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03/Dic/24 18:40
pago de impuestos copropiedad en RESICO
buenas tardes.
resulta que di de alta a una copropiedad en RESICO, ya que esta formada por 2 miembro el cual percibe el 50%, ya di de alta al representante en común, ahora al dar de alta al representado, yo puse que el pagara su impuesto(pensando en que pagaría solo el isr, ya que el representante , paga en su totalidad el IVA), pues resulta que al ver su constancia de situación fiscal de representado le salio la obligación de hacer pagos mensuales de IVA,
esto es correcto?? o solo debe pagar el iva el representante??? y que hago con la obligación del representado?? alguien que me comparta su conocimiento
de antemano gracias
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MAMA6602
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03/Dic/24 18:51
Re: pago de impuestos copropiedad en RESICO
En general, los copropietarios deberán nombrar a uno de ellos como representante, quien será el encargado de cumplir con las obligaciones previstas en el ISR para el RESICO, y en caso de que se presente la sustitución del representante común o que se incorporen nuevos integrantes a la copropiedad, deberán continuar observando los requisitos del citado numeral 113-E de LISR.
'Quienes se creen extremadamente inteligentes son tontos con complejos reprimidos'. Claudia Cardinale
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CP_PACO
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04/Dic/24 09:35
Re: pago de impuestos copropiedad en RESICO
Hola buenos dias, cual es la actividad de la copropiedad?
Ahí está la clave para IVA.
Salu2
Editado: Diciembre 04, 2024 10:01:18
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grupoimper
Capitán Primero
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04/Dic/24 12:17
Re: pago de impuestos copropiedad en RESICO
la actividad es , renta de bien inmueble, como local comercial y casa habitación sin amueblar
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MAMA6602
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04/Dic/24 13:04
Re: pago de impuestos copropiedad en RESICO
De acuerdo, entonces cada copropietario debe pagar su IVA.
En la LIVA no existen regímenes fiscales, hay actos y actividades .
Si fuera copropiedad mercantil, el representante común paga todo el IVA o si fueran rentas en sociedad conyugal.
En copropiedad de rentas cada copropietario paga su IVA.
Por eso te sale el representado con obligación de pagar IVA.
Ver arts. 32 antepenúltimo párrafo y Art. 76 del RIVA.
Salu2
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grupoimper
Capitán Primero
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04/Dic/24 14:10
Re: pago de impuestos copropiedad en RESICO
muchas gracias por sus comentarios.
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MAMA6602
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04/Dic/24 14:23
Re: pago de impuestos copropiedad en RESICO
Por nada, estamos para apoyarnos
Salu2
PD.- Obvio por la renta de casa habitación sin amueblar no hay IVA, solo por los locales comerciales.
Editado: Diciembre 04, 2024 14:25:53
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grupoimper
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11/Ago/25 20:45
Re: pago de impuestos copropiedad en RESICO
Por ley, el IVA solo lo paga el representante conjunto, no cada copropietario. Sin embargo, en el RFC individual de cada copropietario, el SAT suele registrar la obligación de IVA mensual si no se les ha eliminado al configurarse inicialmente.
Slither io
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sofinae
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13/Ago/25 03:46
Re: pago de impuestos copropiedad en RESICO
En términos generales, cuando hay copropiedad y se designa representante común, el IVA lo declara y paga únicamente el representante común por la totalidad de la operación, no cada copropietario por separado.
Geometry Dash Lite
Editado: Agosto 13, 2025 03:47:04
Editado: Agosto 13, 2025 03:47:25
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geometrydad
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