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Tópico: CFDI 3.3 cuota mantenimiento?
neonato

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Mensaje Foro: Fiscal Enviado: Diciembre 04, 2017 10:22:30 Asunto: Re: CFDI 3.3 cuota mantenimiento?
Buen día. Uno de los clientes nos envió un instructivo de cómo desean que se manejen algunos conceptos, entre otros el de la cuota de mantenimiento, e indican lo siguiente: 72101507 SERVICIO DE MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS Con tan amplio catálogo en verdad pueden presentarse situaciones en las que puede haber mas de un concepto que coincide con los que se busca. En este caso, creo que tomaré la clave que proponen. Saludos [i]Editado: Diciembre 04, 2017 10:25:21[/i]
Tópico: CFDI 3.3 cuota mantenimiento?
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Mensaje Foro: Fiscal Enviado: Diciembre 01, 2017 14:28:39 Asunto: CFDI 3.3 cuota mantenimiento?
Buena tardes. Empresa cobra una cuota de mantenimiento a sus clientes (clientes que le rentan locales comerciales en una plaza comercial), dicha cuota de mtto es debido a que la empresa se hace cargo del mantenimiento de las áreas comunes (estacionamiento, terrazas, instalaciones, etc). En el caso de la versión 3.3 del CFDI, lo que encuentro mas cercano para clasificarlo es: Clave del producto o servicio 81112201 - TARIFAS DE SOPORTE O MANTENIMIENTO Clave unidad E48 - UNIDAD DE SERVICIO ¿Serán correctas estas claves para el concepto que les comento? Agradezco sus opiniones! [i]Editado: Diciembre 01, 2017 14:30:36[/i]
Tópico: SE PUEDE VENDER UNA CASA QUE SE GANO EN UN SORTEO?
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Mensaje Foro: Fiscal Enviado: Noviembre 18, 2017 13:50:39 Asunto: Re: SE PUEDE VENDER UNA CASA QUE SE GANO EN UN SORTEO?
Si se puede vender (no está imposibilitado) Pero si te refieres a que sea una venta que no genere ISR, se recomienda que todos los recibos de servicios que contrate los ponga a su nombre o en su caso hasta cambiar su INE para ese domicilio, con el fin de que la venta sea exenta de ISR. Te recomiendo acercarte con un notario de confianza, al final de cuentas ellos son los que piden los requisitos para no calcular el ISR.
Tópico: COMO MANEJAR UNA OPERACION DE VENTA DE INMUEBLE CONJUNTA
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Mensaje Foro: Fiscal Enviado: Noviembre 08, 2017 18:51:02 Asunto: Re: COMO MANEJAR UNA OPERACION DE VENTA DE INMUEBLE CONJUNTA
Buenas tardes. Tuve un caso similar hace años, pero este fué sobre terrenos ya lotificados e identificados perfectamente, la empresa propietaria del terreno acudía a firma a notaria a la hora de vender, así mismo el que invertía en la construcción sobre dicho lote. Por lo que, en una sola escritura se realizaba la operación de venta y se definía en esta el costo de terreno y costo de la casa y en base a eso se determinaban los ingresos de cada una de las partes. Siempre tuve la duda si esta operación era correcta, por que un tercero construia sobre un terreno que no era propio, pero quizá con el contrato o convenio y la separación en escritura de las operaciones de venta (terreno y casa) se podría sustentar legal y fiscalmente. Creo que lo que sigue (después del convenio) es lotificar, con el fin de tener identificado perfectamente cada lote en que se construirá cada casa, así el propietario del terreno irá deduciendo el costo del terreno conforme venda e irá dando de 'baja' el costo contable registrado en su contabilidad. No se, quizá se pueda manejar en contabilidad el costo histórico total y en hoja de excel un detallado del costo de cada lote y así respaldar cada 'salida' de inventario (terrenos).
Tópico: Megamultas Ley Antilavado
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Mensaje Foro: Fiscal Enviado: Octubre 19, 2017 13:53:47 Asunto: Megamultas Ley Antilavado
