08/Mar/23 17:59
Cambio fachada ¿inversión o gasto?
Buenas tardes.
Se está en proceso de cambio de una parte de la fachada de un edificio, esta consta de un panel bien identificado visualmente y en contabilidad, que recorre gran parte de la fachada.
Es decir, dicho elemento será desechado (por que tenía mala calidad) y tras 4 años no se tuvo otra opción mas que cambiarlo totalmente.
Debido a que la inversión original es por un monto considerable, y la nueva también, me surge la duda de cuál es el tratamiento/proceso correcto de lo que se invirtió ($400,000) y de lo que se va a invertir ($700,000):
Opción 1
Se da dan de baja los $400,000, siendo este por ser inservible ese 'activo' y dar de alta como activo fijo los $700,000 que se invertirán. En este caso, presentar el aviso que se señala en el sexto párrago del artículo 31 de LISR 'En el caso en que los bienes dejen de ser útiles para obtener los ingresos, el contribuyente deberá mantener sin deducción un peso en sus registros y presentar aviso ante las autoridades fiscales'
Opción 2
Deducir como gasto los $700,000
Saludos.
