01/Mar/16 20:09
Registro factura de construcción
Hola A todos , espero puedan ayudarme con esta duda:
Una PF con actividad empresarial con actividad de constructor hizo una factura para una Desarrolladora habitacional por 109,223.08 sin IVA ya que por ser un proyecto de construcción de casa habitación se baso el articulo 9 de la ley del IVA, sin embargo en el cuerpo de la factura le aplicaron una retención de fondo garantía, la cual le van a pagar cuando termine la obra, quedando la factura como sigue:
monto estimado 109,223.08
total facturado 109,223.08
ret fondo garantía 5,461.15
total a pagar 103,761.93
estos datos vienen solo de manera indicativa ya que en el importe del subtotal y total de la factura viene 109,223.08.
sin embargo de inicio solo le pagaron los 103,761.93 y después le darán el resto cuando acabe la obra.
A su vez entro en un arreglo con la desarrolladora para cobrar su factura a través de unas cadenas productivas o factoraje financiero con banorte y el banco le pago solo 101,118.66, por la diferencia de 2,643.27 el banco emitió una factura .
Mi duda es como contabilizo la retención que solo es como ficticia y esa comisión por factoraje que emitió el banco ya que esa factura lleva iva y la factura de la venta no.
De antemano Gracias y espero haberme explicado.
Saludos
