Fiscalia

No me ha tocado ver este tipo de casos, pero no se si haya posibilidades que esto se considere 'enajenación', a primera impresión así parece,. [i]CFF Artículo 14.- Se entiende por enajenación de bienes: I. Toda transmisión de propiedad, aun en la que el enajenante se reserve el dominio del bien enajenado II. Las adjudicaciones, aun cuando se realicen a favor del acreedor. III. La aportación a una sociedad o asociación. IV. La que se realiza mediante el arrendamiento financiero. V. La que se realiza a través del fideicomiso, en los siguientes casos: a) En el acto en el que el fideicomitente designe o se obliga a designar fideicomisario diverso de él y siempre que no tenga derecho a readquirir del fiduciario los bienes. b) En el acto en el que el fideicomitente pierda el derecho a readquirir los bienes del fiduciario, si se hubiera reservado tal derecho. Cuando el fideicomitente reciba certificados de participación por los bienes que afecte en fideicomiso, se considerarán enajenados esos bienes al momento en que el fideicomitente reciba los certificados, salvo que se trate de acciones. VI. La cesión de los derechos que se tengan sobre los bienes afectos al fideicomiso, en cualquiera de los siguientes momentos: a) En el acto en el que el fideicomisario designado ceda sus derechos o dé instrucciones al fiduciario para que transmita la propiedad de los bienes a un tercero. En estos casos se considerará que el fideicomisario adquiere los bienes en el acto de su designación y que los enajena en el momento de ceder sus derechos o de dar dichas instrucciones. b) En el acto en el que el fideicomitente ceda sus derechos si entre éstos se incluye el de que los bienes se transmitan a su favor. Cuando se emitan certificados de participación por los bienes afectos al fideicomiso y se coloquen entre el gran público inversionista, no se considerarán enajenados dichos bienes al enajenarse esos certificados, salvo que estos les den a sus tenedores derechos de aprovechamiento directo de esos bienes, o se trate de acciones. La enajenación de los certificados de participación se considerará como una enajenación de títulos de crédito que no representan la propiedad de bienes y tendrán las consecuencias fiscales que establecen las Leyes fiscales para la enajenación de tales títulos. VII. La transmisión de dominio de un bien tangible o del derecho para adquirirlo que se efectúe a través de enajenación de títulos de crédito, o de la cesión de derechos que los representen. Lo dispuesto en esta fracción no es aplicable a las acciones o partes sociales. VIII. La transmisión de derechos de crédito relacionados a proveeduría de bienes, de servicios o de ambos a través de un contrato de factoraje financiero en el momento de la celebración de dicho contrato, excepto cuando se transmitan a través de factoraje con mandato de cobranza o con cobranza delegada así como en el caso de transmisión de derechos de crédito a cargo de personas físicas, en los que se considerará que existe enajenación hasta el momento en que se cobre los créditos correspondientes. IX. La que se realice mediante fusión o escisión de sociedades, excepto en los supuestos a que se refiere el artículo 14-B de este Código. Se entiende que se efectúan enajenaciones a plazo con pago diferido o en parcialidades cuando se expidan comprobantes fiscales en términos del artículo 29-A, fracción IV, segundo párrafo de este Código, incluso cuando se efectúen con clientes que sean público en general, se difiera más del 35% del precio para después del sexto mes y el plazo pactado exceda de doce meses. Se consideran operaciones efectuadas con el público en general, aquellas por las que expidan los comprobantes fiscales que contengan los requisitos que se establezcan mediante reglas de carácter general que emita el Servicio de Administración Tributaria. Párrafo reformado DOF 12-11-2021 Se considera que la enajenación se efectúa en territorio nacional, entre otros casos, si el bien se encuentra en dicho territorio al efectuarse el envío al adquirente y cuando no habiendo envío, en el país se realiza la entrega material del bien por el enajenante. Cuando de conformidad con este Artículo se entienda que hay enajenación, el adquirente se considerará propietario de los bienes para efectos fiscales.[/i] Te aconsejo investigar quién propuso este esquema y cómo encuadraron todo, con el fin de que tengas un panorama mas claro y en base a ello tomen la decisión correcta, quizá algun fiscalista tiene la estrategia y uno no la capta por que no es tema que haya tenido. ¿Hay escritura de por medio o contrato? Esos detalles también debes investigarlos.

Buenas tardes. Alguien ha escuchado o sabe cuándo el SAT considerará acreditable el IVA de los gastos pagados en efectivo (facturas menores de 2mil pesos)? O de plano la LIVA sale sobrando en cuanto a la procedencia del acreditamiento? El sistema a veces es indecifrable, ni considerando sólo CFDI PUE y complementos de pago emitidos a tiempo cuadran con la realidad. Los colegios o sindicos ya habrán expuesto el tema?

