13/Jul/18 17:03
Re: CARGO POR NIVELACION DE SUELDOS EN EDO DE CTA POR CREDITO FOVISSTE
Pasa exactamente lo mismo con los créditos Infonavit, pero solo los que están en veces salario mínimo, ahora UMA.
Por ejemplo:
Solicito un crédito Hipotecario por
500,000 , lo cual es un equivalente a
204.06 UMAS mensuales (No estoy seguro si toman el UMA mensual [
$2,450] , pero no es el diario)
Entonces durante el año digamos que amorticé a capital unos $40,000, equivalente a 16.32 UMAS mensuales, una pensaría que mi capital ahora es por $460,000, pero suponiendo que en Febrero el UMA haya incrementado en la misma proporcion que el año pasado, ahora el UMA mensual es sería de
2605.58
204.06 - 16.32 =202.74 * 2,605.58 =
528,255.28
Así es, aumentó el capital en pesos pero el capital en UMAS si bajó.
No es la teoría exacta, ya que no estoy seguro si toman el mensual, y no estoy seguro si toman el UMA real o el UMA que acaban de tomar este año de 78.43, pero es la practica que he visto que hacen.
Saludos!
