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22/Nov/16 22:10
INTERESES PAGADOS A RESIDENTES EN EL EXTRANJERO

Hola.

¿Puede alguien darme sus comentarios respecto a lo siguiente?

Una empresa mexicana recibió un préstamo de una extranjera, por lo que le paga intereses. El préstamo es para llevar a cabo actividades por las que se cobrará IVA (construcción y posterior operación de bares, restaurantes, gimansio), así como actividades por las cuales estará exenta de cobrar IVA (venta de terrenos). ¿Debo declarar un 'IVA por importación de servicios'? y de ser así, ¿debo aplicar un factor de acreditamiento?

Gracias de antemano.
 
Leónidas
 
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LeonidasTata
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29/Nov/16 18:15
Re: INTERESES PAGADOS A RESIDENTES EN EL EXTRANJERO

Buenas tardes.
¿Debo declarar un 'IVA por importación de servicios'? y de ser así, ¿debo aplicar un factor de acreditamiento?

Si
Acreditamiento, unicamente sobre compras y gastos.
Puedes aplicar el IVA a los servicios y el terreno esta exento.

http://www.sat.gob.mx/english/Paginas/obligaciones_pagos_extranjero.aspx

Se me hace muy ambigua la duda.... y también la respuesta.
Podría dar mas información y ampliar las dudas.?
 
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ALLENDE
Teniente Coronel

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30/Nov/16 21:14
Re: INTERESES PAGADOS A RESIDENTES EN EL EXTRANJERO

Gracias Allende.

Respondiendo a la petición de dar más información, comento lo siguiente:

La empresa se dedica a la venta de terrenos y casa habitación, así como a la operación de restaurant y bar.

Ésta empresa recibió un préstamo de un residente en el extranjero, préstamo por el cual paga intereses.

El artículo 1o. de la Ley del Impuesto al Valor Agregado menciona que están obligadas al pago del impuesto al valor agregado las personas que importen bienes o servicios, mientras que los artículos 24 y 46 de la LIVA y del RLIV, respectivamente, hablan de la importación de servicios.

La duda es: ¿los intereses pagados encuadran en esos artículos (o en algún otro no señalado aquí) y por lo tanto debo declarar 'Total de los actos o actividades pagados en la importación de bienes y servicios a la tasa del 16% de IVA' (texto de la declaración mensual de IVA).

Por ejemplo: Suponiendo que la única operación del mes fue el pago de $100 pesos de intereses. ¿Declararía en el pago mensual?:

Total de los actos o actividades pagados en la importación de bienes y servicios a la tasa del 16% de IVA $ 100
Total de IVA de actos o actividades pagados en la importación de bienes y servicios a la tasa del 16% $ 16
Total del IVA acreditable $8 (suponiendo que el factor de acreditamiento es 0.5000)
IVA causado $ 16
Cantidad a cargo $ 8
 
Leónidas
 
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LeonidasTata
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02/Dic/16 13:14
Re: INTERESES PAGADOS A RESIDENTES EN EL EXTRANJERO

Hola Leónidas,

Solo dos preguntas, el residente en el extranjero es una institución financiera o no? y la segunda es. que tipo de financiamiento te dieron ?


saludos
 
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jgvv22
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02/Dic/16 19:52
Re: INTERESES PAGADOS A RESIDENTES EN EL EXTRANJERO

Hola jgvv22.

No es una institución financiera, y el financiamiento es para desarrollo inmobiliario.
 
Leónidas
 
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LeonidasTata
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05/Dic/16 10:27
Re: INTERESES PAGADOS A RESIDENTES EN EL EXTRANJERO

Hola Leonidas,

Gracias, podrías ser mas específico con el tipo de financiamiento? Por ejemplo, si es un credito hipotecario? Es decir, que la garantía sea el mismo desarrollo inmobiliario


Saludos
 
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jgvv22
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05/Dic/16 13:44
Re: INTERESES PAGADOS A RESIDENTES EN EL EXTRANJERO

Así es, el préstamo está garantizado con los terrenos.
 
Leónidas
 
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LeonidasTata
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06/Dic/16 16:59
Re: INTERESES PAGADOS A RESIDENTES EN EL EXTRANJERO

Hola Leonidas,

Pues te recomiendo leer los artículos 25-III y 15, Fracción X, inciso d), para ver si una parte de la importación del servicio la puedes considerar exenta.


Saludos

Jorge V.
 
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jgvv22
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