Fiscalia

Buenas noches No te preocupes están llegando muy retrasados a los correos, registrados. Esto sucede desde el mes pasado. Saludos

Buenas noches estimados foristas. Ingresos por sueldos y salarios y enajenación de inmuebles Mi duda es la siguiente: 1.Se hizo una enajenación de casa habitación en la planta alta, con local comercial en planta baja. Este inmueble esta en copropiedad cuatro hermanos, solo una vendió su parte. Pregunta, la parte de casa habitación se podría considerar exenta y gravar la parte del local comercial que le corresponde a esta persona. ¿Si así procediera la parte exenta la declaro solo como informativa? Venta total por $ 862,500.00 ( solo de un copropietario) Costo comprobado de adquisición $ 179,500.00 En este caso no hubo pago de IVA por la parte del local comercial. En la constancia dice casa habitación - comercial 2. Hay una enajenación de casa habitación, por una adjudicación, entiendo que esta ya no podría estar exenta, porque son dos operaciones en mismo ejercicio. Venta total $ 150,000.00 Costo comprobado de adquisición terreno y construcción $ 24,500.00 Ambas enajenaciones se hicieron en 2016. La primera en noviembre y la segunda en diciembre. En ambas el notario no marca ninguna exención y hay pago provisional de ISR. Agradezco sus comentarios al respecto y mil gracias por su tiempo y aportaciones. Elisalper

Buenos dias Estimada contadora Para registrar tus operaciones en euros: 1. consultar las equivalencias en moneda extranjera, sale en diario oficial en forma mensual en los primeros cinco dias del mes. 2. Conviertes los euros a dolares y despues por el tipo de cambio del dolar. 3.Registras tu operacion en contabilidad. 4.El sistema de contabilidad, varios te hacen las operaciones, solo alimentar los datos y registrar las monedas, te lo reflejan en tu moneda origen y a pesos. 5.Registras tu operacion a fecha de entrada del pedimento, es decir el dia que pagas impuestos. 6.El sistema contable te hace la fluctuacion cambiaria al cierre mensual, si aun tienes la deuda. 7.En forma manual tu calculas la flutcuacion cambiaria (si no tienes sistema) 8. Precisamente el 5 de agosto se publicaron las equivalencias: Euro- dolar 1.11770 Espero esto te oriente

Buenos dias Considero no es posible hacer la deduccion, porque en principio es un inmueble que no se deduce. Lo que podria deducir predial, pero no es un gasto necesario para su actividad. En mi opinion es algo personal no procede, asi como lo planteas. saludos

Buenas tardes Tiene actividad empresarial, pero ella pidio un prestamo al banco, para a su vez prestarlo a la empresa una SC, ella es asociada. Mi duda le debo hacer un aumento de obligaciones como otros ingresos? Se cobran interes dos puntos arriba de lo que el banco cobra. Se emite factura por los intereses cobrados a la S C Si me dan su opinion lo agradezco.

Buenas tardes. coincido revisando la regla es correcta tu interpretacion. Hacer el aviso para optar por esta facilidad. buen fin de semana. Eli

