04/Jul/05 9:37
Re: IVA EN ARRENDAMIENTO DE CASA HABITACION A UNA PERSONA MO
[quote:3267160a25="dija9"]EL ARRENDAMIENTO DE CASA HABITACIÓN NO CAUSA IVA SIEMPRE Y CUANDO NO SE PROPORCIONE AMUEBLADO.
[color=darkblue:3267160a25]El iva se causa cuando se cause la situación juridica o de hecho prevista en la Ley.
La Ley del IVA nos señala en su Articulo 20 lo siguiente:
ARTICULO 20. NO SE PAGARA EL IMPUESTO POR EL USO O GOCE TEMPORAL DE LOS SIGUIENTES BIENES:
II. INMUEBLES DESTINADOS O UTILIZADOS EXCLUSIVAMENTE PARA CASA-HABITACION. SI UN INMUEBLE TUVIERE VARIOS DESTINOS O USOS, NO SE PAGARA EL IMPUESTO POR LA PARTE DESTINADA O UTILIZADA PARA CASA-HABITACION. LO DISPUESTO EN ESTA FRACCION NO ES APLICABLE A LOS INMUEBLES O PARTE DE ELLOS QUE SE PROPORCIONEN AMUEBLADOS O SE DESTINEN O UTILICEN COMO HOTELES O CASAS DE HOSPEDAJE.
Ahora bien, los muebles que se incluyen dentro del bien arrendado se deben considerar dentro de lo principal de dicho bien, sin embargo si lo que quiere es poder deducir y acreditar un IVA, puede arrendar los bienes muebles y cobrar el IVA[/color:3267160a25][/b:3267160a25]
EN EL CASO DE QUE EL ARRENDAMIENTO DE CASA HABITACION SE HAGA A UNA PERSONA MORAL QUE ARRENDO EL BIEN PARA UNO DE SUS TRABAJADORES, CAUSA IVA?
[b:3267160a25][color=darkblue:3267160a25]No causa IVA de conformidad con el Art. 20 Fracc. II de la LIVA.[/color:3267160a25]
EL ARRENDADOR ES PERSONA FISICA
EL ARRENDATARIO PERSONA MORAL
EL DESTINO DEL BIEN ES CASA HABITACION[/quote:3267160a25]
'Todos somos iguales ante la Ley, pero no ante los encargados de aplicarla'
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SALUDOS