Fuente (nota completa): [url]http://wap.zocalo.com.mx/reforma/detail/advierte-el-sat-de-megamultas[/url] [i]El SAT notifica a contribuyentes obligados a reportar actividades susceptibles de lavado sobre multas de hasta $750 mil si no cumplen. El Servicio de Administración Tributaria (SAT) advirtió al padrón de casi 66 mil contribuyentes, tanto empresas como personas físicas, con obligación de reportar actividades vulnerables de lavado de dinero, sobre la aplicación de multas de hasta 750 mil pesos en caso de omitir esa exigencia de informar sobre actos susceptibles. 'Hemos generado 146 mil requerimientos y cartas invitación porque lo que estamos haciendo es un ejercicio de generar una percepción de riesgo en los contribuyentes', advirtió Raúl Joel Díaz Pérez, administrador central de Asuntos Jurídicos de Actividades Vulnerables del SAT.[/i] La gran mayoría de los 'incumplimientos' creo que son mas que nada por que esa Ley se emitió con prisa y generaron confusión en las distintas intrepretaciones que los contadores le damos, de hecho, hasta en los foros y pláticas veo que siguen muchas dudas que la autoridad no aclara. ¿En qué casos emitirán requerimientos y en cuales cartar invitación?, eso de que dicha Ley no acepta la espointaneidad remata con aquellos que se dieron cuenta que tomaron un criterio erroneo y temer presentar avisos de periodos anteriores. De hecho al generar cartas invitación ¿no se contradicen ante la no aplicación de la espontaneidad? Saludos [i]Editado: Octubre 19, 2017 13:54:04[/i] [i]Editado: Octubre 19, 2017 13:55:17[/i]
Tópico: Arrendamiento, ley antilavado de dinero
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Mensaje Foro: Fiscal Enviado: Octubre 19, 2017 13:47:52 Asunto: Re: Arrendamiento, ley antilavado de dinero
¿Todo igual? Saludos
Tópico: Clave del banco BANXICO?
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Mensaje Foro: Fiscal Enviado: Octubre 19, 2017 10:32:42 Asunto: Re: Clave del banco BANXICO?
Buen día. Al inicio también me pareció extraño, de hecho, el cliente hasta el mes anterior había pagado con una cuenta Bancomer (cada mes saco el comprobante de pago mediante el link del depósito para comprobar). Pero ahora algo cambió que el cliente (dependencia federal) paga mediante BANXICO (ignoro si fue por el sismo o si ya será algo normal, quizá centralizó para mayor control) Ahora, creo que BANXICO en sí debe tener proveedores (dejando de lado el manejo de recursos), por lo que le paga a dichos proveedores mediante una cuenta de su mismo banco ¿cómo le hacen para cumplir con el requisito de identificación de pago esos proveedores al cobrarle? Ya que, el mismo SAT no consideró esa posibilidad, ya que no maneja la información de BANXICO, y por ende tampoco los programas de contabilidad. Vaya error de la autoridad.
Tópico: Aportaciones para futuros aumentos de capital tiempo limite de permanencia
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Mensaje Foro: Fiscal Enviado: Octubre 18, 2017 12:10:55 Asunto: Re: Aportaciones para futuros aumentos de capital tiempo limite de permanencia
[url]http://imcp.org.mx/publicaciones/fiscoactualidades-2017-42-aportaciones-futuros-aumentos-capital-tratamiento-impuesto-la-renta[/url] Material del IMCP [i]Editado: Octubre 18, 2017 12:12:14[/i] [i]Editado: Octubre 18, 2017 12:12:34[/i]
Tópico: Clave del banco BANXICO?
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Mensaje Foro: Fiscal Enviado: Octubre 16, 2017 19:40:52 Asunto: Clave del banco BANXICO?
Buenas tardes. Persona moral, tiene como cliente una dependencia federal. Al momento de contabilizar el cobro se percata que el cliente lo realiza mediante BANXICO (Banco de México). El sistema contable no tiene la clave del banco, es decir, no es posible plasmar en el programa contable los datos del banco 'pagador' ¿qué procede en estos casos? [i]Editado: Octubre 16, 2017 19:42:05[/i]
Tópico: Precios diferentes a diferentes clientes
neonato

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Mensaje Foro: Fiscal Enviado: Octubre 12, 2017 12:38:34 Asunto: Re: Precios diferentes a diferentes clientes
Buena tarde. ¿Tienes clientes que se consideren partes relacionadas? Sino es así, coincido con lo que comentan los compañeros.

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