Fiscalia

Buen día BATISTA: Acumula el ingreso y entera el IVA trasladado.Hasta aquí es tu obligación. La obligación de retener ISR e IVA es de la P.M. de acuerdo al último párrafo del Art. 127 de LISR y 1º-A Frac.II y 32 Fracc. V de LIVA. Eso ya no es tu problema. Saludos

Al contrario, especificamente si los ingresos no van a exceder de 4,000,000.00 anuales, es conveniente el Régimen Intermedio por la facilidad de no llevar una contabilidad completa y formal Saludos

Buen día Puedes consultar en la liga siguiente: [url]http://www.sat.gob.mx/sitio_internet/princ_fisc_p/131_12565.html[/url] Saludos

Hola Carlos, desafortunadamente no localizo el fundamento, pero siempre debe escriturarse el valor mas alto entre los siguientes: .-Valor Catastral .-Valor Comercial .-Valor Avalúo .-Valor Real de la Operación. Lo anterior debe ser del conocimiento del Notario, ya que esa 'práctica' que se efectuaba en el pasado, era con la única finalidad de evadir impuestos. En el caso que planteas no aplica el pago de ISR, salvo que esa operación no cumpliera con lo señalado en la LISR (Art. 109 Fracc. XV). La exención es por un millón quinientas mil UDIS, que al día de hoy representa un importe de $ 6,944,382 y el valor real de la operación es de $ 3,000,000 muy por debajo del 'tope' o 'límite', por lo cual no le veo razón lógica para escriturar por debajo de lo realmente pagado. Salvo que se desee 'proteger' al comprador con el ISAI Hice mención al ISAI, ya que se trata de una información 'oficial' que debe presentarse en la Tesorería del Municipio con el Valor Real de la Operación. Saludos [i]Editado: Noviembre 23, 2011 12:14:49[/i]

Buen día BATISTA: [quote]... honorarios, recibio ch por X cantidad, la deposito a su cuenta, pero su cliente no solicito factura ni dieron datos para realizarla[/quote] Aún cuando no tenga datos, debe expedir el comprobante, dejando en blanco los datos del cliente. La LISR te obliga a expedir comprobantes por los ingresos recibidos: LISR Artículo 133. [b]Los contribuyentes personas físicas sujetos al régimen establecido en esta Sección, además de las obligaciones establecidas en otros artículos de esta Ley y en las demás disposiciones fiscales, tendrán las siguientes:[/b] III.[b]Expedir y conservar comprobantes que acrediten los ingresos que perciban[/b], mismos que deberán reunir los requisitos establecidos en el Código Fiscal de la Federación y su Reglamento. Los comprobantes que se emitan deberán contener la leyenda preimpresa “Efectos fiscales al pago”. …………… Saludos

Buen día Carlos: [quote]. Se va realizar la venta de una casa habitacion, [b]se pacto con la parte compradora [color=blue]un monto de 3 millones por la venta [/color]de dicho bien, los compradores lograron obtener [color=blue]un avaluo de infonavit menor al del precio pactado de $ 1,800,000,[/color] [color=red]el notario nos dice que debe basarse en ese monto para emitir la escritura y sera ese monto el que el informara al SAT [/color]por dicha operacion,[/b] [/quote] Desconocerá el notario lo siguiente ?: CAPITULO II BIS IMPUESTO SOBRE ADQUISICIÓN DE INMUEBLES NUEVO LEÓN (MONTERREY) ARTICULO 28 bis.- Están obligados al pago del Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles, las personas físicas o morales que adquieran inmuebles que consistan solo el suelo, o en el suelo con construcciones o instalaciones adheridas a él, ubicados en el territorio del Estado, así como los derechos relacionados con los mismos, a que este impuesto se refiere. El impuesto se calculará aplicando la tasa del 2% al valor gravable del inmueble. [b]Es base de este impuesto el valor gravable, que [color=blue]será el valor que resulte mayor entre el de operación y el valor catastral del inmueble[/color].[/b] [b]Los Notarios Públicos tendrán la obligación de presentar a las Tesorerías Municipales que correspondan, conjuntamente con la declaración del impuesto,[/b] [b][color=red]todos los elementos que se requieran para la determinación del impuesto[/color][/b], así como una copia del pago del impuesto Compilación Legislativa del Estado de Nuevo León Secretaría General de Gobierno, Coordinación de Asuntos Jurídicos Página 21 de 116 predial, y en su caso del impuesto sobre aumento de valor y mejoría específica de la propiedad. También tendrán la obligación de presentar un informe detallado a más tardar durante el mes de enero de cada año, correspondiente al año anterior, sobre las escrituras públicas y cualquier otro documento en que se transmita la propiedad de bienes inmuebles, en los que hubiesen intervenido y que por alguna razón, no fueron inscritos en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio y que por consecuencia no estuviese cubierto el Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles. Cuando no se cumpla con la presentación del informe se entenderá para todos los efectos legales que no existen escrituras u otros documentos pendientes de pago del impuesto. Saludos

