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Inicio » Búsqueda » Mensajes de jorge1977
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| Tópico: Arrendamiento cuando no se es el legal propietario | |
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jorge1977 Mensajes: 13 |
Foro: Fiscal
Enviado:
Agosto 10, 2015 15:07:31 Asunto:
Re: Arrendamiento cuando no se es el legal propietario
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| Oks agradecido con la respuesta y con mucha razon el comentario, sin que suene rebuscado y sin querer pecar de ignorante, ya que no hay pregunta tonta ( o a lo mejor si para algunos ) replanteo la situacion o la muestro de otra forma: Hay un contribuyente que se dara de baja y que tributaba bajo el regimen de arrendamiento, en el caso, el es el legal propietario del inmueble con escrituracion y toda la cosa, desea este contribuyente por cuestiones de estrategia que sea un primo de el, el que facture el arrendamiento de ahora en adelante, no habra cambios de escrituracion, repito la pregunta: 1.- Es posible que el primo facture los arrendamientos ??????? 2.- Es requisito expreso que el arrendador sea el legal propietario del inmueble a arrendar ???? 3.- No puede facturar un tercero ????? Gracias...... | |
| Tópico: Arrendamiento cuando no se es el legal propietario | |
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jorge1977 Mensajes: 13 |
Foro: Fiscal
Enviado:
Agosto 10, 2015 13:45:50 Asunto:
Arrendamiento cuando no se es el legal propietario
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| Hola compañeros buenas tardes, les expongo la situacion para ver si a alguien le a pasado y que soluciones o caminos a seguir habria: Hay un contribuyente que desea arrendar un bien inmueble, este adquirio dicho bien años atras pero no a elaborado cambio de propietario ni se han hecho cambios en escrituraciones mediante contrato de compra venta ante notario, dicho contribuyente desea arrendar el bien y emitir facturas al arrendador: 1.- Existe algun problema ante el SAT, por no ser el legal propietario aun del inmueble, en caso de que este lo rente y emita facturas ??? 2.- En caso de que el SAT no mire con buenos ojos esta operacion, por no ser el legal dueño de la propiedad el arrendador, se puede elaborar algun tipo de contrato entre el anterior dueño y este (comodato, usufructo u algun otro ), para poder soportar esta operacion y no tener problema alguno por ese lado ????? Agredeciendo de antemano los comentarios.... Saludos.... | |
| Tópico: Deduccion de Automoviles en Regimen de Incorporacion Fiscal | |
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jorge1977 Mensajes: 5 |
Foro: Fiscal
Enviado:
Junio 19, 2015 18:30:07 Asunto:
Re: Deduccion de Automoviles en Regimen de Incorporacion Fiscal
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| Les agradezco los comentarios y es precisamente porque la informacion que hay hasta el momento no es muy clara, claro entiendo que donde la ley no distingue no hay porque distinguir. Me queda claro que la deduccion en el caso del RIF se hace en base al pago del mismo activo, es decir, no es via depreciacion sino conforme al pago del mismo. Donde si no me queda claro es en limite de la deduccion a 130,000.00 pesos, es aqui donde mayormente tengo la duda, pero entiendo que si los articulo del RIF en cuanto a deducciones no hacen mencion de la aplicacion de limite, pues estrictamente no tendriamos porque aplicarlo, pero siendo conservador y a consulta expresa al SAT, ellos argumentan que si procede el tope de la deduccion a 130,000.00 pesos..... Saludos compañeros y si alguien tuviera algun comentario mas que nos pudiera dejar mas claro esta situacion sobre todo a un servidor.... Gracias..... | |
| Tópico: Deduccion de Automoviles en Regimen de Incorporacion Fiscal | |
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jorge1977 Mensajes: 5 |
Foro: Fiscal
Enviado:
Junio 19, 2015 14:22:17 Asunto:
Deduccion de Automoviles en Regimen de Incorporacion Fiscal
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| Hola Compañeros buenas tardes, les planteo la siguiente situacion: Es deducible en su totalidad la deduccion de la compra de un Automovil en el RIF o es via depreciacion ???? Aplica la limitante de la deduccion de los 130,000.00 pesos para estos contribuyentes ???? Si es un Pick up lo que se compra y este rebasa los 130,000 pesos , es deducible en su totalidad aun cuando rebase dicho monto ???? Saludos ...... | |
| Tópico: Responsiva por gastos no deducibles | |
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jorge1977 Mensajes: 10 |
Foro: Fiscal
Enviado:
Junio 10, 2015 10:30:20 Asunto:
Re: Responsiva por gastos no deducibles
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| Mi estimada piensalo bien, porque como casi siempre sucede que haciendo las cosas lo mas bien posible algo bota, ahora estando mal de origen con mas razon, regularmente la culpa la tenemos nosotros en el ejercicio de nuestra profesion,esa es la percepcion en la mayoria de los casos de nuestros clientes, te recomiendo que a reserva de que presentes la anual como ellos te lo piden, le hagas ver al cliente las posibles consecuencias que podria enfrentar, que lo hagas por escrito y que te firme de recibido para que este enterado y en ese acuerdo... Saludos....... | |
| Tópico: INGRESOS NO DECLARADOS , COMO CORRIJO Y DECLARO ???? | |
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jorge1977 Mensajes: 3 |
Foro: Fiscal
Enviado:
Abril 24, 2015 09:25:17 Asunto:
INGRESOS NO DECLARADOS , COMO CORRIJO Y DECLARO ????
