Fiscalia

Unos quieren dividir entre PF sus rentas, bajar la base del ISR y además aprovechar la deducción ciega del 35%, otros quieren manejar los inmuebles como PM. La pregunta aquí es ¿qué desean los propietarios o qué les conviene mas?, además ¿la sobrina qué tanto sabe de la 'figura' que formó o en que se basó? Sobre aportar las propiedades, deben hacer corridas financieras para ver los costos de escrituración, ISR, IVA e impuesto sobre adquisición de inmuebles......deducción de los mismos, etc etc Quizá, la fácil sea que las PF le renten a la persona moral los inmuebles a X precio, y que esta los subarriende. [i]Editado: Abril 28, 2015 11:38:17[/i]

La deducción se ampararía en base a pérdidas por caso fortuito o fuerza mayor (LISR), dale una leída Art. 37 en el caso de PM, en el caso de PF Fracc. V Art. 148 En el caso de robo-fraude o como se le llame, es fuerza mayor. Finalmente, y en mi opinión, podrías deducir con la demanda, considerando que a futuro podrías tener un ingreso si se llega a recuperar alguna cantidad por este asunto.

Existen algunas referencias en internet, pero te aconsejo validar la vigencia y alcance actual de los mismos, ya que es un tema delicado e importante como para no corroborar antes de externar alguna opinión sobre el tema: http://www.aladi.org/NSFALADI/Nuevostemas.NSF/701506cb91f8e0cf0325729e00542112/c87787aeeccd98c40325728a005c81f2?OpenDocument Mira, en la página del SAT no aparece entre los acuerdos o tratados: http://www.sat.gob.mx/informacion_fiscal/normatividad/Paginas/tratados_fiscales.aspx Así mismo, puedes verificar en la liga anterior la referencia 'Cuadro del estado que guardan los convenios internacionales celebrados por México, en materia fiscal. Información actualizada, agosto 2014', donde si se hace referencia (pero no logro ubicarlo en el listado por países) http://www.sat.gob.mx/informacion_fiscal/normatividad/Paginas/tratados_fiscales.aspx (Hasta el final señalan el de Venezuela)

Es que es primero mas importante saber si aún es aplicable, lo de la inclusión en la escritura si es algo que el notario asentaría y pasa a segundo término. Pensé que chueque había opinado sobre lo planetado como *Agradezco mucho sus comentarios respecto a algún cambio o vigencia en esto*

Cheque, te la aventaste buena. El notario no es asesor fiscal, como para disipar dudas de este tipo, normalmente a ellos se les gira la instrucción y ellos, sin compromiso de caer en alguna situación ilegal plasman lo que el interesado le pida. perlasegovia Te aconsejo consultar las facilidades administrativas actuales para conocer si salió publicado que sigue o no teniendo la posibilidad de seguir aplicandondo dicha posibilidad, ya que, según recuerdo era por este medio por donde se le daba continuidad a dicho estímulo o facilidad.

Estas confundiendote al planter el tema. Una pérdida se aplica contra utilidades, no contra ISR.

El asiento contable debe ser de la siguiente forma: Cargo a 'ISR del ejercicio' (cuenta de resultados) $200,000 Abono a 'pagos provisionales' $350,000 Cargo a 'saldo a favor ISR' $150,000 No se porqué dices que tienes un saldo a favor de $180,000, cuando lo correcto conforme a los datos que compartes es de $150,000

Existen dos formas. 1. Con FIEL: Si utilizas contpaq, debes hacer lo siguiente: Configuración/Redefinir empresa/[u]5[/u] CDS/FIEL Y en esa área subes los archivos .cer y .key de tu FIEL así mismo tecleas la contraseña correspondiente a dicha FIEL 2. Con CSD: Es el mismo proceso, solo que no es obligatorio aún el uso de CSD, y no se quién ni cómo genera tal 'sello'. Por lo anterior, la opción de usar la FIEL es la mas cómoda para cualquier contribuyente. [i]Editado: Abril 07, 2015 11:53:14[/i]

Buen día. Cheque, ¿y si no la sella, qué pasa? Entendiendo que a lo que te refieres es al Sello Digital', y no al uso de la FIEL para generar Balanza y Catálogo. [i]Editado: Abril 06, 2015 10:06:25[/i]

Buen día. Debe ser en cada movimiento, por eso se abre la ventana en cada captura de cargo o abono. Esto, debe ser porque al solicitar un auxiliar de cualquier cuenta se mostrará la información del XML al cual va ligado.

