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17/Sep/20 12:45
ACREDITAMIENTO DE IVA EN ARRENDAMIENTO VIVIENDAS AMUEBLADAS

BUENAS TARDES. ME GUSTARÍA SABER SI ESTOY EN LO CORRECTO EN RELACIÓN CON EL ACREDITAMIENTO DE IVA EN CASO DE VIVIENDAS AMUEBLADAS. SE TRATA DE UN CONTRIBUYENTE QUE RENTA HABITACIONES AMUEBLADAS. TIENE GASTOS NECESARIOS PARA LA ACTIVIDAD COMO SON ARTICULOS DE ASEO, MANTENIMIENTO, ETC. PERO TAMBIEN ADQUIRIO UNA CAMIONETA QUE LE SIRVE PARA EL ACARREO DE MATERIALES, PARA EL MOVIMIENTO PERSONAL Y DE SUS TRABAJADORES YA QUE LA FINCA ESTÁ FUERA DE LA CIUDAD. ACABA DE COMPRAR DICHA CAMIONETA Y PIENSO QUE EL IVA DE ELLA SI ES ACREDITABLE. EL CONTRIBUYENTE ES PERSONA FÍSICA. AGRADEZCO MUCHO LA ORIENTACIÓN QUE ME PUEDAN DAR AL RESPECTO? QUE DIOS LOS BENDIGA.
 
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LARAME
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17/Sep/20 13:23
Re: ACREDITAMIENTO DE IVA EN ARRENDAMIENTO VIVIENDAS AMUEBLADAS

Si el contribuyente realiza exclusivamente actividades gravadas le correspondería acreditar el IVA de los gastos. En cuanto a la camioneta, si logras ubicar el concepto dentro de las deducciones permitidas en el Art. 115 de la LISR podrás considerarla como tal y asimismo procedería el acreditamIento del IVA.
 
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CP_PACO
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17/Sep/20 17:27
Re: ACREDITAMIENTO DE IVA EN ARRENDAMIENTO VIVIENDAS AMUEBLADAS

Larame, ¿en que regimen se encuentra la PF? Si esta tributando dentro del capitulo III del titulo IV, la depreciacion de la camioneta no seria deducible pues no esta considerara como tal para efectos de ese capitulo. En caso de que este tributando como actividad empresarial, por tratarse de hospedaje mas que renta de inmuebles, entonces si la podrias deducir - ya sea de inmediato como RIF o mediante la aplicaciones de porcentaje para su deduccion (como actividad empresarial)

Saludos

Editado: Septiembre 17, 2020 17:30:05
 
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NicolasCastilloPerales
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18/Sep/20 07:51
Re: ACREDITAMIENTO DE IVA EN ARRENDAMIENTO VIVIENDAS AMUEBLADAS

Larame: te fue de utilidad la información?

Saludos.
 
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CP_PACO
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