No, no tengo, estaba en primaria en el 2007, sólo tengo el cuadrito de sopa que hice el 10 de mayo para mi mami.

NO Artículo 151. Las personas físicas residentes en el país que obtengan ingresos de los señalados en este Título, para calcular su impuesto anual, podrán hacer, además de las deducciones autorizadas en cada Capítulo de esta Ley que les correspondan, las siguientes deducciones personales: IV. Los intereses reales efectivamente pagados en el ejercicio por créditos hipotecarios destinados a la [b]adquisición de su casa habitación contratados con las instituciones integrantes del sistema financiero[/b], siempre que el monto total de los créditos otorgados por dicho inmueble [b]no exceda de setecientas cincuenta mil unidades de inversión[/b]. Para estos efectos, se considerarán como intereses reales el monto en el que los intereses efectivamente pagados en el ejercicio excedan al ajuste anual por inflación del mismo ejercicio y se determinará aplicando en lo conducente lo dispuesto en el tercer párrafo del artículo 134 de esta Ley, por el periodo que corresponda. Los integrantes del sistema financiero, a que se refiere el párrafo anterior, deberán expedir comprobante fiscal en el que conste el monto del interés real pagado por el contribuyente en el ejercicio de que se trate, en los términos que se establezca en las reglas que al efecto expida el Servicio de Administración Tributaria. [i]Editado: Abril 15, 2024 11:34:38[/i]

Buenos días. Persona moral, no cuenta con vehículos, por lo que con algunos empleados se realizó contrato de comodato para sustentar la deducción por mantenimiento, gasolina, y demás gastos inherentes al uso para el trabajo que se hace de dichas unidades. Entre estas unidades, hay desde vehículos como NISSAN Marcha, hasta otros como una Pathfinder, en el caso de la unidad Pathfinder, es de uno de los socios. ¿Hay alguna limitante para la deducción de los gastos que se hagan por estas unidades? Por aquello de que uno es de los socios y superar el tope de $175,000 Saludos. [i]Editado: Abril 12, 2024 10:37:20[/i]

Gracias por sus comentarios.

No

¿Es constructora? He visto dos criterios en cuanto al tratamiento de los 'terrenos' en constructoras, al momento de venderse: CRITERIO 1 Aplican actualización en base a INPC al momento de venderse, y sobre este determinan la utilidad resultante. CRITEIRO 2 Consideran que como los terrenos son 'MERCANCIAS', no se debe aplicar actualización en base a INPC, ya que a las mercancias no procede actualizarse debido a que se deducen con su costo de ventas. ¿Qué opinan? Por que hay constructoras con reservas territoriales de décadas, que el metro cuadrado les costó 1 peso

Buenas tardes. PF a punto de realizar su declaración anual 2023, se parcata que AXA no le emitió el CFDI correspondiente a su póliza de gastos médicos mayores del año pasado ¿ahora en abril 2024 es posible que la compañia de seguros pueda emitir dicho comprobante o se está fuera del plazo por parte de ellos? Saludos

Ya aparece tambien el coeficiente de utilidad para los que ya presentaron la anual 2023 PM

