Fiscalia 01800 467-0956
 

Foros


Inicio » Fiscal

Página: 1

Mensaje Autor

Arriba
09/Abr/12 23:17
¿Se deducen los gastos notariales en la Declaración Anual por arrendamiento?

Queridos amigos del foro, de principio -Gracias-. Estoy invirtiendo mis ahorros en la casa que rentaré; como es un negocio, me pregunto si ¿los gastos notariales ( y la casa misma) son deducibles en la declaración anual de ISR e IETU? Ambos, el constructor y notario ¿deben de darme recibos físcales?

Gracias de nuevo.
 
Perfil

Magaleni
Soldado

Mensajes: 5
Ingresó: Abril 08, 2012
Ubicación: Querétaro

No Conectado

Agregar como amigo

Arriba
10/Abr/12 02:17
Re: ¿Se deducen los gastos notariales en la Declaración Anual por arrendamiento?

Hola buenas noches:

Supongo que es una persona fisica, el contribuyente, el que percibe los ingresos por arrendamiento, siendo así. Siento decirte que debes fijarte en el art 142 LISR, en el mismo no se menciona los conceptos de deducciones por los cuales se ha preguntado.
 
Saludos cordiales, enrique9727 ¿De qué te preocupas?... Si tiene solución ¿para qué hacerlo? Ocúpate. Sino se tiene solución, menos. Ya ¿para qué te preocupas?
 
Perfil

enrique9727
General Brigadier

Mensajes: 14444
Ingresó: Julio 10, 2007
Ubicación: Nuevo León

No Conectado

Agregar como amigo

Arriba
10/Abr/12 02:21
Re: ¿Se deducen los gastos notariales en la Declaración Anual por arrendamiento?

A caray, dices invertir en rentas. las rentas no son inversiones. Pense que eran inversiones que se rentarian por tu parte.

Por que gastos notariales. No dices que se rentaría. Menos entiendo las erogaciones del constructor. Se supone que rentas, no construyes, ni compras.
 
Saludos cordiales, enrique9727 ¿De qué te preocupas?... Si tiene solución ¿para qué hacerlo? Ocúpate. Sino se tiene solución, menos. Ya ¿para qué te preocupas?
 
Perfil

enrique9727
General Brigadier

Mensajes: 14444
Ingresó: Julio 10, 2007
Ubicación: Nuevo León

No Conectado

Agregar como amigo

Arriba
10/Abr/12 12:30
Re: ¿Se deducen los gastos notariales en la Declaración Anual por arrendamiento?

Buenas

1. Estas dado de alta?
2. Bajo que regimen?
3. Para que ejercicio pretendes deducir?

Saludos
 
www.rufoibarra.com
 
Perfil Email

rdelacruz
Capitán Segundo

Mensajes: 460
Ingresó: Diciembre 09, 2008
Ubicación: Baja California

No Conectado

Agregar como amigo

Arriba
10/Abr/12 20:27
Re: ¿Las gastos notariales de escrituración son deducibles?

Muchas garcias. Explico. Soy asalariado y aumentaré mis obligaciones fiscales para rentar una casa que estoy comprando. El trato de renta es de persona física a persna física. Este viernes concluiré la trasacción de compra. Como la voy a rentar, mi duda es si los gastos notariales de escrituración se pueden deducir ( en algún rubro) en la declaración anual de IETU o ISR. Les agradezco e nuevo.
 
Perfil

Magaleni
Soldado

Mensajes: 5
Ingresó: Abril 08, 2012
Ubicación: Querétaro

No Conectado

Agregar como amigo

Arriba
11/Abr/12 11:28
Re: ¿Se deducen los gastos notariales en la Declaración Anual por arrendamiento?

Hola Magaleni buenos dìas, ire un poquito mas lejos, ya checo el art 143 de Lisr se la pondre mas facil su renta mensual rebasara 10 VSMDF AL MES?

18,699.00

es comun hoy en dia que las personas adquieran vivienda y las renten creo es su caso por otro lado le recomiendo asesoria de un profesional a mi parecer si es deducible lo que pregunta. Ahora si pudiera responderme rebasa ese limite y esa renta es para casa habitacion o es renta para un negocio siendo asi no procede el limite.

Saludos
 
La verdad de la vida son las relaciones con las personas lo que da valor y sentido a la vida.......
 
Perfil Email

karinacastro
Capitán Segundo

Mensajes: 432
Ingresó: Diciembre 15, 2004
Ubicación: Jalisco

No Conectado

Agregar como amigo

Arriba
11/Abr/12 12:06
Re: ¿Se deducen los gastos notariales en la Declaración Anual por arrendamiento?

Buenas

Vamos por parte,

1. Cuando se va a dar de alta como arrendador o con que fecha?

2. Hay algo que no me checa, primero comenta que esta construyendo una casa para rentar, luego comenta que compro, cual es el concepto correcto construccion o adquisicion?

3. Para efectos de deducir la inversion (si asi fuera), cuenta con los comprobantes fiscales, de ser asi cumplen con los requisitos del CFF. Si los tiene puede meterlos como gastos preoperativos

4. Para la escrituracion no veo mayor problema, a expensas de que se me este pasando algo
 
www.rufoibarra.com
 
Perfil Email

rdelacruz
Capitán Segundo

Mensajes: 460
Ingresó: Diciembre 09, 2008
Ubicación: Baja California

No Conectado

Agregar como amigo

Arriba
11/Abr/12 17:41
Re: ¿Se deducen los gastos notariales en la Declaración Anual por arrendamiento?

Soy asalariado y aumentaré mis obligaciones fiscales para rentar una casa que estoy comprando. El trato de renta es de persona física a persna física. Este viernes concluiré la trasacción de compra.


Desde la primera ocasion que me referi a otorgarle ayuda. Le comente revise el art 142 LISR. En este articulo, jamas se permite deducir COMPRAS por casa habitacion o para rentarla.

Solamente se pronuncia por deducir ciertas erogaciones por las cuales ahi se mencionan.
 
Saludos cordiales, enrique9727 ¿De qué te preocupas?... Si tiene solución ¿para qué hacerlo? Ocúpate. Sino se tiene solución, menos. Ya ¿para qué te preocupas?
 
Perfil

enrique9727
General Brigadier

Mensajes: 14444
Ingresó: Julio 10, 2007
Ubicación: Nuevo León

No Conectado

Agregar como amigo


Página: 1