilidad puesto que son bienes que no son propiedad de la empresa, deben registrarse o no en la compañia?

Si me permites ayudarte con esto, pues se deben incluir por que son parte de las operaciones de la empresa, y mediante notas a los estados financieros manifestarias que este tipo de activos fijos son adquiridos mendiante contratos de arrendamiento financieros. ok?

Para efectos fiscales esos activos estan siendo utilizados para la actividad del negocio por eso se deben incluir.

Saludos

PD Tienes buenos asesores con tus auditores.
 
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mirnalcantu
Capitán Primero

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31/May/07 15:19

se deduce via facturacion , puesto que tengo entendido que no es una compra, y es una forma de deducir en forma inmediata los pagos que se hacen en arrendamiento financiero.

saludos
 
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uier
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31/May/07 15:26

upssssssss no lei bien sonrry
 
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uier
Subteniente

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31/May/07 16:41
Re: informacion sobre arrendamiento financiero

LISR
Artículo 44[/b:cae17f0d7f]. Tratándose de contratos de arrendamiento financiero, el arrendatario considerará como monto original de la inversión, la cantidad que se hubiere pactado como valor del bien en el contrato respectivo.

[b:cae17f0d7f]Artículo 45[/b:cae17f0d7f]. Cuando en los contratos de arrendamiento financiero se haga uso de alguna de sus opciones, para la deducción de las inversiones relacionadas con dichos contratos se observará lo siguiente:

I. Si se opta por transferir la propiedad del bien objeto del contrato mediante el pago de una cantidad determinada, o bien, por prorrogar el contrato por un plazo cierto, el importe de la opción se considerará complemento del monto original de la inversión, por lo que se deducirá en el por ciento que resulte de dividir el importe de la opción entre el número de años que falten para terminar de deducir el monto original de la inversión.

II. Si se obtiene participación por la enajenación de los bienes a terceros, deberá considerarse como deducible la diferencia entre los pagos efectuados y las cantidades ya deducidas, menos el ingreso obtenido por la participación en la enajenación a terceros.

[b:cae17f0d7f]Artículo 38[/b:cae17f0d7f]. Para los efectos de esta Ley, se consideran inversiones los activos fijos, los gastos y cargos diferidos y las erogaciones realizadas en periodos preoperativos, cuyo concepto se señala a continuación:

Activo fijo es el conjunto de bienes tangibles que utilicen los contribuyentes para la realización de sus actividades y que se demeriten por el uso en el servicio del contribuyente y por el transcurso del tiempo. La adquisición o fabricación de estos bienes tendrá siempre como finalidad la utilización de los mismos para el desarrollo de las actividades del contribuyente, y no la de ser enajenados dentro del curso normal de sus operaciones.

[b:cae17f0d7f]LIA[/b:cae17f0d7f]
[b:cae17f0d7f]5o-A.-Se considera que forman parte del valor del activo del arrendamiento en el ejercicio de que se trate, los bienes que sean objeto de contratos de arrendamiento financiero, en los términos del Código Fiscal de la Federación.
 
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BR1
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31/May/07 17:36

Hola:

Con el aporte contundente de Br1 no hay defensa, que no deja duda alguna.

Excelente participacion.

Saludos
 
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mirnalcantu
Capitán Primero

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31/May/07 18:07
Re: informacion sobre arrendamiento financiero

Coincidentemente en ese mismo tema estoy ahorita, es decir, adquiriremos alunas unidades mediante este esquema... :lol: (aunque no me alcance para la patriot..yo pago la diferencia :lol: )
 
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BR1
Coronel

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