Autor	Mensaje
Tópico: DACION EN PAGO
neonato Mensajes: 5	Foro: Fiscal Enviado: Abril 18, 2024 18:17:30 Asunto: Re: DACION EN PAGO
neonato Mensajes: 5	No me ha tocado ver este tipo de casos, pero no se si haya posibilidades que esto se considere 'enajenación', a primera impresión así parece,. [i]CFF Artículo 14.- Se entiende por enajenación de bienes: I. Toda transmisión de propiedad, aun en la que el enajenante se reserve el dominio del bien enajenado II. Las adjudicaciones, aun cuando se realicen a favor del acreedor. III. La aportación a una sociedad o asociación. IV. La que se realiza mediante el arrendamiento financiero. V. La que se realiza a través del fideicomiso, en los siguientes casos: a) En el acto en el que el fideicomitente designe o se obliga a designar fideicomisario diverso de él y siempre que no tenga derecho a readquirir del fiduciario los bienes. b) En el acto en el que el fideicomitente pierda el derecho a readquirir los bienes del fiduciario, si se hubiera reservado tal derecho. Cuando el fideicomitente reciba certificados de participación por los bienes que afecte en fideicomiso, se considerarán enajenados esos bienes al momento en que el fideicomitente reciba los certificados, salvo que se trate de acciones. VI. La cesión de los derechos que se tengan sobre los bienes afectos al fideicomiso, en cualquiera de los siguientes momentos: a) En el acto en el que el fideicomisario designado ceda sus derechos o dé instrucciones al fiduciario para que transmita la propiedad de los bienes a un tercero. En estos casos se considerará que el fideicomisario adquiere los bienes en el acto de su designación y que los enajena en el momento de ceder sus derechos o de dar dichas instrucciones. b) En el acto en el que el fideicomitente ceda sus derechos si entre éstos se incluye el de que los bienes se transmitan a su favor. Cuando se emitan certificados de participación por los bienes afectos al fideicomiso y se coloquen entre el gran público inversionista, no se considerarán enajenados dichos bienes al enajenarse esos certificados, salvo que estos les den a sus tenedores derechos de aprovechamiento directo de esos bienes, o se trate de acciones. La enajenación de los certificados de participación se considerará como una enajenación de títulos de crédito que no representan la propiedad de bienes y tendrán las consecuencias fiscales que establecen las Leyes fiscales para la enajenación de tales títulos. VII. La transmisión de dominio de un bien tangible o del derecho para adquirirlo que se efectúe a través de enajenación de títulos de crédito, o de la cesión de derechos que los representen. Lo dispuesto en esta fracción no es aplicable a las acciones o partes sociales. VIII. La transmisión de derechos de crédito relacionados a proveeduría de bienes, de servicios o de ambos a través de un contrato de factoraje financiero en el momento de la celebración de dicho contrato, excepto cuando se transmitan a través de factoraje con mandato de cobranza o con cobranza delegada así como en el caso de transmisión de derechos de crédito a cargo de personas físicas, en los que se considerará que existe enajenación hasta el momento en que se cobre los créditos correspondientes. IX. La que se realice mediante fusión o escisión de sociedades, excepto en los supuestos a que se refiere el artículo 14-B de este Código. Se entiende que se efectúan enajenaciones a plazo con pago diferido o en parcialidades cuando se expidan comprobantes fiscales en términos del artículo 29-A, fracción IV, segundo párrafo de este Código, incluso cuando se efectúen con clientes que sean público en general, se difiera más del 35% del precio para después del sexto mes y el plazo pactado exceda de doce meses. Se consideran operaciones efectuadas con el público en general, aquellas por las que expidan los comprobantes fiscales que contengan los requisitos que se establezcan mediante reglas de carácter general que emita el Servicio de Administración Tributaria. Párrafo reformado DOF 12-11-2021 Se considera que la enajenación se efectúa en territorio nacional, entre otros casos, si el bien se encuentra en dicho territorio al efectuarse el envío al adquirente y cuando no habiendo envío, en el país se realiza la entrega material del bien por el enajenante. Cuando de conformidad con este Artículo se entienda que hay enajenación, el adquirente se considerará propietario de los bienes para efectos fiscales.[/i] Te aconsejo investigar quién propuso este esquema y cómo encuadraron todo, con el fin de que tengas un panorama mas claro y en base a ello tomen la decisión correcta, quizá algun fiscalista tiene la estrategia y uno no la capta por que no es tema que haya tenido. ¿Hay escritura de por medio o contrato? Esos detalles también debes investigarlos.
Tópico: IVA pagos en efectivo 2024??
neonato Mensajes: 3	Foro: Fiscal Enviado: Abril 16, 2024 12:11:24 Asunto: IVA pagos en efectivo 2024??
