Una inmobiliaria, tiene su domicilio fiscal en la oficina que renta para el control de las operaciones, las cuales son:
1. Construccion de casas
2. Renta de Terrenos comerciales
Solo que ahora, construyo un centro comercial el cual operara ella misma, asi mismo reservo uno de los locales para montar una oficina para tal fin, pero seguira conservando la otra ya que ahi estan varias PM y PF que tienen relacion con la inmobiliaria y cuyo domicilio fiscal es el mismo (despacho)....mi duda es ¿Debe aun asi presentar aviso de apertura de sucursal? ya que la plaza comercial tendra actividades fuertes (ingresos y egresos)....
¿Que pasa si no realiza el alta de ese domicilio en el cual realizara una actividad comercial?
mira yo te aconsejaria que hicieras la apertura de sucursal.YA QUE RECUERDA QUE VAS A TENER INGRESOS FUERTEES COMO COMENTAS Y
NO DEBEMOS OMITIR INGRESOS.
Y EN ALGUN MOMENTO CUANDO ESTE OPERANDO DICHAS OFICINAS TAL VEZ TE LLEGUE UN VERIFICADOR COMO ANDAN AHORA CHECANDO HASTA QUE LA QUE VENDE CHICLES EN LAS ESQUINAS ESTEN DADAS DE ALTA. Y TU NO TENDRAS PROBLEMAS.
De hecho, hemos pensado, que seria benefico cambiar el domicilio fiscal a esta plaza, ya que en donde estamos existen mas de 20 contribuyentes y esto algunas veces es un foco para la autoridad (aun y cuando no exista nada anomalo)...
Al respecto, el art 10 de CFF señala el concepto de domicilio fiscal y la fracc II dice:
II.En el caso de personas morales:
a)Cuando sean residentes en el pais,el local en donde se encuentre la administracion principal del negocio.
En mi opinion, deberas presentar aviso de apertura de establecimiento señalando el domicilio del local que estas construyendo y en el cual desarrollaras actvs. comerciales, y la ofna que rentas seguira como tu domicilio fiscal siempre y cuando la admon. principal de tu empresa permanezca aqui.
Seguramente podrias tener problemas si no registras el local.