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15/Dic/19 13:32
Dedudir ISR en Construccion de Casa
Hola Soy programador freelance (trabajo desde casa) y tengo el regimen de persona fisica con actividad empresarial, actualmente tengo dos clientes entre los que facturo al rededor de 15mil pesos al mes.
Mi duda es puedo deducir los gastos de ISR en compra del material para construcción? Mis planes son con ese ingreso mensual construir mi casa. actualmente vivo en una que me esta prestando un familiar.
Habia leido que solo se puede deducir si es mediante un credito hipotecario.
Mi idea es que ese ingreso que facturo se pueda ir a la construccion de mi patrimonio familiar y de paso dedudir el isr.
a parte tengo un trabajo en gobierno pero no tengo ninguna prestacion de vivienda.
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oxido56
Soldado
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15/Dic/19 15:08
Re: Dedudir ISR en Construccion de Casa
Más que una casa, tendría que ser una oficina, en su defecto, demostrar que parte de la casa se destina a la ofna y en esa proporción sería deducible como construcción o gastos en mejoras.
Lo importante no es saber, sino tener el teléfono del que sabe.
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Cheque
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15/Dic/19 16:46
Re: Dedudir ISR en Construccion de Casa
No lo consideraría deducible, por que como mencionas, el trabajo lo estas realizando desde la casa de tu familiar. En todo caso, si acondicionas tu futura casa como oficina, si la podrías deducir pero solo hasta el momento en que esta se empiece a utilizar, la deduccion seria mediante deduccion de inversiones a una tasa de 5% anual.
Saludos!
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NicolasCastilloPerales
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15/Dic/19 20:48
Re: Dedudir ISR en Construccion de Casa
buenas noches
Mas que responder a tu pregunta, que ya lo realizaron los compañeros de manera acertada, agregaria que no es posible hacer este tipo de deducciones por las siguientes razones:
La ley del isr señala que para deducir el gasto debe ser 'extrictamente indispensable' para la realizacion de la actividad para la que desarrollas. Esto quiere decir que esta deducción que si la eliminas no podrás generar los ingresos que obtienes, en otras palabras hagas o no los gastos o las erogaciones por las mejoras y ampliaciones a tu casa, no evitaria que pudieras obtener este tipo de ingresos que desarrollas
Por otro lado los gastos personales, los que destinas de tu renta que declaras y los llegas a realizar en favor de tu persona, no son deducibles, salvo que se encuentren dentro de los denominados ingresos exentos o deducciones personales que la ley del isr permite no acumular o su caso deducir para fines de acumulacion, pero tambien obedecen a ser de manera muy estricta su aplicacion correspondiente
Disfruta todo lo que realices en esta vida y hazlo con responsabilidad
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ers9727
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16/Dic/19 13:02
Re: Dedudir ISR en Construccion de Casa
Oxido56
Bien te han respondido ya tu duda y de manera satisfactoria. Lo que yo te recomiendo es, y pienso es lo correcto, que todos los gastos relacionados a la construcción de tu casa-habitación los registres dentro de Inversiones en Proceso (es tu patrimonio), el IVA lo podrás acreditar hasta el monto proporcional de los 15K MXN que facturas a tus clientes ya que el resto ha invertir proviene de tu ingreso como asalariado. Y (esto es lo mas importante) dentro del proyecto de casa-habitación incluyas un espacio en específico para estudio-oficina. Así podrás deducir al 100% los gastos relacionados a tu Actividad Empresarial.
En espera de que mi comentario te sea de utilidad.
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RIzquierdo
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16/Dic/19 14:24
Re: Dedudir ISR en Construccion de Casa
ya encontre el articulo 186 RLISR
Una disculpa por la confusion
Editado: Diciembre 16, 2019 14:43:53
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NicolasCastilloPerales
Mayor
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