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| Hola compañeros, nuevamente les planteo una situación haber que me recomiendan: Tengo una empresa que al hacerle los papeles de trabajo de la declaración anual, dichos cálculos me generan una perdida fiscal, teniendo incluso una discusión con el cliente alegando este que no era posible y que estaba mal en mis cálculos. Indagando con el cliente y con el personal que labora con el, un servidor se dio cuenta que por orden de el (el cliente o dueño) , una de las cajas registradoras del negocio, ya que es una empresa que tiene operaciones con el publico en general, no declaraba los ingresos que generaba, siendo el importe bastante alto y este importe no declarado en ingresos era lo que me generaba la perdida fiscal. Al cuestionar al cliente, este acepta con cierta resistencia que efectivamente se omitía declarar esos ingresos, aceptando a fin de cuentas que eso generaba la perdida fiscal en mencion. ahora bien, queriendo corregir dicha omision, como le hago ??? 1.- La empresa es persona fisica. 2.- Son operaciones con el publico en general los ingresos omitidos, pero ya estoy a un año posterior, es decir podria hacer una factura global con fecha 2015, haciendo referencia que son ingresos de 2014???? 3.- como el importe seria acumulativa del año, esa factura seria bastante grande, podria haber problemas ???? Les agradecere sus comentarios compañeros..... saludos... | |
| Tópico: PTU pago derivado de revision por parte del SAT | |
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jorge1977 Mensajes: 2 |
Foro: Laboral
Enviado:
Abril 08, 2015 17:55:05 Asunto:
PTU pago derivado de revision por parte del SAT
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| Hola compañeros, les expongo la siguiente situacion haber si pudieran apoyarme: Tengo un contribuyente que en 2012 genero perdida fiscal y por lo tanto no hubo base gravable para PTU en ese ejercicio y no se genero pago alguno por ese concepto en 2013 Ahora en 2015 tuve una auditoria de ese ejercicio (2012) y me determinan una utilidad fiscal y por lo tanto una renta gravable para PTU y obviamente se me genera una PTU a pagar 1.- Que reglamentacion especifica existe para estos casos ??? 2..- Tengo que pagarla aun cuando hayan pasado tres años ? 3.- Que plazo tengo para pagarla en el caso de que la tenga que pagar ??? 4.- que pasa si no la pago ??? Saludos y de antemano les agrezco los comentarios....... | |
| Tópico: Requisito de pagar la compra cuando esta rebasa los 2,000 pesos en compras a proveedores extrajeros | |
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jorge1977 Mensajes: 3 |
Foro: Fiscal
Enviado:
Marzo 21, 2015 14:26:32 Asunto:
Re: Requisito de pagar la compra cuando esta rebasa los 2,000 pesos en compras a proveedores extrajeros
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| Nomas para complementar y aclarar, toda la mercancia es importada y hay un pedimento de importacion.......... | |
| Tópico: Requisito de pagar la compra cuando esta rebasa los 2,000 pesos en compras a proveedores extrajeros | |
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jorge1977 Mensajes: 3 |
Foro: Fiscal
Enviado:
Marzo 21, 2015 14:25:06 Asunto:
Requisito de pagar la compra cuando esta rebasa los 2,000 pesos en compras a proveedores extrajeros
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| hola compañeros les planteo la siguiente situacion: Tengo un cliente que hace compras de importacion, cuando esta persona va a estados unidos a hacer las compras se lleva una cantidad en efectivo para realizar parte de esas compras, el volumen grande de compras las hace via transferencia bancaria desde mexico a el proveedor en estados unidos, pero del efectivo que se lleva tambien hace compras en negocios mas pequeños y paga en efectivo esas compras, cayo una revision por parte del SAT y quieren hacer no deducibles esas compras que pago en efectivo por no cumplir el requisito del pago cuando rebase los 2,000 pesos, es decir pagarlo conm cheque nominativo, transferencia o tarjeta..... es esto correcto ???? hay algun argumento que pueda usar en el sentido de que esas compras sean deducibles... Saludos..... | |
| Tópico: VALOR SUPERIOR AL PRECIO PAGADO AL PROVEEDOR EN PEDIMENTO | |
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jorge1977 Mensajes: 2 |
Foro: Comercio Exterior
Enviado:
Febrero 21, 2015 13:49:48 Asunto:
VALOR SUPERIOR AL PRECIO PAGADO AL PROVEEDOR EN PEDIMENTO
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| hola compañeros, para planterales la siguiente inquietud: Hay ciertas mercancias que al momento de importarse tienen un tratamiento especial segun tengo entendido, y les planteo el caso concreto: yo compro mercancias a un precio en USA, y al momento de que mi agente aduanal me las importa, por el tipo de producto que es, les asigna un valor superior en el pedimento al precio que yo le pague al proveedor, obviamente hay una diferencia entre el valor en aduana determinado por mi agente y lo que realmente le pague a mi proveedor: duda 1.- Mi compra deducible, es el valor en aduana del pedimento aun cuando no sea lo que efectivamente le pague al proveedor extranjero ??? duda 2.- En caso de que sea deducible el valor en aduana, contablemente como se registra la diferencia, ingresos no acumulable ??? o como ??? duda 3.- podria haber una subvaluacion del precio y por eso la diferencia ???? aunque mi cliente me dice que no. | |
