Fiscalia

No se opone, pero menciona la referencia correcta. La lógica dice lo que comentas, pero... Desde mi particular punto de vista, sí les falta actualizar dicho reglamento para que esté acorde a los nuevos artículos de la LISR. Y para que los contribuyentes tengan certeza jurídica al respecto. Saludos a todos. P.D. Por cierto el artículo actual es el 115 no el 118.

Hola Mauricio, El primer certificado reportado es el tuyo y el otro es el que utilizó el PAC que certificó tu CFDI. Ambos se integran correctamente cuando validas con el certificado que utilizó el PAC, que en sí utiliza un certificado del SAT. Saludos y buena suerte. [i]Editado: Septiembre 25, 2014 16:21:24[/i]

Hola Jorge, buen día. Si 'Mis Cuentas' permite hacer el CFDI de nóminas, no le veo ningún problema. El sistema gratuito de elaboración de CFDI´s del SAT, también lo tiene. Puedes hacerlo donde te resulte más fácil. Fund. legal: Regla: I.2.8.2 RMF 2014, publ. en el DOF el 30 de diciembre de 2013. Espero que mi comentario, sea de tu utilidad. Saludos y buena suerte.

Puedes descargarlo en la siguiente liga: [url]https://portalsat.plataforma.sat.gob.mx/RecuperacionDeCertificados/[/url] Saludos y buena suerte, nuevamente.

Hola Marasacp, Sí sé. Baja el certificado que reporta como no válido. Luego con ese validas y listo. Espero que mi comentario sea de tu utilidad. Saludos y buena suerte.

Hola Grupoimper, Igual estaba viendo ese artículo, pero hace referencia al art. 142 de la LISR que es la Ley anterior, ya que en la Ley vigente el art. de los arrendadores es el 118. Y ahora, ¿Quién podrá defendernos? Estaba buscando una regla miscelánea, pero creo que no hay. Saludos y que tengas un buen día.

Así es Carele, ya que para efectos de la enajenación de inmuebles la tarifa aplicable al PP es la misma que la que se aplica en la declaración anual. En la presentación de la declaración anual, si cuentas con deducciones personales puedes aplicarlas y esto generará a tu cliente un saldo a favor. Mismo que es susceptible de devolución Para ver que deducciones personales puedes aplicar en dicha anual, checa el artículo 151 de la LISR vigente. Nuevamente espero que mi comentario, sea de tu utilidad. Saludos y buena suerte.

De nada, Carele, Saludos y que tengas un buen día.

El Art. 150 LISR, es el que te obliga a presentar la declaración anual, ya que lo que te retiene el notario es por concepto de pago provisional. O sea, la operación no está exenta ni la retención que efectúa el notario tiene carácter de definitiva. Te dejo unos lineamientos en los que se permite a los notarios, inscribir a tu cliente al RFC. [url]http://www.sat.gob.mx/terceros_autorizados/fedatarios_publicos/Documents/Lineamientos.pdf[/url] Espero nuevamente que mi comentario sea de tu utilidad. Saludos nuevamente.

Hola Cararel, buen día. [quote]Mi duda es referente a que una Persona Física sin estar dada de alta en el RFC va a vender un terreno hay alguna exención por dicha venta o deberá darse de alta y presentar su declaración anual únicamente por la venta de dicho terreno pagando el impuesto que resulte y dismunuyendo el pago provisional que le haga el notario? [/quote] Debe darse de alta en el RFC, puede hacerlo el notario con quien formalice la operación. Y sí debe presentar su declaración anual y disminuir el pago provisional que le retuvo el notario. Fund. legal: Art. 152 LISR vigente. [quote]Por otro lado hay forma que el notario retenga el total del impuesto a fin que no tenga ella que darse de alta en el RFC y no presente su declaración anual? [/quote] No. El notario debe retener por concepto de PP, enterarlo y expedirte un CFDI con los datos correspondientes. Y tu cliente debe presentar su declaración anual. Fund. Art. 126, primer y tercer párrafo de la LISR vigente. Espero que mi comentario, sea de tu utilidad. Saludos y buena suerte.