Buenas noches MEBARAK_DF: ¡¡ Bienvenido (a) !! Si los cursos de natación no son por terapia de rehabilitación física indicada después de un accidente o intervención quirurgica, en mi opinión no son deducibles. Saludos :

Buen día carlosgvedu: [quote]Los depositos en garantia gravan IVA? [/quote] No, no causan dado que no se encuentra en ninguno delos supuestos del Art. 1 de LIVA. Complementando lo mencionado por mi apreciable vabdo (saludos), me permito copiar el Resolutivo de la Resolución Favorable del SAT que emitió en Septiembre de 2008 y el cual hace referencia el artículo que publicó Fiscalia y que mi estimado vabdo anotó el enlace del mismo: FECHA 25 - Septiembre - 2008 [b]TEMA Ley del Impuesto al Valor Agregado (LIVA)[/b] SUBTEMA Traslado, acreditamiento, pagos e impuesto anual …………………….. RESOLUTIVO: ÚNICO.- Se confirma el criterio sustentando por la promovente en el sentido de considerar que con [b]la entrega del depósito en garantía a la empresa en comento, no se actualiza ninguno de los supuestos que establece el artículo 1° de la Ley del Impuesto al Valor Agregado por el cual se deba gravar dicha contribución, [color=blue]por ende dicho depósito en garantía no es objeto del impuesto al valor agregado[/color][/b]; esto es así ya que con el referido depósito en garantía no se está enajenando un bien u otorgando un servicio, sino que se está garantizando el cumplimiento de las obligaciones contratadas de suministro de energía eléctrica por parte de dicha empresa y el pago de una contraprestación por el consumo mínimo mensual pactado por parte de la promovente. Nota: Esta resolución se emitió conforme a las disposiciones legales vigentes en 2008. Dado que las disposiciones del artículo 1 del IVA a la fecha no ha cambiado, pues le resulta aplicable dicha Resolución. Conclusión: De acuerdo al Art. 1 de LIVA y la cofirmación del SAT, los Depósitos en Garantía no causan IVA. Saludos

Buen día Felipe. Gracias por la información y el enlace. Los que deseen descargarla de la página del SAT, ésta es la liga: [url]ftp://ftp2.sat.gob.mx/asistencia_servicio_ftp/publicaciones/legislacion11/LIngresos2012_16112011.doc[/url] Saludos

Buen día mi apreciable vabdo. Te dejé otro mensaje URGENTE en el Mensajero Saludos cordiales