neonato Mensajes: 3	Buenas tardes. Alguien ha escuchado o sabe cuándo el SAT considerará acreditable el IVA de los gastos pagados en efectivo (facturas menores de 2mil pesos)? O de plano la LIVA sale sobrando en cuanto a la procedencia del acreditamiento? El sistema a veces es indecifrable, ni considerando sólo CFDI PUE y complementos de pago emitidos a tiempo cuadran con la realidad. Los colegios o sindicos ya habrán expuesto el tema?
Tópico: NUEVAS DECLARACIONES INFORMATIAS DE 2007
neonato Mensajes: 4	Foro: Fiscal Enviado: Abril 15, 2024 11:38:04 Asunto: Re: NUEVAS DECLARACIONES INFORMATIAS DE 2007
neonato Mensajes: 4	No, no tengo, estaba en primaria en el 2007, sólo tengo el cuadrito de sopa que hice el 10 de mayo para mi mami.
Tópico: Crédito hipotecario terreno
neonato Mensajes: 5	Foro: Fiscal Enviado: Abril 15, 2024 11:33:43 Asunto: Re: Crédito hipotecario terreno
neonato Mensajes: 5	NO Artículo 151. Las personas físicas residentes en el país que obtengan ingresos de los señalados en este Título, para calcular su impuesto anual, podrán hacer, además de las deducciones autorizadas en cada Capítulo de esta Ley que les correspondan, las siguientes deducciones personales: IV. Los intereses reales efectivamente pagados en el ejercicio por créditos hipotecarios destinados a la [b]adquisición de su casa habitación contratados con las instituciones integrantes del sistema financiero[/b], siempre que el monto total de los créditos otorgados por dicho inmueble [b]no exceda de setecientas cincuenta mil unidades de inversión[/b]. Para estos efectos, se considerarán como intereses reales el monto en el que los intereses efectivamente pagados en el ejercicio excedan al ajuste anual por inflación del mismo ejercicio y se determinará aplicando en lo conducente lo dispuesto en el tercer párrafo del artículo 134 de esta Ley, por el periodo que corresponda. Los integrantes del sistema financiero, a que se refiere el párrafo anterior, deberán expedir comprobante fiscal en el que conste el monto del interés real pagado por el contribuyente en el ejercicio de que se trate, en los términos que se establezca en las reglas que al efecto expida el Servicio de Administración Tributaria. [i]Editado: Abril 15, 2024 11:34:38[/i]
Tópico: Vehiculo en comodato ¿deducibles?
neonato Mensajes: 2	Foro: Fiscal Enviado: Abril 12, 2024 10:36:45 Asunto: Vehiculo en comodato ¿deducibles?
neonato Mensajes: 2	Buenos días. Persona moral, no cuenta con vehículos, por lo que con algunos empleados se realizó contrato de comodato para sustentar la deducción por mantenimiento, gasolina, y demás gastos inherentes al uso para el trabajo que se hace de dichas unidades. Entre estas unidades, hay desde vehículos como NISSAN Marcha, hasta otros como una Pathfinder, en el caso de la unidad Pathfinder, es de uno de los socios. ¿Hay alguna limitante para la deducción de los gastos que se hagan por estas unidades? Por aquello de que uno es de los socios y superar el tope de $175,000 Saludos. [i]Editado: Abril 12, 2024 10:37:20[/i]
Tópico: CFDI deduccion personal 2023?
neonato Mensajes: 4	Foro: Fiscal Enviado: Abril 09, 2024 10:13:30 Asunto: Re: CFDI deduccion personal 2023?
neonato Mensajes: 4	Gracias por sus comentarios.
Tópico: IMPAC
neonato Mensajes: 4	Foro: Fiscal Enviado: Abril 09, 2024 10:09:09 Asunto: Re: IMPAC
neonato Mensajes: 4	No
Tópico: Actualización de terrenos
neonato Mensajes: 6	Foro: Fiscal Enviado: Abril 05, 2024 15:34:47 Asunto: Re: Actualización de terrenos
neonato Mensajes: 6	¿Es constructora? He visto dos criterios en cuanto al tratamiento de los 'terrenos' en constructoras, al momento de venderse: CRITERIO 1 Aplican actualización en base a INPC al momento de venderse, y sobre este determinan la utilidad resultante. CRITEIRO 2 Consideran que como los terrenos son 'MERCANCIAS', no se debe aplicar actualización en base a INPC, ya que a las mercancias no procede actualizarse debido a que se deducen con su costo de ventas. ¿Qué opinan? Por que hay constructoras con reservas territoriales de décadas, que el metro cuadrado les costó 1 peso
Tópico: CFDI deduccion personal 2023?
neonato Mensajes: 4	Foro: Fiscal Enviado: Abril 05, 2024 15:18:51 Asunto: CFDI deduccion personal 2023?
neonato Mensajes: 4	Buenas tardes. PF a punto de realizar su declaración anual 2023, se parcata que AXA no le emitió el CFDI correspondiente a su póliza de gastos médicos mayores del año pasado ¿ahora en abril 2024 es posible que la compañia de seguros pueda emitir dicho comprobante o se está fuera del plazo por parte de ellos? Saludos
Tópico: No aparece información de ingresos del periodo en declaración provisional ISR
neonato Mensajes: 17	Foro: Fiscal Enviado: Marzo 21, 2024 10:11:02 Asunto: Re: No aparece información de ingresos del periodo en declaración provisional ISR
neonato Mensajes: 17	Ya aparece tambien el coeficiente de utilidad para los que ya presentaron la anual 2023 PM

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