Autor	Mensaje
Tópico: PF arrendamiento de inmuebles cambio de opcio
ngm Mensajes: 12	Foro: Fiscal Enviado: Septiembre 25, 2014 16:37:47 Asunto: Re: PF arrendamiento de inmuebles cambio de opcio
ngm Mensajes: 12	No se opone, pero menciona la referencia correcta. La lógica dice lo que comentas, pero... Desde mi particular punto de vista, sí les falta actualizar dicho reglamento para que esté acorde a los nuevos artículos de la LISR. Y para que los contribuyentes tengan certeza jurídica al respecto. Saludos a todos. P.D. Por cierto el artículo actual es el 115 no el 118.
Tópico: Errores en Sello del Certificacion
ngm Mensajes: 9	Foro: Fiscal Enviado: Septiembre 25, 2014 16:20:12 Asunto: Re: Errores en Sello del Certificacion
ngm Mensajes: 9	Hola Mauricio, El primer certificado reportado es el tuyo y el otro es el que utilizó el PAC que certificó tu CFDI. Ambos se integran correctamente cuando validas con el certificado que utilizó el PAC, que en sí utiliza un certificado del SAT. Saludos y buena suerte. [i]Editado: Septiembre 25, 2014 16:21:24[/i]
Tópico: CFDI de Nomina atravez de MIS CUENTAS
ngm Mensajes: 2	Foro: Fiscal Enviado: Septiembre 25, 2014 11:44:52 Asunto: Re: CFDI de Nomina atravez de MIS CUENTAS
ngm Mensajes: 2	Hola Jorge, buen día. Si 'Mis Cuentas' permite hacer el CFDI de nóminas, no le veo ningún problema. El sistema gratuito de elaboración de CFDI´s del SAT, también lo tiene. Puedes hacerlo donde te resulte más fácil. Fund. legal: Regla: I.2.8.2 RMF 2014, publ. en el DOF el 30 de diciembre de 2013. Espero que mi comentario, sea de tu utilidad. Saludos y buena suerte.
Tópico: Errores en Sello del Certificacion
ngm Mensajes: 9	Foro: Fiscal Enviado: Septiembre 25, 2014 11:10:01 Asunto: Re: Errores en Sello del Certificacion
ngm Mensajes: 9	Puedes descargarlo en la siguiente liga: [url]https://portalsat.plataforma.sat.gob.mx/RecuperacionDeCertificados/[/url] Saludos y buena suerte, nuevamente.
Tópico: Errores en Sello del Certificacion
ngm Mensajes: 9	Foro: Fiscal Enviado: Septiembre 25, 2014 11:06:11 Asunto: Re: Errores en Sello del Certificacion
ngm Mensajes: 9	Hola Marasacp, Sí sé. Baja el certificado que reporta como no válido. Luego con ese validas y listo. Espero que mi comentario sea de tu utilidad. Saludos y buena suerte.
Tópico: PF arrendamiento de inmuebles cambio de opcio
ngm Mensajes: 12	Foro: Fiscal Enviado: Septiembre 25, 2014 10:58:23 Asunto: Re: PF arrendamiento de inmuebles cambio de opcio
ngm Mensajes: 12	Hola Grupoimper, Igual estaba viendo ese artículo, pero hace referencia al art. 142 de la LISR que es la Ley anterior, ya que en la Ley vigente el art. de los arrendadores es el 118. Y ahora, ¿Quién podrá defendernos? Estaba buscando una regla miscelánea, pero creo que no hay. Saludos y que tengas un buen día.
Tópico: Enajenación de Terreno por persona física sin estar dada de alta
ngm Mensajes: 8	Foro: Fiscal Enviado: Agosto 28, 2014 12:37:02 Asunto: Re: Enajenación de Terreno por persona física sin estar dada de alta
ngm Mensajes: 8	Así es Carele, ya que para efectos de la enajenación de inmuebles la tarifa aplicable al PP es la misma que la que se aplica en la declaración anual. En la presentación de la declaración anual, si cuentas con deducciones personales puedes aplicarlas y esto generará a tu cliente un saldo a favor. Mismo que es susceptible de devolución Para ver que deducciones personales puedes aplicar en dicha anual, checa el artículo 151 de la LISR vigente. Nuevamente espero que mi comentario, sea de tu utilidad. Saludos y buena suerte.
Tópico: Enajenación de Terreno por persona física sin estar dada de alta
ngm Mensajes: 8	Foro: Fiscal Enviado: Agosto 28, 2014 11:50:40 Asunto: Re: Enajenación de Terreno por persona física sin estar dada de alta
ngm Mensajes: 8	De nada, Carele, Saludos y que tengas un buen día.
Tópico: Enajenación de Terreno por persona física sin estar dada de alta
ngm Mensajes: 8	Foro: Fiscal Enviado: Agosto 28, 2014 11:49:51 Asunto: Re: Enajenación de Terreno por persona física sin estar dada de alta
ngm Mensajes: 8	El Art. 150 LISR, es el que te obliga a presentar la declaración anual, ya que lo que te retiene el notario es por concepto de pago provisional. O sea, la operación no está exenta ni la retención que efectúa el notario tiene carácter de definitiva. Te dejo unos lineamientos en los que se permite a los notarios, inscribir a tu cliente al RFC. [url]http://www.sat.gob.mx/terceros_autorizados/fedatarios_publicos/Documents/Lineamientos.pdf[/url] Espero nuevamente que mi comentario sea de tu utilidad. Saludos nuevamente.
Tópico: Enajenación de Terreno por persona física sin estar dada de alta
ngm Mensajes: 8	Foro: Fiscal Enviado: Agosto 28, 2014 11:40:41 Asunto: Re: Enajenación de Terreno por persona física sin estar dada de alta
ngm Mensajes: 8	Hola Cararel, buen día. [quote]Mi duda es referente a que una Persona Física sin estar dada de alta en el RFC va a vender un terreno hay alguna exención por dicha venta o deberá darse de alta y presentar su declaración anual únicamente por la venta de dicho terreno pagando el impuesto que resulte y dismunuyendo el pago provisional que le haga el notario? [/quote] Debe darse de alta en el RFC, puede hacerlo el notario con quien formalice la operación. Y sí debe presentar su declaración anual y disminuir el pago provisional que le retuvo el notario. Fund. legal: Art. 152 LISR vigente. [quote]Por otro lado hay forma que el notario retenga el total del impuesto a fin que no tenga ella que darse de alta en el RFC y no presente su declaración anual? [/quote] No. El notario debe retener por concepto de PP, enterarlo y expedirte un CFDI con los datos correspondientes. Y tu cliente debe presentar su declaración anual. Fund. Art. 126, primer y tercer párrafo de la LISR vigente. Espero que mi comentario, sea de tu utilidad. Saludos y buena suerte.

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