Autor	Mensaje
Tópico: pago ha PF sin factura
CHAVALON Mensajes: 14	Foro: Fiscal Enviado: Noviembre 24, 2011 12:12:37 Asunto: Re: pago ha PF sin factura
CHAVALON Mensajes: 14	Buen día BATISTA: Acumula el ingreso y entera el IVA trasladado.Hasta aquí es tu obligación. La obligación de retener ISR e IVA es de la P.M. de acuerdo al último párrafo del Art. 127 de LISR y 1º-A Frac.II y 32 Fracc. V de LIVA. Eso ya no es tu problema. Saludos
Tópico: ¿QUE REGIMEN SERIA EL ADECUADO PARA UN TALLER MECANICO?
CHAVALON Mensajes: 9	Foro: Fiscal Enviado: Noviembre 23, 2011 17:31:27 Asunto: Re: ¿QUE REGIMEN SERIA EL ADECUADO PARA UN TALLER MECANICO?
CHAVALON Mensajes: 9	Al contrario, especificamente si los ingresos no van a exceder de 4,000,000.00 anuales, es conveniente el Régimen Intermedio por la facilidad de no llevar una contabilidad completa y formal Saludos
Tópico: ¿QUE REGIMEN SERIA EL ADECUADO PARA UN TALLER MECANICO?
CHAVALON Mensajes: 9	Foro: Fiscal Enviado: Noviembre 23, 2011 13:13:34 Asunto: Re: ¿QUE REGIMEN SERIA EL ADECUADO PARA UN TALLER MECANICO?
CHAVALON Mensajes: 9	Buen día Puedes consultar en la liga siguiente: [url]http://www.sat.gob.mx/sitio_internet/princ_fisc_p/131_12565.html[/url] Saludos
Tópico: Enajenacion de casa habitacion, monto en escritura publica menor al precio de venta...
CHAVALON Mensajes: 7	Foro: Fiscal Enviado: Noviembre 23, 2011 12:07:10 Asunto: Re: Enajenacion de casa habitacion, monto en escritura publica menor al precio de venta...
CHAVALON Mensajes: 7	Hola Carlos, desafortunadamente no localizo el fundamento, pero siempre debe escriturarse el valor mas alto entre los siguientes: .-Valor Catastral .-Valor Comercial .-Valor Avalúo .-Valor Real de la Operación. Lo anterior debe ser del conocimiento del Notario, ya que esa 'práctica' que se efectuaba en el pasado, era con la única finalidad de evadir impuestos. En el caso que planteas no aplica el pago de ISR, salvo que esa operación no cumpliera con lo señalado en la LISR (Art. 109 Fracc. XV). La exención es por un millón quinientas mil UDIS, que al día de hoy representa un importe de $ 6,944,382 y el valor real de la operación es de $ 3,000,000 muy por debajo del 'tope' o 'límite', por lo cual no le veo razón lógica para escriturar por debajo de lo realmente pagado. Salvo que se desee 'proteger' al comprador con el ISAI Hice mención al ISAI, ya que se trata de una información 'oficial' que debe presentarse en la Tesorería del Municipio con el Valor Real de la Operación. Saludos [i]Editado: Noviembre 23, 2011 12:14:49[/i]
Tópico: pago ha PF sin factura
CHAVALON Mensajes: 14	Foro: Fiscal Enviado: Noviembre 23, 2011 10:31:16 Asunto: Re: pago ha PF sin factura
CHAVALON Mensajes: 14	Buen día BATISTA: [quote]... honorarios, recibio ch por X cantidad, la deposito a su cuenta, pero su cliente no solicito factura ni dieron datos para realizarla[/quote] Aún cuando no tenga datos, debe expedir el comprobante, dejando en blanco los datos del cliente. La LISR te obliga a expedir comprobantes por los ingresos recibidos: LISR Artículo 133. [b]Los contribuyentes personas físicas sujetos al régimen establecido en esta Sección, además de las obligaciones establecidas en otros artículos de esta Ley y en las demás disposiciones fiscales, tendrán las siguientes:[/b] III.[b]Expedir y conservar comprobantes que acrediten los ingresos que perciban[/b], mismos que deberán reunir los requisitos establecidos en el Código Fiscal de la Federación y su Reglamento. Los comprobantes que se emitan deberán contener la leyenda preimpresa “Efectos fiscales al pago”. …………… Saludos
Tópico: Enajenacion de casa habitacion, monto en escritura publica menor al precio de venta...
CHAVALON Mensajes: 7	Foro: Fiscal Enviado: Noviembre 23, 2011 10:17:13 Asunto: Re: Enajenacion de casa habitacion, monto en escritura publica menor al precio de venta...
CHAVALON Mensajes: 7	Buen día Carlos: [quote]. Se va realizar la venta de una casa habitacion, [b]se pacto con la parte compradora [color=blue]un monto de 3 millones por la venta [/color]de dicho bien, los compradores lograron obtener [color=blue]un avaluo de infonavit menor al del precio pactado de $ 1,800,000,[/color] [color=red]el notario nos dice que debe basarse en ese monto para emitir la escritura y sera ese monto el que el informara al SAT [/color]por dicha operacion,[/b] [/quote] Desconocerá el notario lo siguiente ?: CAPITULO II BIS IMPUESTO SOBRE ADQUISICIÓN DE INMUEBLES NUEVO LEÓN (MONTERREY) ARTICULO 28 bis.