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Tópico: NO RECIBI ACUSE DE ACEPTACION DIOT MAR DE 2017
elisalper Mensajes: 3	Foro: Fiscal Enviado: Abril 23, 2017 22:18:32 Asunto: Re: NO RECIBI ACUSE DE ACEPTACION DIOT MAR DE 2017
elisalper Mensajes: 3	Buenas noches No te preocupes están llegando muy retrasados a los correos, registrados. Esto sucede desde el mes pasado. Saludos
Tópico: enajenación de casa habitación y local comercial
elisalper Mensajes: 5	Foro: Fiscal Enviado: Abril 23, 2017 22:14:51 Asunto: enajenación de casa habitación y local comercial
elisalper Mensajes: 5	Buenas noches estimados foristas. Ingresos por sueldos y salarios y enajenación de inmuebles Mi duda es la siguiente: 1.Se hizo una enajenación de casa habitación en la planta alta, con local comercial en planta baja. Este inmueble esta en copropiedad cuatro hermanos, solo una vendió su parte. Pregunta, la parte de casa habitación se podría considerar exenta y gravar la parte del local comercial que le corresponde a esta persona. ¿Si así procediera la parte exenta la declaro solo como informativa? Venta total por $ 862,500.00 ( solo de un copropietario) Costo comprobado de adquisición $ 179,500.00 En este caso no hubo pago de IVA por la parte del local comercial. En la constancia dice casa habitación - comercial 2. Hay una enajenación de casa habitación, por una adjudicación, entiendo que esta ya no podría estar exenta, porque son dos operaciones en mismo ejercicio. Venta total $ 150,000.00 Costo comprobado de adquisición terreno y construcción $ 24,500.00 Ambas enajenaciones se hicieron en 2016. La primera en noviembre y la segunda en diciembre. En ambas el notario no marca ninguna exención y hay pago provisional de ISR. Agradezco sus comentarios al respecto y mil gracias por su tiempo y aportaciones. Elisalper
Tópico: REGISTRO DE FACTURAS EN MONEDA EXTRANJERA
elisalper Mensajes: 2	Foro: Fiscal Enviado: Agosto 07, 2016 09:22:07 Asunto: Re: REGISTRO DE FACTURAS EN MONEDA EXTRANJERA
elisalper Mensajes: 2	Buenos dias Estimada contadora Para registrar tus operaciones en euros: 1. consultar las equivalencias en moneda extranjera, sale en diario oficial en forma mensual en los primeros cinco dias del mes. 2. Conviertes los euros a dolares y despues por el tipo de cambio del dolar. 3.Registras tu operacion en contabilidad. 4.El sistema de contabilidad, varios te hacen las operaciones, solo alimentar los datos y registrar las monedas, te lo reflejan en tu moneda origen y a pesos. 5.Registras tu operacion a fecha de entrada del pedimento, es decir el dia que pagas impuestos. 6.El sistema contable te hace la fluctuacion cambiaria al cierre mensual, si aun tienes la deuda. 7.En forma manual tu calculas la flutcuacion cambiaria (si no tienes sistema) 8. Precisamente el 5 de agosto se publicaron las equivalencias: Euro- dolar 1.11770 Espero esto te oriente
Tópico: Deduccion persona fisica actividad empresarial T IV CAP II SECC I
elisalper Mensajes: 2	Foro: Fiscal Enviado: Marzo 26, 2016 10:47:09 Asunto: Re: Deduccion persona fisica actividad empresarial T IV CAP II SECC I
elisalper Mensajes: 2	Buenos dias Considero no es posible hacer la deduccion, porque en principio es un inmueble que no se deduce. Lo que podria deducir predial, pero no es un gasto necesario para su actividad. En mi opinion es algo personal no procede, asi como lo planteas. saludos
Tópico: ingresos por intereses persona fisica, ademas de actividad empresarial
elisalper Mensajes: 2	Foro: Fiscal Enviado: Marzo 24, 2016 15:45:43 Asunto: ingresos por intereses persona fisica, ademas de actividad empresarial
elisalper Mensajes: 2	Buenas tardes Tiene actividad empresarial, pero ella pidio un prestamo al banco, para a su vez prestarlo a la empresa una SC, ella es asociada. Mi duda le debo hacer un aumento de obligaciones como otros ingresos? Se cobran interes dos puntos arriba de lo que el banco cobra. Se emite factura por los intereses cobrados a la S C Si me dan su opinion lo agradezco.
Tópico: Regla 2.8.1.19 Mis Cuentas
elisalper Mensajes: 8	Foro: Fiscal Enviado: Marzo 05, 2016 17:17:33 Asunto: Re: Regla 2.8.1.19 Mis Cuentas
elisalper Mensajes: 8	Buenas tardes. coincido revisando la regla es correcta tu interpretacion. Hacer el aviso para optar por esta facilidad. buen fin de semana. Eli

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