Autor	Mensaje
Tópico: ¿Inmobiliaria como administradora o como dueña de las propiedades?
neonato Mensajes: 8	Foro: Fiscal Enviado: Abril 28, 2015 11:36:34 Asunto: Re: ¿Inmobiliaria como administradora o como dueña de las propiedades?
neonato Mensajes: 8	Unos quieren dividir entre PF sus rentas, bajar la base del ISR y además aprovechar la deducción ciega del 35%, otros quieren manejar los inmuebles como PM. La pregunta aquí es ¿qué desean los propietarios o qué les conviene mas?, además ¿la sobrina qué tanto sabe de la 'figura' que formó o en que se basó? Sobre aportar las propiedades, deben hacer corridas financieras para ver los costos de escrituración, ISR, IVA e impuesto sobre adquisición de inmuebles......deducción de los mismos, etc etc Quizá, la fácil sea que las PF le renten a la persona moral los inmuebles a X precio, y que esta los subarriende. [i]Editado: Abril 28, 2015 11:38:17[/i]
Tópico: Cheques robados y cobrados
neonato Mensajes: 3	Foro: Fiscal Enviado: Abril 15, 2015 11:30:40 Asunto: Re: Cheques robados y cobrados
neonato Mensajes: 3	La deducción se ampararía en base a pérdidas por caso fortuito o fuerza mayor (LISR), dale una leída Art. 37 en el caso de PM, en el caso de PF Fracc. V Art. 148 En el caso de robo-fraude o como se le llame, es fuerza mayor. Finalmente, y en mi opinión, podrías deducir con la demanda, considerando que a futuro podrías tener un ingreso si se llega a recuperar alguna cantidad por este asunto.
Tópico: Tratado en Materia Fiscal con Venezuela
neonato Mensajes: 3	Foro: Fiscal Enviado: Abril 15, 2015 10:26:52 Asunto: Re: Tratado en Materia Fiscal con Venezuela
neonato Mensajes: 3	Existen algunas referencias en internet, pero te aconsejo validar la vigencia y alcance actual de los mismos, ya que es un tema delicado e importante como para no corroborar antes de externar alguna opinión sobre el tema: http://www.aladi.org/NSFALADI/Nuevostemas.NSF/701506cb91f8e0cf0325729e00542112/c87787aeeccd98c40325728a005c81f2?OpenDocument Mira, en la página del SAT no aparece entre los acuerdos o tratados: http://www.sat.gob.mx/informacion_fiscal/normatividad/Paginas/tratados_fiscales.aspx Así mismo, puedes verificar en la liga anterior la referencia 'Cuadro del estado que guardan los convenios internacionales celebrados por México, en materia fiscal. Información actualizada, agosto 2014', donde si se hace referencia (pero no logro ubicarlo en el listado por países) http://www.sat.gob.mx/informacion_fiscal/normatividad/Paginas/tratados_fiscales.aspx (Hasta el final señalan el de Venezuela)
Tópico: Deducion de inversiones en terrenos
neonato Mensajes: 7	Foro: Fiscal Enviado: Abril 13, 2015 14:26:47 Asunto: Re: Deducion de inversiones en terrenos
neonato Mensajes: 7	Es que es primero mas importante saber si aún es aplicable, lo de la inclusión en la escritura si es algo que el notario asentaría y pasa a segundo término. Pensé que chueque había opinado sobre lo planetado como Agradezco mucho sus comentarios respecto a algún cambio o vigencia en esto
Tópico: Deducion de inversiones en terrenos
neonato Mensajes: 7	Foro: Fiscal Enviado: Abril 13, 2015 10:01:27 Asunto: Re: Deducion de inversiones en terrenos
neonato Mensajes: 7	Cheque, te la aventaste buena. El notario no es asesor fiscal, como para disipar dudas de este tipo, normalmente a ellos se les gira la instrucción y ellos, sin compromiso de caer en alguna situación ilegal plasman lo que el interesado le pida. perlasegovia Te aconsejo consultar las facilidades administrativas actuales para conocer si salió publicado que sigue o no teniendo la posibilidad de seguir aplicandondo dicha posibilidad, ya que, según recuerdo era por este medio por donde se le daba continuidad a dicho estímulo o facilidad.
Tópico: Registro Contable del Impuesto Anual de ISR
neonato Mensajes: 6	Foro: Contabilidad Enviado: Abril 09, 2015 15:28:43 Asunto: Re: Registro Contable del Impuesto Anual de ISR
neonato Mensajes: 6	Estas confundiendote al planter el tema. Una pérdida se aplica contra utilidades, no contra ISR.
Tópico: Registro Contable del Impuesto Anual de ISR
neonato Mensajes: 6	Foro: Contabilidad Enviado: Abril 09, 2015 14:11:26 Asunto: Re: Registro Contable del Impuesto Anual de ISR
neonato Mensajes: 6	El asiento contable debe ser de la siguiente forma: Cargo a 'ISR del ejercicio' (cuenta de resultados) $200,000 Abono a 'pagos provisionales' $350,000 Cargo a 'saldo a favor ISR' $150,000 No se porqué dices que tienes un saldo a favor de $180,000, cuando lo correcto conforme a los datos que compartes es de $150,000
Tópico: Como sello la validación del XML de catalogo de contabilidad electrónica?
neonato Mensajes: 4	Foro: Fiscal Enviado: Abril 07, 2015 11:52:40 Asunto: Re: Como sello la validación del XML de catalogo de contabilidad electrónica?
neonato Mensajes: 4	Existen dos formas. 1. Con FIEL: Si utilizas contpaq, debes hacer lo siguiente: Configuración/Redefinir empresa/[u]5[/u] CDS/FIEL Y en esa área subes los archivos .cer y .key de tu FIEL así mismo tecleas la contraseña correspondiente a dicha FIEL 2. Con CSD: Es el mismo proceso, solo que no es obligatorio aún el uso de CSD, y no se quién ni cómo genera tal 'sello'. Por lo anterior, la opción de usar la FIEL es la mas cómoda para cualquier contribuyente. [i]Editado: Abril 07, 2015 11:53:14[/i]
Tópico: contabilidad electronica buzon tributario
neonato Mensajes: 5	Foro: Fiscal Enviado: Abril 06, 2015 10:03:36 Asunto: Re: contabilidad electronica buzon tributario
neonato Mensajes: 5	Buen día. Cheque, ¿y si no la sella, qué pasa? Entendiendo que a lo que te refieres es al Sello Digital', y no al uso de la FIEL para generar Balanza y Catálogo. [i]Editado: Abril 06, 2015 10:06:25[/i]
Tópico: XML
neonato Mensajes: 5	Foro: Fiscal Enviado: Abril 06, 2015 10:02:16 Asunto: Re: XML
neonato Mensajes: 5	Buen día. Debe ser en cada movimiento, por eso se abre la ventana en cada captura de cargo o abono. Esto, debe ser porque al solicitar un auxiliar de cualquier cuenta se mostrará la información del XML al cual va ligado.

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