- Están obligados al pago del Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles, las personas físicas o morales que adquieran inmuebles que consistan solo el suelo, o en el suelo con construcciones o instalaciones adheridas a él, ubicados en el territorio del Estado, así como los derechos relacionados con los mismos, a que este impuesto se refiere. El impuesto se calculará aplicando la tasa del 2% al valor gravable del inmueble. [b]Es base de este impuesto el valor gravable, que [color=blue]será el valor que resulte mayor entre el de operación y el valor catastral del inmueble[/color].[/b] [b]Los Notarios Públicos tendrán la obligación de presentar a las Tesorerías Municipales que correspondan, conjuntamente con la declaración del impuesto,[/b] [b][color=red]todos los elementos que se requieran para la determinación del impuesto[/color][/b], así como una copia del pago del impuesto Compilación Legislativa del Estado de Nuevo León Secretaría General de Gobierno, Coordinación de Asuntos Jurídicos Página 21 de 116 predial, y en su caso del impuesto sobre aumento de valor y mejoría específica de la propiedad. También tendrán la obligación de presentar un informe detallado a más tardar durante el mes de enero de cada año, correspondiente al año anterior, sobre las escrituras públicas y cualquier otro documento en que se transmita la propiedad de bienes inmuebles, en los que hubiesen intervenido y que por alguna razón, no fueron inscritos en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio y que por consecuencia no estuviese cubierto el Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles. Cuando no se cumpla con la presentación del informe se entenderá para todos los efectos legales que no existen escrituras u otros documentos pendientes de pago del impuesto. Saludos
Tópico: MENSUALIDAD DE NATACION, DEDUCIBLE PARA PERSONA FISICA?
CHAVALON Mensajes: 2	Foro: Fiscal Enviado: Noviembre 20, 2011 23:33:49 Asunto: Re: MENSUALIDAD DE NATACION, DEDUCIBLE PARA PERSONA FISICA?
CHAVALON Mensajes: 2	Buenas noches MEBARAK_DF: ¡¡ Bienvenido (a) !! Si los cursos de natación no son por terapia de rehabilitación física indicada después de un accidente o intervención quirurgica, en mi opinión no son deducibles. Saludos :
Tópico: Los depositos en garantia gravan IVA?
CHAVALON Mensajes: 24	Foro: Fiscal Enviado: Noviembre 17, 2011 14:31:37 Asunto: Re: Los depositos en garantia gravan IVA?
CHAVALON Mensajes: 24	Buen día carlosgvedu: [quote]Los depositos en garantia gravan IVA? [/quote] No, no causan dado que no se encuentra en ninguno delos supuestos del Art. 1 de LIVA. Complementando lo mencionado por mi apreciable vabdo (saludos), me permito copiar el Resolutivo de la Resolución Favorable del SAT que emitió en Septiembre de 2008 y el cual hace referencia el artículo que publicó Fiscalia y que mi estimado vabdo anotó el enlace del mismo: FECHA 25 - Septiembre - 2008 [b]TEMA Ley del Impuesto al Valor Agregado (LIVA)[/b] SUBTEMA Traslado, acreditamiento, pagos e impuesto anual …………………….. RESOLUTIVO: ÚNICO.- Se confirma el criterio sustentando por la promovente en el sentido de considerar que con [b]la entrega del depósito en garantía a la empresa en comento, no se actualiza ninguno de los supuestos que establece el artículo 1° de la Ley del Impuesto al Valor Agregado por el cual se deba gravar dicha contribución, [color=blue]por ende dicho depósito en garantía no es objeto del impuesto al valor agregado[/color][/b]; esto es así ya que con el referido depósito en garantía no se está enajenando un bien u otorgando un servicio, sino que se está garantizando el cumplimiento de las obligaciones contratadas de suministro de energía eléctrica por parte de dicha empresa y el pago de una contraprestación por el consumo mínimo mensual pactado por parte de la promovente. Nota: Esta resolución se emitió conforme a las disposiciones legales vigentes en 2008. Dado que las disposiciones del artículo 1 del IVA a la fecha no ha cambiado, pues le resulta aplicable dicha Resolución. Conclusión: De acuerdo al Art. 1 de LIVA y la cofirmación del SAT, los Depósitos en Garantía no causan IVA. Saludos
Tópico: LEY de Ingresos de la Federación para el Ejercicio Fiscal de 2012
CHAVALON Mensajes: 6	Foro: Fiscal Enviado: Noviembre 16, 2011 09:44:30 Asunto: Re: LEY de Ingresos de la Federación para el Ejercicio Fiscal de 2012
CHAVALON Mensajes: 6	Buen día Felipe. Gracias por la información y el enlace. Los que deseen descargarla de la página del SAT, ésta es la liga: [url]ftp://ftp2.sat.gob.mx/asistencia_servicio_ftp/publicaciones/legislacion11/LIngresos2012_16112011.doc[/url] Saludos
Tópico: ESTADISTICAS EN CEROS DE IVA
CHAVALON Mensajes: 17	Foro: Fiscal Enviado: Noviembre 16, 2011 09:30:15 Asunto: Re: ESTADISTICAS EN CEROS DE IVA
CHAVALON Mensajes: 17	Buen día mi apreciable vabdo. Te dejé otro mensaje URGENTE en el Mensajero Saludos cordiales

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