19/Nov/14 17:30
venta de inmueble comercial (oficina)
BUENAS TARDES
UNA PERSONA MORAL DEL REGIMEN GENERAL DE LEY VENDE SUS OFICINA (QUINTO PISO DE UN CONDOMINIO)
SE PRACTICA UN AVALUO PARA DETERMINAR SU VALOR COMERCIAL.
VALOR DE VENTA $ 1,500,000
VALOR COMERCIAL DE AVALUO $ 1,300,000
PREGUNTAS:
1-SI LA OFICINA SE ENCUENTRA EN UN QUINTO PISO DE UN CONDOMINIO, SE TOMA UNA PARTE COMO SUELO Y OTRA COMO CONSTRUCCION?
2-SI UNA PARTE ES SUELO COMO LA DETERMINO?
3-EN CASO DE CONSIDERAR UNA PARATE SUELO, ESTE SE ENCUENTRA EXENTO DE IVA?
4-COMO EL VENDEDOR ES UNA PERSONA MORAL, SE VAN A EMITIR CFDI POR LA VENTA, QUE VALOR SE FACTURA, EL DEL AVALUO A VALOR COMERCIAL O EL QUE NOS PAGA EL COMPRADOR(VALOR DE VENTA).
DE ANTEMANO GRACIA POR SUS COMENTARIOS Y APORTACIONES AL TEMA.
